Surface commerciale à vendre - Diegem RBU31777

Alfons de Cockplein 29 1831 Diegem

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RBU31777
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Description

Situé à l'angle de l'avenue de Woluwe et de la place Alfons de Cock, ce rez-de-chaussée commercial offre une surface utile de 148 m² (valeur selon le CPE). Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale avec un bail commercial déjà en cours (le contrat doit être repris à l'achat, loyer de 1 800 €). La proximité des axes routiers, des complexes sportifs, des commerces et des transports en commun garantit une excellente accessibilité. Grâce au passage continu de piétons et de véhicules, la visibilité commerciale est excellente. Actuellement, le bâtiment est aménagé en établissement horeca et comprend une salle à manger, un comptoir, une cuisine fermée, un débarras et deux toilettes séparées à l'arrière. Le bâtiment est exempt d'amiante (certificat disponible). Revenu cadastral non indexé : 1 534 €. Pas de terrain à risque ni de pollution du sol (certificat disponible). Test de l'eau : score de la parcelle D, score du bâtiment D. Pas de zone à risque d'inondation. Renseignements urbanistiques en demande. Pas de droit de préemption. Situé dans une zone résidentielle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact ou au Tel 0471 / 471 481 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 534 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU31777 Réf. vendeur: daa0465e-5479-4981-800f-6e6ce9f85796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

138 m 31'' 129 m 20'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

344 m 1' 22'' 533 m 1' 26'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

344 m 1' 22'' 533 m 1' 26'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

213 m 42'' 205 m 24'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

132 m 1' 35''

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

158 m 1' 54''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

353 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,3 km 28'

Gares

Diegem

780 m 7' 892 m 1' 2'' 701 m 10' 780 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 21' 4 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

504 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

1,7 km 8' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Okay Diegem

660 m 2' 12'' 654 m 30'' 596 m 7' 596 m 7'

Aldi Diegem

323 m 1' 10'' 349 m 50'' 323 m 4' 323 m 4'

Bio-Planet Machelen

446 m 1' 44'' 534 m 43'' 350 m 4' 350 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,3 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,2 km 5'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Machelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diegem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Machelen") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cortenbach" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diegem Station" à seulement 14 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paviljoen" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" à 2 minutes à la marche.

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