Surface commerciale à vendre - Dilbeek RBW33103

Ninoofsesteenweg 336 C0 1700 Dilbeek

199 000 €

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RBW33103
  • 100 m²
Ninoofsesteenweg 336 C0 1700 Dilbeek
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Description

Espace commercial loué, investissement intéressant

Cet espace commercial est proposé comme bien d’investissement et est déjà loué, offrant ainsi un rendement immédiat et stable.

Atouts :
  • Déjà loué, revenus directs
  • Surface commerciale de 103 m²
  • Sous-sol supplémentaire de 47 m², idéal pour le stockage
  • Aménagement fonctionnel et polyvalent
  • Destination commerciale attractive et facilement louable
  • Convient parfaitement pour un investissement long terme sans souci
Calcul du rendement :
  • Loyer mensuel : 1.059 €
  • Revenu locatif annuel : 12.708 €
  • Rendement brut : env. 5,5 %

Une opportunité d’investissement solide pour ceux qui recherchent un rendement stable et une valeur sûre pour l’avenir.

Plus d’informations sur le bail et les conditions disponibles sur demande.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 893 €
  • Revenu locatif mensuel: 105 939 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Surface des caves

47 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

111 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/09/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW33103 Réf. vendeur: 1507269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 682 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

377 m 2' 4'' 1,1 km 1' 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

377 m 2' 4'' 1,1 km 1' 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,2 km 5' 1,7 km 2' 52'' 624 m 11' 935 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 42''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

197 m 2' 22''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

197 m 2' 22''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

197 m 2' 22''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

4,3 km 18' 4,9 km 5' 2,9 km 28' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 14' 23,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

375 m 2' 15'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2 km 25'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

852 m 4' 1,2 km 1' 36'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Carrefour Market Dilbeek

1,1 km 5' 1,5 km 1' 51'' 702 m 8' 704 m 8'

Colruyt Dilbeek

774 m 2' 34'' 774 m 1' 1'' 774 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,6 km 2' 52''

Villes proches

Ce bien, situé près de Ninoofsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Marktplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilbeek" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Eugeen Laermans", à 8 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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