Surface commerciale à vendre - Wavre VBD32445

Rue de Nivelles 65 1300 Wavre

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VBD32445
  • 110 m²
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Description

Surface commerciale idéalement située à front de rue, en plein cœur de Wavre, juste en face de l’école La Providence. Développant ±110 m² au sol, le bien se compose d’un espace d’accueil, d’une salle arrière, d’un espace cuisine avec hotte pro et raccordements Horeca, de sanitaires H/F et de deux caves de rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. Pas de charges de copropriété (immeuble de 2 lots), revenu cadastral : 1.202 €. Libre d’occupation. Le bien a précédemment abrité un snack de renom, mais offre aujourd’hui un large éventail de possibilités d’affectation : commerce de proximité, service, bureaux, take-away… Une opportunité rare à découvrir dans une rue passante. Nombreux parking à proximité, espace à deux pas de la gare et des autres commerces. Contactez nous au Tel 010/23 87 07 ou par email sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32445 Réf. vendeur: 7149766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

538 m 3' 733 m 1' 30'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

94 m 1' 24'' 388 m 53'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

6 m 5'' 655 m 1' 23'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

6 m 5'' 655 m 1' 23'' 6 m 4'' 6 m 4''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

812 m 1' 29''

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

431 m 5'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

431 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

431 m 5'

Gares

Wavre / Waver

557 m 2' 9'' 583 m 1' 13'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 56' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

673 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

437 m 4' 362 m 5' 362 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

347 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

243 m 48'' 388 m 55'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Colruyt Wavre

785 m 4' 908 m 1' 50'' 634 m 9' 769 m 9'

Intermarché Wavre

949 m 5' 1,2 km 2' 5'' 712 m 9' 933 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,2 km 2' 33''

Musées

Musée Hergé

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,2 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,2 km 5'

Éducation

"Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Trésors" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau), TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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