Surface commerciale à vendre - Diegem

We Invest vous propose ce rez-de-chaussée commercial polyvalent, idéalement situé dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate du centre de Haren, des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se compose d’un bel espace principal de 61 m², d’une cuisine de 19 m², d’un WC séparé, d’une terrasse privative de 17 m², ainsi que d’une cave. Il offre un cadre fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien à une activité horeca (bains d’huile autorisés) qu’à une profession libérale. L’espace bénéficie également d’un accès à un jardin commun, ajoutant une plus-value appréciable pour une clientèle ou une équipe. Prix demandé : 330.000 € Option d’achat du matériel professionnel (non obligatoire) : 30.000 € Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique. A visiter au plus vite !! En savoir plus ?

QUARTIER DES PAGODES - Maison de commerce avec restaurant 42 couverts au rez-de-chaussée (anciennement restaurant italien DA MARCELLO). 1er étage : pièce de 50m2, 2ème étage : deux pièces sur 50m2, grenier aménageable, cave. Nombreuses possibilités (restaurant, snack, sandwicherie). A quelques dizaines de mètres de l'école des pagodes et de son extension future (+ de 1000. élèves). Informations et visites : agence immobilière Laeken RESIDENCY ### En savoir plus ?

Idéalement placée au rez-de-chaussée, à l'angle d'un tout nouvel immeuble, cette belle surface commerciale polyvalente de 124,76m2 se distingue par sa visibilité exceptionnelle. Livraison casco, techniques en attente. A saisir!! Infos et visites: ### / ### En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose en exclusivité ce magnifique commerce idéalement situé à Haren, entre le parc et la gare, d’une surface de 156m² brut. Le commerce est composé comme suit : Une gigantesque vitrine apportant beaucoup de luminosité, accueil avec comptoir-vitrine, 3 grandes pièces à aménager, un espace toilettes avec lavabo, de grandes caves dont une chambre forte, une cave privative séparée avec la chaufferie. 3 emplacements de parking privatif sont inclus. Vous allez apprécier : • Sa luminosité • Ses multiples possibilités d’agencement • Idéal pour maison médicale ou profession libérale • Copropriété saine • Idéal pour un premier investissement professionnel ou pour une location standard Éléments techniques : Châssis aluminium, chaudière au gaz individuelle, compteurs individuels. Visite virtuelle : ### Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek, rue François Vekemans 197. Rez-de-chaussée commercial composé au rez d'un espace commercial avant avec vitrine de 85m², accès à un jardin orienté SUD (65 m²) et wc. Au sous-sol caves de 50 m². Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola. En savoir plus ?

🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330 📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek 🏷️ Prix demandé : 210.000 € 📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol 📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement) 💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 7,14 % 🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel) 🛠️ Entièrement rénové par le locataire 🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux. ✨ Caractéristiques du bien : Surface commerciale de ±50 m² Espace de stockage en sous-sol Locataire en place (catering) Rénovation récente aux frais du locataire Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 € Électricité conforme Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce 🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Immeuble unique offrant des possibilités commerciales et résidentielles, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Actuellement exploité en boulangerie, mais offrant de nombreuses possibilités. Points forts du bien - Situation: Situé au centre de Vilvorde, dans un environnement à caractère résidentiel - Toiture: Rénovée et isolée en 2022, équipée de 48 panneaux solaires - Espace commercial: Grand atelier/boulangerie avec four traditionnel au bois, accès séparé via un grand portail latéral - Cave: Très grande cave idéale pour le stockage Composition de l’habitation (± 241 m²) - 1er étage: Hall d’entrée avec WC, séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, spacieuse terrasse sur le toit, chambre, bureau et salle de bains - 2e étage: Chambre et salle de bains - 3e étage: 3 chambres Composition des espaces commerciaux - Magasin: ± 70 m² - Boulangerie/atelier: ± 98 m² - Espace de stockage: ± 35 m² - Garage: ± 26 m² Grâce à sa configuration spacieuse et à sa situation centrale, ce bien est idéal tant pour une activité commerciale que pour une habitation familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou via ### En savoir plus ?

Superbe espace commercial de 360 m² à vendre le long de la Schaarbeeklei (N1) et avec visibilité, à 750 m à peine de la Woluwelaan (R22) qui, après +/- 1 km, rejoint la R0 via la bretelle d'accès Mechelen Woluwelaan. La bretelle E19 12 Vilvoorde-Luchthavenlaan est accessible après 2,7 km.L'espace est situé au rez-de-chaussée et peut être livré en tant que coquille ou fini. Les grandes fenêtres permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. Établissez votre entreprise à cet excellent emplacement de premier plan et profitez de tous les avantages de cette propriété.Présence de 8 places de parking. Disponible par acte notarié. Possibilité de louer cet espace.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Cet espace commercial de 68 m² est parfait pour ceux qui recherchent de la visibilité, de l'accessibilité et du potentiel. Disposition • Espace commercial ou boutique : 48 m² – idéal pour le commerce de détail, un bureau, une profession libérale ou un salon • Cuisine séparée et espace de stockage : 20 m² – parfait comme espace de stockage ou pour le personnel • Toilettes séparées pour les clients ou le personnel Pourquoi c'est un investissement intelligent : • Situé en plein cœur de Vilvoorde • À distance de marche des écoles, des magasins et des transports en commun • Excellentes connexions avec Mechelen, Zaventem et Bruxelles • Bâtiment économe en énergie (PEB C) Convient à une variété d'activités : boutique, bureau, salon, espace de pratique, et plus encore ! Cet emplacement est parfait pour ceux qui veulent démarrer rapidement. En savoir plus ?

Immeuble commercial (casco) avec terrasse au rez-de-chaussée et places de parking au sous-sol (en option). Convient parfaitement aux professions libérales. P-score: D - G-score: D VCRO: Wg/Vg/Gvv/VKr/Gmo Vérifier les documents sur ### En savoir plus ?

En plein cœur de Vilvoorde, une opportunité unique s'offre à vous. Bénéficiez d'une visibilité optimale, entouré de boutiques, de restaurants et d'entreprises, et devenez partie intégrante de cette communauté dynamique. Cet espace commercial polyvalent ouvre la porte à d'innombrables possibilités pour lancer votre activité. Ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant, c'est son accessibilité sans effort. Que vous choisissiez les transports en commun ou la voiture, votre entreprise deviendra une destination facile à trouver pour les clients. Avec une surface flexible de (102 m²), le rez-de-chaussée offre la liberté d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous rêviez d'une boutique, d'un bureau, d'un showroom ou d'un restaurant, les possibilités sont vraiment illimitées. Vilvoorde, chargée d'histoire et bourdonnante d'activité, est le cadre idéal pour réaliser vos rêves d'entreprise. Ne manquez pas cette opportunité et installez votre entreprise dans le cœur battant de Vilvoorde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter cet espace commercial unique. Découvrez les opportunités qu'offre cet emplacement pour la croissance et l'épanouissement de votre entreprise ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Vilvoorde avec ce bâtiment commercial à vendre, offrant un potentiel remarquable pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Avec une superficie totale de 195 m², cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins variés d’une activité commerciale moderne. Construite en 2004, cette structure présente une façade contemporaine agrémentée de larges fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement accueillant et agréable pour les visiteurs et les employés. La disposition ouverte de l’espace permet une grande flexibilité pour aménager la configuration selon les spécificités de votre activité, que ce soit un commerce de détail, un espace de bureaux ou autre usage commercial. La propriété comprend également deux caves spacieuses accessibles par ascenseur, idéales pour le stockage ou d’autres usages spécifiques, renforçant ainsi la fonctionnalité du bien. Située dans une rue animée, cette localité bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation piétonne, éléments clés pour tout commerce souhaitant attirer une clientèle fidèle. La proximité immédiate de diverses boutiques et services assure un flux constant de passants, tandis que le charme typique de la rue pavée ajoute à l’attrait global du site. Le bâtiment est prêt à accueillir une transformation selon vos préférences, puisqu’il est en bon état et offre la possibilité d’adapter l’aménagement intérieur à votre projet professionnel. La zone est classée en zone résidentielle, mais la destination commerciale est compatible avec cet usage, ouvrant la voie à des possibilités variées dans un environnement résidentiel en pleine croissance. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une installation rapide pour le futur occupant ou investisseur. Le prix demandé pour cette propriété commerciale est fixé à 295 000 euros, sans TVA, avec un revenu cadastral de 2985 euros. La certification énergétique a été établie avec un E-peil D, valable jusqu’en février 2034, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à s’établir dans une commune bénéficiant d’un cadre favorable au développement commercial. N’attendez plus pour saisir cette chance et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété représente un investissement solide dans un secteur en pleine expansion, et nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Vilvoorde. En savoir plus ?

Au cœur d'un quartier commercial, magasin de ±57m² et cave de ±18m² dans un petit immeuble bien entretenu. Ce commerce dispose d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité. A deux pas de la N1, il est très bien situé et facile d'accès. Pas de reprise de commerce ou de pas de porte ! - Précompte Immobilier : 1.555 €/an - Pas de charges ! ___________________________________________________________ En savoir plus ?

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à 't Brughuis, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale a une surface spacieuse de 209m² et est proposée comme coquille, de sorte que vous pouvez la diviser et la meubler complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facilement accessible ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à 't Brughuis, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. L'immeuble commercial a une surface spacieuse de 278 m² et est proposé en tant que coquille, de sorte que vous pouvez le diviser et le meubler complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facile d'accès ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à T'Bridge House, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale a une surface spacieuse de 314,8 m² et est proposée en tant que coquille, de sorte que vous pouvez la meubler et l'équiper complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facilement accessible ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à 't Brughuis, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale a une superficie spacieuse de 264m² et est proposée comme coquille, de sorte que vous pouvez la diviser et la meubler complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facile d'accès ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à T'Brughuis, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale a une superficie spacieuse de 265m² et est proposée comme coquille, de sorte que vous pouvez la diviser et la meubler complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facile d'accès ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?

Alta Home vous propose un commerce ou un projet d'appartement de +/- 210 m² avec sa propre entrée dans un immeuble de 7 étages situé dans un beau quartier d'Evere. Le potentiel de la surface est exceptionnel et offre plusieurs possibilités. Sous réserve d'obtention de permis urbanistique et de travaux, il est possible soit de le transformer en un grand appartement 4 ou 5 chambres avec deux salles de bains et une cuisine ainsi que deux toilettes ou en deux appartements de 3 chambres. Un permis avait déjà été introduit et accepté (à condition de réaménagement) en 2004 pour en faire un grand appartement. Le propriétaire n'ayant pas donné suite, il faudrait réintroduire une demande (plans architectes disponibles). Les autres étages de l'immeuble sont composés à chaque fois de deux appartements 3 chambres, ce qui laisse à penser que la commune accepterait de transformer le bien dans une configuration similaire. A noter que le bien est actuellement reconnu comme une surface commerciale et est actuellement vide, donc disponible à l'acte. Pour toutes visites ou compléments d'informations veuillez contacter le ### En savoir plus ?