Surface commerciale à vendre - Zwijndrecht RBV43101

Statiestraat 155 2070 Zwijndrecht

425 000 €

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RBV43101

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30 Propriété commerciale prête à l'emploi avec un restaurant attrayant et un appartement spacieux en duplex Emplacement : Situé dans la Statiestraat à Zwijndrecht, dans un endroit commercial et facilement accessible avec une excellente visibilité, vous trouverez cette propriété polyvalente. Grâce à sa situation centrale à proximité des commerces, des transports publics et des principales voies de communication, l'immeuble est facilement accessible tant pour les clients que pour les résidents. Description de l'immeuble : Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant prêt à l'emploi et décoré avec goût, avec une entrée séparée et une connexion interne à la résidence. Le commerce dispose d'une salle spacieuse, d'un grand bar, de deux toilettes et d'une cuisine industrielle entièrement équipée. Il y a également un sous-sol pratique pour le stockage. Le restaurant a un label EPC C et une superficie de 86 m² cfr EPC. L'appartement en duplex est accessible par un hall d'entrée séparé et garantit une totale intimité. Au premier étage, vous trouverez la cuisine, un coin détente confortable et un espace de vie lumineux avec une grande terrasse adjacente partiellement couverte. La mezzanine comprend une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes et la possibilité d'installer un lave-linge et un sèche-linge. À l'étage se trouvent la chambre principale et deux autres chambres. L'appartement a un label EPC B et une surface habitable de 114 m² cfr epc Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 261 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/11/2035

Emission de CO2

6523

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43101 Réf. vendeur: 297734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

578 m 1' 55'' 628 m 1' 4'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laar

133 m 26'' 133 m 18'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

133 m 26'' 133 m 18'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,6 km 22' 8,9 km 11' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

625 m 51''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

9 m 6''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

126 m 1' 31''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

803 m 10'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

803 m 10'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

671 m 8'

Gares

Zwijndrecht

149 m 1' 16'' 90 m 10'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,5 km 44' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

254 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

695 m 2' 31'' 631 m 8' 695 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Nmbs Zuid - Fietsrek

126 m 1' 31''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

246 m 49'' 246 m 29'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Aldi Zwijndrecht

771 m 2' 37'' 1,1 km 2' 28'' 683 m 9' 771 m 9'

Lidl Zwijndrecht

889 m 2' 57'' 910 m 1' 20'' 770 m 11' 889 m 11'

Golfs

Golfclub Beveren

11,9 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Statiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ons Peuterhuisje", à 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Nmbs Zuid - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zwijndrecht" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Beveren est à 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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