Surface commerciale à vendre - Uccle VBE40355

Rue Joseph Stallaert 34 1180 Uccle

230 000 €

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VBE40355
  • 52 m²
Rue Joseph Stallaert 34 1180 Uccle
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Description

IXELLES, Quartier Edith Cavell, SURFACE COMMERCIALE de ±51,9m² avec possibilité de parking. Idéalement localisé, bénéficiant d'une très belle largeur de vitrine, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové entre 2001 et 2005. Actuellement loué avec un bail commercial démarré en mai 2019 pour un montant actuel de 1.019,67€/mois + une provision de charges : ±275€/mois. Le bien est composé d’un lumineux plateau de 44m², un espace de rangement et une toilette séparée avec lave-mains. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking une place (+40.000€) ou un emplacement double (+70.000). Chaudière commune au gaz 2024. Local à vélo. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2001

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

44 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40355 Réf. vendeur: 7688220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

299 m 1' 17'' 371 m 53'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

299 m 1' 17'' 371 m 53'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

239 m 1' 5'' 245 m 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

800 m 2' 57'' 1,2 km 2' 33'' 714 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

0 m 0''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

0 m 0''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

727 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

396 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

406 m 5'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 9' 2,5 km 6' 2,3 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

412 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

192 m 56'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

409 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

58 m 29'' 452 m 1' 5'' 58 m 42'' 58 m 42''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

467 m 1' 50'' 772 m 1' 51'' 467 m 6' 467 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

641 m 2' 25'' 585 m 1' 24'' 562 m 6' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Joseph Stallaert - Joseph Stallaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cavell" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Georges Brugmann".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Job / Sint-Job" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Collège De Bruxelles", une école secondaire joignable en 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Tinnen Soldaatje" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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