Surface commerciale à vendre, Uccle VBE57502

Place Emile Danco 13 , 1180 Uccle

Sur demande

Pavimmo - Le Pavillon de l'Immobilier

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90 m²

Description

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REF : 7780330

Situé Place Emile Danco 13 à Uccle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique très fréquenté, à proximité immédiate d’un Delhaize, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle.

Le bien se distingue par un loyer particulièrement attractif de 1 467,79 € par mois pour deux étages, une opportunité rare dans le secteur horeca.

COMPOSITION :

• Surface répartie sur deux niveaux ;
• Espace de restauration ;
• Cuisine professionnelle entièrement équipée ;
• Espaces de stockage.

ASPECTS TECHNIQUES :

• Équipement professionnel complet ;
• Chambre froide positive ;
• Chambre froide négative ;
• Four Salva ;
• Tables réfrigérées professionnelles.

L’établissement génère actuellement un chiffre d’affaires d’environ 30 000 € par mois et présente un fort potentiel de développement. Des optimisations sont possibles pour augmenter significativement la rentabilité.

Excellente opportunité pour exploitant ou investisseur.

Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite !

PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be

NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57502 Réf. vendeur: 7816916 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Saint Vincent De Paul Crèches

874 m · 6' 1,1 km · 2' 44'' 501 m · 8' 657 m · 8'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles maternelles

823 m · 4' 1,6 km · 4' 492 m · 7' 606 m · 7'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles primaires

823 m · 4' 1,6 km · 4' 492 m · 7' 606 m · 7'

L'Ecole Active Écoles secondaires

1,1 km · 7' 1,5 km · 4' 455 m · 5' 455 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,5 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km · 11'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE Bus

82 m · 59''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

82 m · 59''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

115 m · 1' 23''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

136 m · 1' 38''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

136 m · 1' 38''

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

1,6 km · 6' 2,1 km · 5' 975 m · 9' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

16,5 km · 1º 1' 19,2 km · 20' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

741 m · 1' 46''

Cambio - Danco Voitures en libre-service

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

361 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Danco Supermarchés

5 m · 1'' 5 m · 0'' 5 m · 4'' 5 m · 4''

Carrefour Express Xavier De Bue

345 m · 1' 15'' 646 m · 1' 33'' 111 m · 1' 19'' 111 m · 1' 19''

Okay Compact Okay City Ukkel

454 m · 4' 864 m · 2' 4'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,9 km · 12'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,9 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,8 km · 24'

Librairies Royales Kbr Activités

5,8 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

5,1 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,3 km · 39' 33,6 km · 2º 5'

Beveren

66,6 km · 52' 52,4 km · 3º 34'

La Louvière

45,4 km · 33' 42,5 km · 2º 32'

Malines

35,1 km · 32' 28,9 km · 1º 52'

Alost

34,2 km · 27' 30,2 km · 2º 5'

Louvain

34,4 km · 31' 28,4 km · 1º 51'

Transports en commun

Vivre près de la Place Emile Danco - Emile Dancoplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Danco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Danco" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Saint Vincent De Paul" est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "L'Ecole Active", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Éducation

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Villes proches

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