Surface commerciale à vendre - Wavre VBD32445 Option

Rue de Nivelles 65 1300 Wavre

àpd 150 000 €

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VBD32445
  • 110 m²
Rue de Nivelles 65 1300 Wavre
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Description

Surface commerciale idéalement située à front de rue, en plein cœur de Wavre, juste en face de l’école La Providence. Développant ±110 m² au sol, le bien se compose d’un espace d’accueil, d’une salle arrière, d’un espace cuisine avec hotte pro et raccordements Horeca, de sanitaires H/F et de deux caves de rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. Pas de charges de copropriété (immeuble de 2 lots), revenu cadastral : 1.202 €. Libre d’occupation. Le bien a précédemment abrité un snack de renom, mais offre aujourd’hui un large éventail de possibilités d’affectation : commerce de proximité, service, bureaux, take-away… Une opportunité rare à découvrir dans une rue passante. Nombreux parking à proximité, espace à deux pas de la gare et des autres commerces. Contactez nous au Tel 010/23 87 07 ou par email sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32445 Réf. vendeur: 7149766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

538 m 3' 733 m 1' 30'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

94 m 1' 24'' 388 m 53'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

6 m 5'' 655 m 1' 23'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

6 m 5'' 655 m 1' 23'' 6 m 4'' 6 m 4''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

812 m 1' 29''

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

431 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

431 m 5'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

431 m 5'

Gares

Wavre / Waver

557 m 2' 9'' 583 m 1' 13'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 56' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

673 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

437 m 4' 362 m 5' 362 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

347 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

243 m 48'' 388 m 55'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Colruyt Wavre

785 m 4' 908 m 1' 50'' 634 m 9' 769 m 9'

Intermarché Wavre

949 m 5' 1,2 km 2' 5'' 712 m 9' 933 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,2 km 2' 33''

Musées

Musée Hergé

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,2 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,2 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Nivelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau), TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", une école maternelle joignable en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence" est accessible en 1 minute.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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