Surface commerciale à vendre - Wavre VBD85049

Chaussée de Louvain 67 1300 Wavre

265 000 €

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VBD85049
  • 185 m²
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Description

Chaussée de Louvain 67 à Wavre, espace polyvalent en rez-de-chaussée d’une copropriété bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bien fait 185m² et se compose d’un hall d’entrée avec porte vitrée, de deux bureaux privatifs côté rue, d’un WC et d’une salle de réunion, puis d’une seconde aile comprenant un grand open space, des sanitaires avec douche et une pièce pouvant faire office de kitchenette, complétée par un espace de stockage d’environ 30 m² en annexe. Un emplacement privatif inclus accompagnent le bien équipé d’une borne de recharge conforme, ainsi qu’une vitrine publicitaire située face à l’entrée. Le bâtiment permet d'éviter toute surchauffe grâce à son orientation. Idéal pour profession libérale, bureau, commerce de proximité ou activité de services, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Revenu Cadastral : 2.360€ Précompte : 1.931€ Prix demandé 265.000 €. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : Contact – Tel 010 23 87 07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 2 360 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85049 Réf. vendeur: 7566910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

265 m 53'' 265 m 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

244 m 48'' 574 m 50'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

841 m 1' 5''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

140 m 1' 41''

Gares

Wavre / Waver

917 m 4' 1 km 1' 46'' 732 m 11' 917 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 49' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

229 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

831 m 3' 674 m 10' 831 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

835 m 10'

Supermarchés

Intermarché Wavre

326 m 1' 5'' 326 m 28'' 326 m 4' 326 m 4'

Colruyt Wavre

447 m 1' 29'' 447 m 35'' 447 m 5' 447 m 5'

Louis Delhaize Wavre

462 m 1' 32'' 922 m 58'' 462 m 6' 462 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,6 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,2 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

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