Surface commerciale à vendre, Uccle VBE57502

Place Emile Danco 13 , 1180 Uccle

Sur demande

Pavimmo - Le Pavillon de l'Immobilier

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90 m²

Description

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REF : 7780330

Situé Place Emile Danco 13 à Uccle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique très fréquenté, à proximité immédiate d’un Delhaize, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle.

Le bien se distingue par un loyer particulièrement attractif de 1 467,79 € par mois pour deux étages, une opportunité rare dans le secteur horeca.

COMPOSITION :

• Surface répartie sur deux niveaux ;
• Espace de restauration ;
• Cuisine professionnelle entièrement équipée ;
• Espaces de stockage.

ASPECTS TECHNIQUES :

• Équipement professionnel complet ;
• Chambre froide positive ;
• Chambre froide négative ;
• Four Salva ;
• Tables réfrigérées professionnelles.

L’établissement génère actuellement un chiffre d’affaires d’environ 30 000 € par mois et présente un fort potentiel de développement. Des optimisations sont possibles pour augmenter significativement la rentabilité.

Excellente opportunité pour exploitant ou investisseur.

Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite !

PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be

NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57502 Réf. vendeur: 7816916 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Saint Vincent De Paul Crèches

874 m · 6' 1,1 km · 2' 44'' 501 m · 8' 657 m · 8'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles maternelles

823 m · 4' 1,6 km · 4' 492 m · 7' 606 m · 7'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles primaires

823 m · 4' 1,6 km · 4' 492 m · 7' 606 m · 7'

L'Ecole Active Écoles secondaires

1,1 km · 7' 1,5 km · 4' 455 m · 5' 455 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,5 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km · 11'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT Bus

82 m · 59''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

82 m · 59''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

115 m · 1' 23''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

136 m · 1' 38''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

136 m · 1' 38''

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

1,6 km · 6' 2,1 km · 5' 975 m · 9' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

16,5 km · 1º 1' 19,2 km · 20' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

741 m · 1' 46''

Cambio - Danco Voitures en libre-service

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Villo - Rittweger Vélos en libre-service

361 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Danco Supermarchés

5 m · 1'' 5 m · 0'' 5 m · 4'' 5 m · 4''

Carrefour Express Xavier De Bue

345 m · 1' 15'' 646 m · 1' 33'' 111 m · 1' 19'' 111 m · 1' 19''

Okay Compact Okay City Ukkel

454 m · 4' 864 m · 2' 4'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,9 km · 12'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,9 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,8 km · 24'

Librairies Royales Kbr Activités

5,8 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

5,1 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,3 km · 39' 33,6 km · 2º 5'

Beveren

66,6 km · 52' 52,4 km · 3º 34'

La Louvière

45,4 km · 33' 42,5 km · 2º 32'

Malines

35,1 km · 32' 28,9 km · 1º 52'

Alost

34,2 km · 27' 30,2 km · 2º 5'

Louvain

34,4 km · 31' 28,4 km · 1º 51'

Transports

Habiter à proximité de la Place Emile Danco - Emile Dancoplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Danco" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Saint Vincent De Paul", une crèche joignable en 8 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "L'Ecole Active" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports en commun

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