Surface commerciale à vendre - Wavre VBD32445 Option

Rue de Nivelles 65 1300 Wavre

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VBD32445
  • 110 m²
Rue de Nivelles 65 1300 Wavre
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Description

Surface commerciale idéalement située à front de rue, en plein cœur de Wavre, juste en face de l’école La Providence. Développant ±110 m² au sol, le bien se compose d’un espace d’accueil, d’une salle arrière, d’un espace cuisine avec hotte pro et raccordements Horeca, de sanitaires H/F et de deux caves de rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. Pas de charges de copropriété (immeuble de 2 lots), revenu cadastral : 1.202 €. Libre d’occupation. Le bien a précédemment abrité un snack de renom, mais offre aujourd’hui un large éventail de possibilités d’affectation : commerce de proximité, service, bureaux, take-away… Une opportunité rare à découvrir dans une rue passante. Nombreux parking à proximité, espace à deux pas de la gare et des autres commerces. Contactez nous au Tel 010/23 87 07 ou par email sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32445 Réf. vendeur: 7149766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

538 m 3' 733 m 1' 30'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

94 m 1' 24'' 388 m 53'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

6 m 5'' 655 m 1' 23'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

6 m 5'' 655 m 1' 23'' 6 m 4'' 6 m 4''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

812 m 1' 29''

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

431 m 5'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

431 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

431 m 5'

Gares

Wavre / Waver

557 m 2' 9'' 583 m 1' 13'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 56' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

673 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

437 m 4' 362 m 5' 362 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

347 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

243 m 48'' 388 m 55'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Colruyt Wavre

785 m 4' 908 m 1' 50'' 634 m 9' 769 m 9'

Intermarché Wavre

949 m 5' 1,2 km 2' 5'' 712 m 9' 933 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,2 km 2' 33''

Musées

Musée Hergé

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,2 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,2 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Nivelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Trésors" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence", à 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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