• 65
Rue de Bruxelles 16 1470 Genappe

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Genappe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Genappe, situation exceptionnelle au coeur de ville, idéalement placé dans la rue principale avec visibilité de coin et contre un grand parking communal gratuit, découvrez cet espace commercial de +/- 65m² auquel s'ajoute des caves sur +/- 55m². Nombreuses possibilités d'exploitation (anciennement fleuriste). Réelle opportunité tant pour l'exploitation qu'en investissement avec un rendement locatif potentiel brut entre 5 et 6% acte en mains !! (partant sur une base locative de 950€/mois !). En plus, possibilité d'acquérir un appartement/duplex 1 chambre de +/- 55m² relié par la cour mais dispose également d'un accès indépendant par la rue et potentiellement reliable par l'intérieur pour créer une suite au commerce, créer des bureaux pour une profession libérale ou simplement disposer d'un appartement de fonction (Vente totale à partir de 260.000€ !) Faire offre à partir du prix indiqué, vente à la décision du vendeur sur le prix et les conditions. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 65 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB37420 Réf. vendeur: 181996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchiks

500 m 2' 11'' 531 m 1' 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

794 m 2' 54'' 794 m 1' 54'' 579 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,1 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

69 m 50''

Gares

La Roche (Brabant)

7,2 km 38' 11,9 km 9' 6,2 km 46' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 11' 21,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

9 km 38' 8,2 km 28' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

182 m 53'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Genappe

392 m 2' 13'' 568 m 1' 17'' 392 m 5' 392 m 5'

Intermarché Genappe

534 m 2' 14'' 876 m 1' 31'' 471 m 6' 471 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,6 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

5,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,4 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,7 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,3 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 12 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Roche (Brabant)".En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Boutchiks" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genappe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Tout voir Réduire