Surface commerciale à vendre - Jodoigne VBD56284 Vendu

Avenue des Combattants 25 1370 Jodoigne

450 000 €

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VBD56284

  • 5 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Coup de cœur pour cette superbe et très spacieuse maison de ville (270m², 5 chambres) avec partie commerce/bureau, belle terrasse, joli jardin aménagé plein Sud sur 3a 41ca, parking privatif, garage et carport. Ce bien rare en ville offre de très nombreuses possibilités pour une famille, prof libérale, etc… Le rez se compose d’un hall avec wc, living 37m² avec feu ouvert, cuisine équipée et espace « magasin/bureau » 35m² avec vitrines à rue. L’étage dispose de 3 grandes chambres, salle de bains et buanderie. Le second dispose de 2 belles chambres, salle de douche et vaste salle de jeux/loisirs. Caves et grenier. Un très beau bien à découvrir ! Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

341 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

389 m 1' 21'' 389 m 31'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

499 m 2' 3'' 499 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

499 m 2' 3'' 499 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

171 m 2' 3''

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

171 m 2' 3''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

171 m 2' 3''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

266 m 21''

Supermarchés

Intermarché Jodoigne

542 m 2' 54'' 542 m 1' 10'' 390 m 5' 390 m 5'

Colruyt Jodoigne

567 m 2' 8'' 573 m 52'' 567 m 7' 567 m 7'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

704 m 2' 28'' 704 m 57'' 601 m 8' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,6 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,4 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jodoigne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jodoigne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Albert" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Lutins", à 4 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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