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Surface commerciale à vendre - Jodoigne

5 résultats (1 - 5)

Un bien commercial (surface commerciale) à vendre à Jodoigne (1370) + Localités.

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990 000 €

Surface commerciale à vendre

1370 Saint-Jean-Geest

  • Arrêt de bus · 1 min à pied
  • École · 20 min à pied
  • Supermarché · 29 min à pied

Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités avec une surface commerciale de 300 m² au rez-de-chaussée et une spacieuse habitation en duplex de 350 m², le tout sur un terrain aménagé de 22 ares 69 centiares. La surface commerciale, dotée d’une grande vitrine, comprend un vaste showroom, un atelier/garage, un bureau, des sanitaires et des locaux techniques. L’habitation propose de beaux espaces de vie avec salon équipé d’un feu double face et cuisine ouverte, bureau, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bains, 5 chambres supplémentaires, salle de douche, grenier et immense pièce polyvalente. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 90 m², d’un agréable jardin avec piscine de 10 x 5 m équipée d’un volet, ainsi que d’un parking aisé pouvant accueillir 10 véhicules. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour concilier activité professionnelle et vie privée. La configuration du bien et sa technique permettrai d’y loger 2 familles avec chacune leur espace privatif. À découvrir sans tarder !

2269 m² 10 Place(s) de parking
880 000 €

Surface commerciale à vendre

1370 Mélin

  • Arrêt de bus · < 1 min à pied
  • École · < 1 min à pied
  • Supermarché · 35 min à pied

Sur la très jolie place de Mélin, véritable spot, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant d’une part une magnifique maison en pierre de Gobertange aux très bonnes performances énergétiques (PEB B) avec terrasse à l’arrière offrant 150m² habitables avec caves et beau grenier aménageable et d’autre part un magnifique établissement HORECA en cours d’exploitation d’une surface de 130m² entièrement rénové et équipé… prêt à l’emploi et jouissant d’une belle terrasse sur la place du village. Le logis propose un vaste living avec cuisine, grand bureau, 3 ou 4 chambres et 2 salles de douche… Une véritable opportunité pour un projet de vie aux multiples possibilités : commerce + logement, chambres d’hôtes, extension du commerce, …

300 m²

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399 000 €

Surface commerciale à vendre

1370 Jodoigne

  • Arrêt de bus · 1 min à pied
  • École · 3 min à pied
  • Supermarché · 6 min à pied

Idéalement situé sur un axe principal et dans le centre de Jodoigne, avec parkings très aisé à proximité, cet agréable espace commercial situé dans un immeuble de caractère offre un espace exploitable total de 650m² et une façade à rue de 20m² avec vitrines. Cet espace se compose d’un espace principal dédié à la vente de 420m², diverses réserves, sanitaires homme-femme, cuisine, bureau, chaufferie, cour…Accès séparé via un passage latéral vers les réserves et locaux techniques. Étage à réaménager (actuellement 3 pièces) pour un total de +/- 60m² .Actuellement équipé en matériel incendie, pré-équipement vidéo surveillance, alarme, … A visiter sans tarder. Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs

789 m²
199 000 €

Surface commerciale à vendre

1370 Jodoigne

  • Arrêt de bus · 1 min à pied
  • École · 2 min à pied
  • Supermarché · 8 min à pied

Maison de commerce située dans le centre historique de Jodoigne, elle est composée au rez de chaussée d’un espace commercial de 35 m² et d’une arrière-boutique de 15m², au 1ier étage il y a 3 pièces (11/12/15m²) et une toilette, au 2ième étage se trouvent deux greniers de 24m² et 16m² ; il y également une cave et une petite cour à l’arrière du bâtiment. Obligations locatives à respecter : bail commerciale. Travaux de confortabilisassions à prévoir, électricité, châssis. Pour investisseur, visites sur rendez-vous.

80 m²
175 000 €

Surface commerciale à vendre

1370 Jodoigne

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé au centre-ville profitant d’un vaste parking gratuit. Le bien offre une surface commerciale de +/- 42 m² bénéficiant d’une façade de 5 mètres avec une très belle vitrine. En outre, un hall avec espace sanitaire (WC et lave-mains) et trois locaux en enfilade (27m²/22m²/9 m²) ainsi qu’une courette complètent l’offre. Chauffage central au gaz de ville. Obligation locative à respecter.

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Également près de Jodoigne (1370) + Localités

449 000 €

Surface commerciale à vendre

3320 Hoegaarden

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 1 min à pied
  • Supermarché · 3 min à pied

À vendre à Hoegaarden, cet immeuble commercial polyvalent se distingue par ses vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux et par les possibilités d’aménagement décrites dans sa configuration actuelle. Situé Doelstraat 68, 3320 Hoegaarden, le bien est proposé au prix exact de 449 000 €. Il comprend quatre chambres, une salle de bains, quatre toilettes ainsi qu’un garage, et repose sur un terrain de 286 m². Le chauffage est au gaz. L’immeuble n’est actuellement pas loué et ne dispose pas d’ascenseur. Le certificat de l’installation électrique est conforme, et la date de validité du certificat PEB est indiquée au 08/09/2036. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste espace commercial, un garage, une cour, des toilettes et une cuisine. Selon la description fournie, la superficie de ce niveau permet également d’envisager son aménagement en complexe de garages pouvant accueillir au moins cinq voitures. Le premier étage est lui aussi particulièrement spacieux. Il comprend une cuisine intégrée dans une pièce suffisamment grande pour servir d’espace de vie, ainsi que deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres et un espace disponible pour la création d’une salle de bains. Les deuxième et troisième étages constituent actuellement un appartement en duplex. Le deuxième étage comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de rangement et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire et de toilettes. Deux grandes chambres se trouvent au dernier étage. La configuration et les surfaces disponibles offrent également, d’après les informations communiquées, la possibilité de diviser le bâtiment en deux appartements spacieux : une unité au premier étage et une seconde réunissant les deuxième et troisième étages. Cet immeuble à Hoegaarden présente ainsi plusieurs pistes d’utilisation mentionnées dans sa description, notamment pour un projet de réaménagement ou pour combiner activité professionnelle et habitation. Les éléments disponibles détaillent les espaces existants et les possibilités envisagées, sans préciser d’autres caractéristiques du bien. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété proposée à 449 000 €.

286 m²
150 000 €

Surface commerciale à vendre

3320 Hoegaarden

  • Arrêt de bus · < 1 min à pied
  • École · 1 min à pied
  • Supermarché · 1 min à pied

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Hoegaarden. Situé à l'adresse Ernest Ourystraat 1, ce bien immobilier offre une surface habitable de 92 m², répartie sur le rez-de-chaussée, comprenant un espace principal spacieux avec une kitchenette intégrée, une seconde pièce fermée pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, ainsi qu'un WC séparé. La grande kelder de 42 m² constitue un espace de stockage pratique, idéal pour gérer l’inventaire ou pour d’autres usages professionnels. Avec un certificat énergétique de classe B, ce local commercial peut être exploité sereinement sans nécessiter de travaux immédiats. La luminosité naturelle est assurée par d'importantes fenêtres laissant entrer la lumière, ce qui favorise une ambiance agréable et professionnelle. Que vous envisagiez une activité commerciale ou un espace de bureau, ce bien dispose des qualités nécessaires pour s’adapter à divers projets professionnels. L’emplacement central à Hoegaarden est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité optimale dans un environnement dynamique et charmant. La ville est renommée pour sa brasserie emblématique et son centre historique animé, attirant à la fois les visiteurs et les locaux. La proximité immédiate des parkings facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs, renforçant la praticité de ce site stratégique. Le bâtiment, édifié en 1900, bénéficie de la connectivité essentielle avec des installations électriques, gaz et eau conformes, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Son statut en zone résidentielle lui confère un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou professionnelles, en accord avec la destination prévue. La localisation centrale, combinée à ses caractéristiques fonctionnelles, en fait une cible privilégiée pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou étendre leur activité dans cette région dynamique. Ce local commercial représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor, avec tous les atouts d’une localisation privilégiée et d’un aménagement pratique. Son prix attractif de 150 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La possibilité de le transformer ou de l’utiliser tel quel offre une flexibilité certaine pour répondre à vos besoins spécifiques. Si ce bien correspond à votre projet ou si vous souhaitez simplement en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre investissement dans cette région attrayante de Hoegaarden.

140 000 €

Surface commerciale à vendre

1367 Ramillies

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !!! VENTE URGENTE SRL HORECA BRABANT WALLON Brasserie-Restaurant complètement neuf et entièrement équipé prêt à fonctionner immédiatement !!! Amortissement du prix d’achat plus que doublé par cession compte courant associé 250.000 euros et amortissements en cours de +- 100.000 euros. Société neuve et saine (2024) ouverture après travaux du restaurant 09/2025. Aucunes dettes social, tva et fournisseurs ,garanti a l’achat. Contrat fournitures brasserie de seulement 90 hectolitres. Pas de personnel actuellement Prix : 140.000 euros Descriptifs des lieux : L'intérieur lumineux, enrichi de touches de bleu vif et de bois naturel, crée une atmosphère conviviale et inspirante. Les détails décoratifs soigneusement choisis, du mobilier élégant aux éclairages charmants, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. Le bar est un véritable point focal avec son comptoir sophistiqué, parfait pour recevoir les clients dans un cadre stylé. Les grandes fenêtres et la véranda assurent une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur chaque recoin de cet espace convivial. La salle principale de 52 places est idéale pour accueillir des clients désireux de savourer un moment de détente dans un environnement chic et moderne. Les éléments décoratifs tels que les miroirs muraux et les luminaires créent un jeu de reflets enchanteur, enrichissant l'expérience visuelle. Une terrasse de 54 places complète l’ensemble pour l’été, ainsi qu’un énorme parking privatif. Ce local commercial dispose d'une surface habitable au besoin et un entrepôt de +- 100M2 et offre un immense potentiel pour devenir le lieu incontournable du coin. Sa localisation stratégique sur une artère de passage et son charme indéniable en font un investissement de choix pour tout entrepreneur en quête d'un espace à fort caractère.. Visites uniquement avec NADIMMO au ###

295 000 € (+100 € )

Surface commerciale à vendre

1390 Grez-Doiceau

  • Arrêt de bus · 4 min à pied
  • École · 9 min à pied
  • Supermarché · 5 min à pied

Rez commercial/bureau de +/- 120m² avec nombreux emplacements de parking ext. communs ! Dans une petite copropriété. Excellente situation et à proximité de la N25 et de l'E411 ! COMPOSITION: - Hall d'entrée - Pièce principale de +/-80m² (diverses possibilités d'aménagements) - Bureau séparé de +/-11.5m² - Réserves / espaces techniques - Kitchenette - WC séparé Terrasse et jardin orientés Est Parking extérieur commun CARACTERISTIQUES: - Année de construction : 2007 - Chauffage individuel au gaz - Air conditionnée - Châssis en bois double vitrage - Revêtement de sol : carrelage - Compteurs séparés : eau, gaz, électricité - Électricité conforme - Placards intégrés - Provision de charges communes : 100€/mois - RC net : 1069€ - RC indexé : 2459€ - Précompte immobilier : 983.60€ Libre à l'acte - A proximité immédiate des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... VISITES: Sur rendez-vous au ### ou Audrey Rolin ### *Document informatif et non contractuel hors charges

585 000 €

Surface commerciale à vendre

1390 Grez-Doiceau

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 17 min à pied
  • Supermarché · 21 min à pied

A proximité de toutes les facilités et des grands axes, spacieuse villa d'une superficie totale de +/-270m² avec caves, grenier et garage sur 18.64 ares. Gros potentiel et nombreuses possibilités pour cette villa (bureau, maison, restaurant, ...). A visiter sans tarder! COMPOSITION Sous-sol: - Caves de +/-4, 4, 9.5 et 13m² - Grand garage de +/-34m² Rez-de-chaussée de +/-125m²: - Hall d'entrée - WC homme avec lave mains et WC femme avec lave mains - Spacieuse pièce ou living de +/-49m² - Cuisine professionnelle de +/-13m² - Grande pièce de +/-41m² Belle et spacieuse terrasse avec soleil toute journée Jardin orienté Nord-Ouest Vaste parking pour de nombreuses voitures Etage de +/-60m²: - Hall de nuit avec grand palier - 3 pièces/chambres - Grenier aménageable de +/-20m² CARACTERISTIQUES - Construction fin des années 60 - Revêtements: parquet flottant et carrelage - Châssis en bois double vitrage - Chaudière gaz Buderus de 2020 - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Rc net: 2002€ - Rc indexé : 4494€ - Précompte immobilier : 1797.60€ - PEB : F - Libre à l'acte Faire offre à partir de 585.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel Prix hors frais

300 000 €

Surface commerciale à vendre

1435 Mont-Saint-Guibert

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 10 min à pied
  • Supermarché · 1 min à pied

Le long de la N4, proche du Colruyt et du McDonald's, se situe ce rez-de-chaussée commercial de +/- 65 m² avec de très belles vitrines ! Une cave de 11 m² et deux emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble. LE COMMERCE PEUT ETRE LIBRE A L'ACTE. (loyer actuel : 1.700 euros). Prix : 300.000 euros + 15.000 euros pour les deux parkings.

65 m² 2 Place(s) de parking
715 000 €

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 3 min à pied
  • Supermarché · 3 min à pied

Situé à un emplacement absolument exceptionnel au cœur du centre animé de Louvain, cet immeuble commercial d'angle se trouve dans la Diestsestraat, l'une des rues commerçantes les plus importantes et les plus fréquentées de la ville. Grâce à sa situation stratégique en angle, sa façade remarquable et son excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une attractivité commerciale exceptionnelle, au sein d'un véritable emplacement triple AAA. La Diestsestraat constitue l'un des principaux axes commerciaux de Louvain et se distingue par un mélange attrayant de grandes enseignes, de commerces locaux et d'établissements horeca. Sa situation dans une rue commerçante piétonne garantit un flux important de passants, comprenant aussi bien les habitants que les étudiants, les touristes et les visiteurs, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour de nombreuses activités commerciales. L'immeuble commercial dispose d'une superficie totale d'environ 120 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 43 m² offrant une excellente visibilité depuis la rue commerçante. Le premier étage, également d'environ 43 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement en espace commercial supplémentaire, bureau, showroom ou espace de soutien à l'activité principale. Le deuxième étage comprend environ 34 m² d'espace polyvalent. Grâce à son emplacement commercial privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien se prête à une multitude de concepts, allant du commerce de détail et des services à l'horeca ou à un concept de restauration attractif. La possibilité d'aménager une terrasse ensoleillée constitue également un atout supplémentaire particulièrement intéressant. Ce bien représente ainsi une opportunité exceptionnelle tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial situé à l'un des emplacements les plus prisés de Louvain. La combinaison de son emplacement triple AAA, de son excellente visibilité, du passage important et de ses multiples possibilités d'exploitation en fait un investissement immobilier particulièrement attractif. Une occasion unique d'implanter votre activité commerciale ou votre investissement à un emplacement de premier choix au cœur de Louvain!

40 m²
100 087 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1490 Court-Saint-Étienne

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 3 min à pied
  • Supermarché · 1 min à pied

Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes. « Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m², ainsi que deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le présent lot bénéficie d’une superficie de 57,97 m². Les appartements sont vendus entièrement terminés selon le cahier des charges, avec des finitions de qualité. Le commerce est vendu casco, offrant une grande liberté d’aménagement selon l’activité et les besoins de l’acquéreur. Le bâtiment bénéficie notamment de châssis PVC haute performance et d’une isolation renforcée. La vente du commerce comprend obligatoirement 2 emplacements de parking au choix (parking, carport ou garage). Des caves sont disponibles en supplément. Emplacement vélo et local poubelles. Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Pour les appartements uniquement, possibilité de TVA à 6 % pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3 % sous conditions. Infos et visites : Nicolas Dussart au ### ou Immo Dussart Waterloo au ### et Chaumont-Gistoux au ###

58 m² 2 Place(s) de parking
àpd 390 000 €

Surface commerciale à vendre

1300 Wavre

🌟 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À WAVRE – Surface commerciale / Bureaux de +/- 400 m² avec parking ! 🌟 Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité, installer vos bureaux ou implanter votre commerce ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à Wavre et bénéficiant d'une excellente visibilité, cette vaste surface polyvalente de près de 400 m² (341 m² nets) s'adapte à tous vos projets. ✨ Les atouts incontournables de ce bien : • Visibilité maximale : de belles pièces en façade équipées de vitrines pour attirer tous les regards. • Un agencement ultra-flexible : De nombreux espaces modulables, dont une de grandes pièces. • Prêt pour les pros : Un atelier carrelé de 47 m², une vaste réserve de près de 30 m², de multiples espaces de rangement et une cave. • Confort : Cuisine équipée, espace sanitaires (2 WC avec lave-mains) et une toute nouvelle chaudière (Vaillant neuve - 2026). • Le must en ville : 🚗 4 places de parking privatives incluses ! Un atout rare et précieux pour vos clients ou vos collaborateurs. Avec ses deux entrées distinctes et ses couloirs de distribution pratiques, l'espace permet de séparer facilement un espace "clientèle/accueil" d'un espace "privé/back-office". 📍 Situation stratégique : Au cœur du dynamisme de Wavre, facile d'accès et proche de toutes les commodités. Vous avez la vision, nous avons l'espace. Ce bien n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! FAIRE OFFRE APARTIR DE 390 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ### Description complète: Entrée commerce immeuble : 6 m² Pièce n°1 : 17,5 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°2 : 16 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°3 : 22 m² (vitrine, accès au couloir arrière) Pièce n°4 : 47,8 m² Pièce n°5 : 10 m² (entre la pièce n°4 et le couloir) Couloir : 17,5 m² Grandes pièces attenantes : 15 m² Accès à la 2e entrée de l’immeuble : 4 m² Accès aux couloirs arrière : 3,5 m² Pièce n°6 : 18 m² (depuis le couloir arrière) Pièce n°7 : 35,5 m² (donne accès à l’atelier) Atelier : 47 m² (sur carrelage) Accès Réserve : 29,5 m² Accès Pièce de rangement : 4 m² Accès 2e pièce de rangement : 4,7 m² Accès Chaufferie : 6,5 m² (chaudière Vaillant neuve 2026) Pièce n°8 : 13 m² Pièce n°9 : 15 m² (actuellement bureau) Cuisine : 5 m² Sanitaires : 8 m² (2 WC avec lave-mains) Petite cave Total des surfaces mentionnées : 341 m². Total des surfaces mentionnées murs compris : 341 m² + (341 m² × 15%) = 392,15 m²

349 000 €

Surface commerciale à vendre

3440 Zoutleeuw

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · < 1 min à pied
  • Supermarché · 7 min à pied

Immeuble commercial polyvalent avec logement à Zoutleeuw Emplacement d'angle visible et facilement accessible C'est dans un emplacement d'angle bien visible et facilement accessible, au centre de Zoutleeuw, que se trouve cet immeuble commercial polyvalent avec logement, situé au 1, Koeipoortstraat. Avec une surface habitable totale de pas moins de 494 m², répartie entre un espace commercial et un espace d'habitation, ce bien offre un large éventail de possibilités. De nombreuses utilisations commerciales Le rez-de-chaussée a servi de friterie pendant de nombreuses années, mais grâce à son agencement, à son espace et à son emplacement, l’immeuble se prête parfaitement à de nombreuses autres utilisations commerciales. On peut notamment y envisager un établissement de restauration, une sandwicherie, un salon de thé, un espace de vente, un bureau, un cabinet ou d’autres activités de services. Combinaison commerce et logement De plus, l’immeuble est doté d’un logement, ce qui le rend particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier commerce et vie privée. L’espace de vie offre la possibilité de créer son propre concept d’habitation, tandis que la vaste surface commerciale permet de nombreuses utilisations commerciales. Atouts : - Situé à un emplacement d'angle bien visible dans le centre-ville - Surface habitable totale de 494 m² - Vaste espace commercial offrant diverses possibilités - Logement attenant - Adapté au commerce, à la restauration ou aux services Ce vaste local commercial avec logement, situé dans un emplacement central, a-t-il éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour prendre rendez-vous.

305 m²
485 000 €

Surface commerciale à vendre

1300 Wavre

  • Arrêt de bus · 7 min à pied
  • École · 11 min à pied
  • Supermarché · 18 min à pied

Situé dans le zoning nord de Wavre, Gilmont Immobilier vous présente ce spacieux local industriel de ± 315 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement, ce bien bénéficie d’un rendement locatif potentiel de +6 %. Il se compose de vastes espaces de stockage particulièrement fonctionnels, d’un espace bureau, de 2 WC, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche. Facile d’accès et bénéficiant d’une excellente situation stratégique à proximité des grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent et rentable. Plus d’informations et visites 360° sur ###

7 Place(s) de parking
2 500 000 €

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 3 min à pied
  • Supermarché · 3 min à pied

Situé dans l'emblématique Muntstraat, sans aucun doute la rue gastronomique la plus emblématique du centre historique de Louvain, cet exceptionnel immeuble de rapport représente une opportunité rare dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Entouré des meilleurs restaurants et de terrasses animées, il bénéficie d'un passage permanent de résidents, d'étudiants, de touristes et de visiteurs. L'immeuble comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un restaurant, ainsi que sept appartements entièrement loués aux étages supérieurs. Vous bénéficiez ainsi immédiatement d'un revenu locatif stable et attractif. Les appartements génèrent un revenu locatif annuel de 77.000 €, tandis que le commerce produit un revenu annuel de 53.000 €, soit un revenu locatif total de 130.000 € par an. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, ce qui lui permet d'être aujourd'hui en excellent état et d'offrir un investissement serein pour les années à venir. Grâce à la combinaison d'un emplacement A exceptionnel, d'un immeuble entièrement loué, d'un excellent mix de locataires et d'une rénovation intégrale récente, il s'agit d'une opportunité d'investissement particulièrement rare au cœur de Louvain. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier de qualité, pérenne et offrant un rendement locatif immédiat et stable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier d'investissement complet.

179 000 €

Surface commerciale à vendre

3800 Saint-Trond

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 4 min à pied

Situé au cœur vibrant de Sint-Truiden, ce bien immobilier commercial d’une surface habitable de 115 m² présente une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique en centre-ville. Proposé au prix de 179 000 €, ce commerce, construit en 1990, offre un espace de plain-pied d’environ 75 m² baigné de lumière grâce à ses grandes vitrines, garantissant une visibilité optimale. À l’arrière, des rangements intégrés et un sanitaire complètent cet espace commercial fonctionnel. Une élégante spirale d’escalier mène à une cave soigneusement aménagée de 40 m², pouvant servir de réserve ou de bureau selon les besoins professionnels. Le bâtiment est équipé d’une climatisation moderne et dispose de double vitrage, contribuant à un environnement confortable et économe en énergie, avec une consommation spécifique évaluée à 277 kWh/m²/an. Bien que ne bénéficiant pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur, ce local ne présente aucun droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, ce qui facilite toute démarche administrative et sécurise l’investissement. La largeur de la façade est de 6 mètres sur une profondeur de 13 mètres, permettant une implantation commerciale polyvalente conforme à la destination urbaine du secteur, qui conjugue usage résidentiel et valeur culturelle. Implanté sur la place Sint-Marten, ce commerce jouit d’un passage important et d’un stationnement à proximité immédiate, des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée. L’absence de location actuelle garantit une disponibilité immédiate après signature de l’acte. Ce local représente une occasion rare pour développer une activité commerciale telle qu’une boutique, un salon esthétique ou un espace de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué, et saisir cette opportunité unique au sein d’un environnement dynamique et attractif.

1 150 000 €

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

  • Arrêt de bus · 1 min à pied
  • École · 1 min à pied
  • Supermarché · 1 min à pied

Magnifique immeuble commercial historique au cœur de Louvain. Situé dans un emplacement de premier choix, dans la rue historique Naamsestraat, cet immeuble unique respire le caractère et la classe. Connu sous le nom de l’ancienne « Maison Limburg », il a abrité pendant de nombreuses années le bar-faculté emblématique « Dulci » d’Ekonomika. Grandeur historique et architecture. Une âme médiévale : le cœur de cette impressionnante maison de ville remonte aux environs de 1400. Les transformations apportées aux XVIIIe et XXe siècles offrent un beau mélange de charme historique et de fonctionnalité. Atout majeur : la propriété présente un rare pignon gothique en briques orné d’entrelacs aveugles. Ce monument officiellement classé respire l’exclusivité à l’état pur. Emplacement commercial de premier choix offrant des possibilités infinies Situé sur l’un des axes les plus dynamiques de Louvain, à proximité de la Grand-Place et des bâtiments universitaires, vous bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle et d’une fréquentation constante. Grâce à son agencement modulable et à ses espaces généreux, ce bien immobilier se prête parfaitement à des concepts variés : Un établissement de restauration branché ou un restaurant de caractère Des espaces de coworking inspirants ou des bureaux créatifs Une boutique phare ou une boutique exclusive Poursuite de l’activité en tant que bar à faculté ou lieu de rencontre Vous recherchez un projet immobilier hors du commun, doté d’une histoire qui captive immédiatement l’imagination ? PEB Tertiaire: label 'X'

9 000 € - 470 728 €

Projet: COTE PARC CSE

1490 Court-Saint-Étienne

Dans un immeuble de qualité en construction, Century21 ImmoBW vous propose un logement à taille humaine proche de toute les facilités, se différenciant par sa situation centrale dans la commune, son équipement de qualité et ses excellentes prestations énergétiques, PEB A . Très bel ensemble architectural de construction contemporaine avec de nombreuses terrasses et jardins, construction moderne avec des matériaux de qualité. Situation idéale en plein centre, dans un quartier commercial super achalandé, proximité de la gare vers Wavre, Bxl et LLN et Charleroi et bus vers Bxl, Genappe, Ottignies, LLN Nombreuses ballades vers LLN, le Bois de Lauzelle, Bois des Rêves et Ravel entre Ottignies et Genappe. Cet immeuble confortable et bien équipé ravira toutes les générations mais aussi les investisseurs avec une belle rentabilité locative. Vente sur plan par unité d'habitation ou locative sous le régime de la Loi Breyne. Soyez le premier à profiter de ce très bel investissement unique sur la commune de Court Saint Etienne. Contact: Century21 ImmoBW ### ou ### Venez nous rendre visite en agence. Nous analyserons ensemble votre projet de vie à partir des plans et de la documentation disponible. Ne tardez-pas les premières ventes sont déjà réservées.

1 - 2 Chambre(s) 68 - 129 m² 1 Salle(s) de bain