Surface commerciale à vendre - Uccle VBE27363

Chaussée de Waterloo 889 1180 Uccle

àpd 1 295 000 €

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VBE27363
  • 311 m²
  • 1 Garage
Chaussée de Waterloo 889 1180 Uccle
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Description

En bordure du Bois de la Cambre, dans un quartier résidentiel et verdoyant, cet immeuble mixte complétement rénové combine un espace commercial prêt à l'emploi (actuellement restaurant ) et deux appartements en duplex.

Rez de chaussée +/- 155m² selon PEB (Espace commercial)
Salle de restaurant avec bar et cuisine professionelle industrielle - 2 toilettes femme et homme
Garage fermé avec espace chaufferie
Loyer : 3000€ (actuellement libre )

Etages (Appartement duplex ) 1er gauche de +/- 78m² selon PEB
2 chambres de +/- 14m²
Salle de bains avec bain /douche - 1 lavabo et toilette
A l'étage +/- 40m² : Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée
loyer : 1200€ (actuellement libre )

Appartement duplex 1er droite de +/- 78m² selon PEB
Hall d'entrée
Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée
A l'étage +/- 40m² : 2 chambres de +/- 11m²
Salle de bains avec bain/ douche - 1 lavabo et toilette separée
loyer : 1050€ (bail de 9 ans)


Sous-sol de +/-70m²
Caves, toilette, salle de douche

Informations complémentaires :
- Idéal investisseurs ou professionels de l'horeca
- Etat impeccable rénovations récentes
- Situation géographique premium dans un envirronnement résidentiel prisé
- Très bon état général
- PEB : Rez-de-chaussée (avant rénovations ) G - les Duplex : E +
- Certificats electriques conformes - chaudière individuelle au gaz pour chaque unité - actuellement le duplex de droite loué - Garage box au niveau du Rez
- Local vélos au 1er étage Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27363 Réf. vendeur: 7709632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

237 m 1' 14'' 228 m 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

355 m 1' 37'' 346 m 33'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

549 m 2' 16'' 540 m 1' 1'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

561 m 2' 31'' 546 m 1' 1'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

14 m 10''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

14 m 10''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

14 m 10''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

456 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

984 m 12'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,5 km 7' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 58' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

500 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

423 m 6' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

366 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

140 m 1' 59'' 133 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Carrefour Express Uccle Montjoie

294 m 1' 25'' 284 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

945 m 6' 939 m 1' 15'' 928 m 7' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bébé-Noukys", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Montjoie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Longchamp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vivier D'Oie / Diesdelle" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Fré".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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