Surface commerciale à vendre - Jodoigne

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Hoegaarden. Situé à l'adresse Ernest Ourystraat 1, ce bien immobilier offre une surface habitable de 92 m², répartie sur le rez-de-chaussée, comprenant un espace principal spacieux avec une kitchenette intégrée, une seconde pièce fermée pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, ainsi qu'un WC séparé. La grande kelder de 42 m² constitue un espace de stockage pratique, idéal pour gérer l’inventaire ou pour d’autres usages professionnels. Avec un certificat énergétique de classe B, ce local commercial peut être exploité sereinement sans nécessiter de travaux immédiats. La luminosité naturelle est assurée par d'importantes fenêtres laissant entrer la lumière, ce qui favorise une ambiance agréable et professionnelle. Que vous envisagiez une activité commerciale ou un espace de bureau, ce bien dispose des qualités nécessaires pour s’adapter à divers projets professionnels. L’emplacement central à Hoegaarden est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité optimale dans un environnement dynamique et charmant. La ville est renommée pour sa brasserie emblématique et son centre historique animé, attirant à la fois les visiteurs et les locaux. La proximité immédiate des parkings facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant la praticité de ce site stratégique. Le bâtiment, édifié en 1900, bénéficie de la connectivité essentielle avec des installations électriques, gaz et eau conformes, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Son statut en zone résidentielle lui confère un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles, en accord avec la destination prévue. La localisation centrale, combinée à ses caractéristiques fonctionnelles, en fait une cible privilégiée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou étendre leur activité dans cette région dynamique. Ce local commercial représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor, avec tous les atouts d’une localisation privilégiée et d’un aménagement pratique. Son prix attractif de 150 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La possibilité de le transformer ou de l’utiliser tel quel offre une flexibilité certaine pour répondre à vos besoins spécifiques. Si ce bien correspond à votre projet ou si vous souhaitez simplement en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre investissement dans cette région attrayante de Hoegaarden. En savoir plus ?

Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon ### En savoir plus ?

Situé en plein centre du charmant village de Grand-Leez, cet ensemble à potentiel mixte comprenant une maison d’habitation et une maison de commerce est sise sur un terrain de 4a40 centiare accessible à l’arrière par une impasse. Actuellement exploité dans son ensemble pour une activité professionnelle, ce bien permet de multiples utilisations (habitation, commerce, bureau, profession libérale, etc…). Il se compose actuellement d’un hall d’entrée avec wc séparé, salon, salle à manger, cuisine, grande pièce polyvalente avec entrée indépendante possible, arrière cuisine/buanderie, hall de nuit, 4 chambres (possibilité d’y aménager 6 chambres au total). Châssis double vitrage, chauffage central mazout, toiture isolée, électricité conforme (pour l’activité professionnelle), grenier de rangement sur l’ensemble… Parking aisé devant le bâtiment. Actuellement occupée par une activité professionnelle dans son ensemble -Libre le en octobre 2027. Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Emplacement commercial premium au centre d’Ottignies, face à la poste et à deux pas du centre commercial "Le Douaire". Belle opportunité commerciale ou d'investissement, d’environ 63 m², idéalement située en plein centre, au cœur d’un environnement commerçant qualitatif et face à un vaste parking public gratuit (disque bleu) – un véritable atout en termes de visibilité et d’accessibilité pour votre clientèle. Le bien bénéficie d’une vitrine attrayante et d’un espace intérieur actuellement aménagé en boutique de mode (comptoir, étagères, penderies, cabines d’essayage), offrant une base immédiatement exploitable ou facilement adaptable à d’autres activités commerciales (hors horeca). Les prestations comprennent notamment : Air conditionné - Sol en plancher bois - Coin kitchenette / réserve - WC séparé - Emplacement de parking privatif en sous-sol réservé au commerçant - 📍 Une adresse idéale pour développer ou implanter durablement votre activité commerciale au cœur d’Ottignies. Possibilité acquisition de la société propriétaire du bien. Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire - renseignements pour information et non contractuels. En savoir plus ?

Overijse : IMMO-STORE stelt u deze COMMERCIEEL GOEDGELEGEN BRASSERIE met TERRAS en WOONGELEGENHEID voor langsheen een vrij drukke weg. Het gelijkvloers omvat een GEZELLIGE ZAAL met aanpalend keuken en opbergruimte, sanitair. Boven bevinden er zich bureau, 2 slaapkamers en nog een apart zaaltje, naar believen in te richten. Kelder. +++ EPC 'F' +++ ELEKTRICITEIT CONFORM +++ En savoir plus ?

Vous recherchez un maximum de visibilité et de confort ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Mechelsesteenweg offre une occasion unique de combiner travail et vie dans un endroit stratégique. Des milliers de voitures passent ici chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise, votre bureau ou votre cabinet. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement aux activités commerciales, tandis que les pièces situées au-dessus peuvent être confortablement converties en espace de vie. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à combiner efficacité et commodité. Grâce à son accès aisé au centre ville et aux principales voies d'accès, cette propriété est non seulement pratique, mais également pérenne. Une image commerciale forte, beaucoup de passage et le confort de vivre au-dessus de votre entreprise - le tout à une seule adresse. Découvrez le potentiel de cet emplacement exceptionnel. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

HOMEA vous propose cette maison de commerce et d'habitation, entièrement libre, située en plein centre de Gembloux. Avec une superficie total de 113 m² le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : espace commercial avec coin cuisine et toilette séparée pour une totalité de 63m² . Le premier et deuxième étages ont une porte d'accès séparé et ils comportent : 1er : Un living avec une cuisine semi équipée (évier, armoires de rangement, hotte) et une salle de douche ( douche lavabo et toilettes); 2ème : Pièce centrale avec un coin cuisine et une salle de douche (douche, lavabo et toilettes). Vous pourrez également y retrouvé un grenier qui contient la chaudière au gaz âgée de 10 ans. CONFORT : Châssis double vitrage PVC, chaudière au gaz, PEB D n°20260303019615.Conformité électrique en cours PRIX : 130.000€ DISPONIBLE : à l'acte. Belle opportunité pour commerçant avec habitation au-dessus ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! VISITES : par mail sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de ± 95 m² bénéficiant d’une excellente visibilité sur l’Avenue Albert 1er, axe stratégique entre Genval et La Hulpe. Le bien se compose d’un espace d’accueil / open space lumineux, de deux bureaux fermés, d’une cuisine équipée, de sanitaires et d’un espace de rangement, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à diverses activités professionnelles. Accès PMR existant, deux emplacements de parking privatifs inclus. Chauffage central au gaz, système d'alarme. Actuellement loué sous bail commercial jusqu’au 31/08/2027, ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant investir aujourd’hui tout en préparant une occupation personnelle à terme, dans un environnement visible et accessible. Charges de copro +/- 100€/mois. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou au ### En savoir plus ?

Situé à Velm, à seulement 6km du centre de Saint-Trond, cet espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (N80) et d’un accès facile depuis Saint-Trond, Landen, Gingelom et les communes environnantes, avec de nombreux parkings à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une grande surface principale modulable avec espace bar, des WC pour la clientèle, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, congélateur, espace plonge et stockage. À l’extérieur: une terrasse avec point d’eau, idéale pour accueillir des tables ou créer un espace convivial. Au sous-sol, le bâtiment dispose d’une cave commune à l’immeuble. La configuration intérieure offre une grande flexibilité : le lieu peut être exploité comme restaurant ou adapté à toute autre activité commerciale ou événementielle. Cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent dans un emplacement stratégique et dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien polyvalent à Velm vous attend pour concrétiser votre projet ! Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.) – informations disponibles sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### En savoir plus ?

Situation à haute visibilité à 10 minutes de Louvain PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Wavre, dans une rue commerçante parmi les plus passantes du centre-ville, immeuble commercial développant ±150 m² répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de ±30 m² bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’un WC, d’une installation électrique remise en ordre et d’un système d’air conditionné. Les étages, actuellement utilisés en espaces complémentaires, constituent des surfaces idéales pour du stockage, un bureau ou une réserve. Le bâtiment nécessite des rénovations mais la toiture est étanche et les châssis sont récents. Une réelle opportunité pour un indépendant souhaitant devenir propriétaire de son commerce et s’implanter durablement au centre de Wavre, dans un environnement à fort passage et à forte visibilité. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères. ### - ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement intelligent au cœur de Louvain ? Alors cet espace commercial loué est l'opportunité à ne pas manquer. Situé à un emplacement de choix dans le centre animé de la ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage constant. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce qui signifie qu'en tant qu'investisseur, vous pouvez compter sur un rendement stable dès le premier jour. Pas d'inoccupation, pas de soucis - juste un revenu mensuel sans tracas. À une époque où le compte d'épargne est à peine rentable, ce bien immobilier offre une alternative beaucoup plus intéressante pour ceux qui veulent faire travailler leur argent intelligemment. Grâce à la situation stratégique de Louvain et à son potentiel de croissance à long terme, il s'agit non seulement d'un investissement sûr, mais aussi d'un investissement tourné vers l'avenir. Vous souhaitez faire fructifier votre capital en toute tranquillité ? Contactez Gilles Vastgoed au ### En savoir plus ?

Idéalement située sur un axe très passant, cette grande surface commerciale bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses larges vitrines offrant une excellente mise en valeur de votre activité. Dotée d’une entrée indépendante, elle propose une surface confortable de 102m², parfaitement adaptée à de nombreux projets professionnels (commerce, showroom, bureau, etc.). Trois places de stationnement privatives, situées sur le côté du bâtiment, viennent compléter ce bien et offrent un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Centraal gelegen nieuwbouw handelspand in het centrum van Ottenburg, casco afwerking, inclusief ondergrondse berging/kelder. Mooie vitrine en veel lichtinval. Ideaal voor vrij beroep of kantoorruimte. 89m² vloeroppervlakte. Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaats. Meer informatie beschikbaar op kantoor. En savoir plus ?