Surface commerciale à vendre - Sint-Pieters-Kapelle RBT73299

Geraardsbergsestraat 16 1541 Sint-Pieters-Kapelle

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 250
  • 1 Garage
  • 15 m² Terrasse
Geraardsbergsestraat 16 1541 Sint-Pieters-Kapelle

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Description

Vous cherchez un local commercial polyvalent avec résidence, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ? Cette magnifique propriété, située dans un quartier calme mais facilement accessible, vous offre la combinaison parfaite de travail et de vie. Les espaces commerciaux peuvent facilement être transformés en bureaux, et un parking est disponible pour les clients.

En entrant, vous arrivez dans un espace commercial lumineux. Adjacent à cela, vous trouverez un espace supplémentaire, parfait pour diverses applications commerciales. La cuisine, qui peut être utilisée à la fois professionnellement et privativement, donne accès à un magnifique jardin ensoleillé avec une terrasse conviviale. Les bureaux ont une entrée séparée et leurs propres installations de stationnement, ce qui rend la propriété idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent séparer leur vie professionnelle et privée.

Le rez-de-chaussée comprend également un vaste espace de vie et un garage avec une porte automatique. Le garage peut servir d'espace de stockage supplémentaire pour les espaces commerciaux.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire, un double lavabo, une douche et des toilettes. Le grenier offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos préférences. • Système électrique entièrement conforme aux normes actuelles • Toit récemment rénové et isolé • 40 panneaux solaires pour une maison économe en énergie Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT73299 Réf. vendeur: 6883926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilliputiens

2,4 km 18' 4,5 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

605 m 7'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

594 m 7'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

1,7 km 21'

Gares

Herne

2,3 km 14' 3,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Daelstraat

267 m 32''

Supermarchés

Delhaize Enghien

2,3 km 9' 2,3 km 2' 54'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Enghien

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Express Enghien

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

21,4 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,1 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,4 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

4,3 km 6'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Enghien" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Lilliputiens" et se trouve à 29 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul", à 4 minutes en voiture.

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