Surface commerciale à vendre - Uccle VBE57502

Place Emile Danco 13 1180 Uccle

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VBE57502
  • 90 m²
Place Emile Danco 13 1180 Uccle
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Description

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REF : 7780330

Situé Place Emile Danco 13 à Uccle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique très fréquenté, à proximité immédiate d’un Delhaize, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle.

Le bien se distingue par un loyer particulièrement attractif de 1 467,79 € par mois pour deux étages, une opportunité rare dans le secteur horeca.

COMPOSITION :

• Surface répartie sur deux niveaux ;
• Espace de restauration ;
• Cuisine professionnelle entièrement équipée ;
• Espaces de stockage.

ASPECTS TECHNIQUES :

• Équipement professionnel complet ;
• Chambre froide positive ;
• Chambre froide négative ;
• Four Salva ;
• Tables réfrigérées professionnelles.

L’établissement génère actuellement un chiffre d’affaires d’environ 30 000 € par mois et présente un fort potentiel de développement. Des optimisations sont possibles pour augmenter significativement la rentabilité.

Excellente opportunité pour exploitant ou investisseur.

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PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE57502 Réf. vendeur: 7816916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint Vincent De Paul

874 m 6' 1,1 km 2' 44'' 501 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

823 m 4' 1,6 km 4' 492 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

823 m 4' 1,6 km 4' 492 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

1,1 km 7' 1,5 km 4' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

82 m 59''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

82 m 59''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

115 m 1' 23''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

136 m 1' 38''

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,6 km 6' 2,1 km 5' 975 m 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 1' 19,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

741 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

361 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Danco

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Carrefour Express Xavier De Bue

345 m 1' 15'' 646 m 1' 33'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Okay Compact Okay City Ukkel

454 m 4' 864 m 2' 4'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Emile Danco - Emile Dancoplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Saint Vincent De Paul" (crèche) est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "L'Ecole Active" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Danco" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 5 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Danco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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