Espace professionnel à vendre - Zwijndrecht

Appartement commercial en duplex au rez-de-chaussée à vendre à Hoboken ! Emplacement : Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un endroit facilement accessible à Hoboken. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité et leur vie, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement intéressant. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial parfait pour une sandwicherie, un glacier ou une activité de restauration similaire. A côté se trouve un vaste entrepôt de 46,28 m², idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. L'espace extérieur exceptionnellement spacieux de pas moins de 127 m², qui peut être parfaitement aménagé en une grande terrasse accueillante pour les clients, est un atout absolu. Aux étages supérieurs se trouve un appartement en duplex avec deux chambres, une salle de bains et un espace cuisine. Les raccordements pour la cuisine sont déjà prévus, mais celle-ci doit encore être installée. Si le propriétaire choisit d'intégrer la cuisine dans l'espace commercial, cet espace à l'étage pourrait également être parfaitement converti en une troisième chambre. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2026, ce qui le rend prêt à être emménagé avec d'autres possibilités de finition selon votre propre goût. Autres atouts : -Idéal pour une activité de restauration (sandwicherie, glacier, ...) -Grande terrasse de 127 m² -Grand entrepôt (46.28 m²) En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien polyvalent dans une zone dynamique. Proposant une surface totale de 129 m² selon le certificat EPC, cette propriété à rénover offre un potentiel considérable grâce à ses deux unités distinctes : un espace de vente entièrement équipé et une espace multifonctionnel, actuellement aménagé en café. La partie commerciale bénéficie d'une configuration moderne, avec des installations telles que réfrigérateurs, balance, télévision, et mobilier complet, ainsi qu’un système d’alarme pour assurer la sécurité. La présence de sanitaires pour la clientèle à l'arrière de l’établissement ajoute une commodité supplémentaire, rendant ce local idéal pour diverses activités commerciales ou de restauration. Deux studios situés à l’étage, comprenant une cuisine entièrement équipée et une salle de bain séparée, apportent une flexibilité supplémentaire à cette propriété, qu’il s’agisse de logement pour le personnel ou de revenus locatifs potentiels. L’emplacement stratégique, à proximité du centre-ville d’Anvers et accessible par les transports en commun, confère à cet immeuble une visibilité et une fréquentation accrues. Niché dans un quartier résidentiel en pleine croissance, le bâtiment bénéficie d’une zone urbaine active avec un grand potentiel clientèle. La superficie du terrain est de 93 m², avec une capacité constructible de 83 m², offrant des possibilités d’expansion ou de modification selon les besoins. La propriété est vendue sans TVA, avec un kadastraal inkomen de 1 068 € et une certification énergétique valide jusqu’en septembre 2034. La construction datant de 1930 s’inscrit dans un environnement urbain où la densité résidentielle et commerciale se conjugue pour créer un espace vivant et dynamique. La possibilité d’acquérir ce bien comporte des avantages stratégiques pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en constante évolution. Ce bien offre un excellent point de départ pour des projets variés, qu’il s’agisse de rénovation pour optimiser son usage ou de transformation en espace résidentiel ou commercial. La configuration actuelle permet une grande flexibilité tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique située à Antwerp, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Profitez de cette occasion pour investir dans un immobilier de grande valeur, dans une ville qui allie tradition et modernité, où chaque projet peut prendre vie avec succès. En savoir plus ?

À la recherche d’un espace commercial offrant un potentiel exceptionnel au cœur d’Anvers ? Ne cherchez pas plus loin avec cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment polyvalent de 444 m² situé à l’adresse emblématique de la Guldenberg 1, dans le quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Proche du centre-ville et des célèbres quais de l’Escaut, cette propriété bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses accès multiples via la Gorterstraat et le square central, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Ce bien immobilier, construit en 1988 et actuellement destiné à être rénové, offre un espace modulable qui peut accueillir une grande variété de projets. La distribution intérieure comprend plusieurs pièces, trois cuisines, ainsi que plusieurs toilettes réparties dans tout le bâtiment, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux, un showroom, une galerie, un atelier ou même une résidence privée. La présence d’un éclairage naturel abondant et d’une structure adaptable constitue un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant créer un espace sur mesure. La configuration permet également la demande de permis pour différentes utilisations, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les investisseurs ou les professionnels en quête d’un lieu à développer selon leurs besoins spécifiques. Le bâtiment propose également un accès à la Gorterstraat et au square, renforçant son attractivité commerciale par une excellente accessibilité. Situé dans un quartier vibrant en plein essor, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec de solides connexions vers le centre-ville et les axes principaux d’Anvers. La propriété étant non occupée actuellement et disponible à la signature de l’acte, représente une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui désirent s’implanter dans une zone à forte croissance. La présence de toutes les connexions essentielles – eau, électricité, gaz – ainsi que le certificat EPC valable jusqu’en 2034, assurent un cadre administratif solide pour tout futur projet. Le prix de 549 000 € est une invitation à investir dans cette propriété aux multiples facettes, idéale pour la création ou la reprise d’un espace professionnel dans l’une des villes les plus dynamiques du pays. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial moderne et lumineux en plein cœur d’Anvers, une ville réputée pour son dynamisme économique et sa vie urbaine animée. Situé au Paul Smekensplein, cet immeuble, construit en 2016, bénéficie d’une localisation stratégique dans le centre-ville, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour tout type d’activité commerciale. La propriété se distingue par ses deux niveaux en duplex, totalisant une surface habitable de 171 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations telles que boutique, bureau, showroom ou espace de pratique. Son architecture moderne, accentuée par de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle, crée un environnement de travail agréable et professionnel. La façade orientée à l’est accentue la luminosité dès le matin, tandis que la conception récente garantit un confort moderne sans nécessiter de travaux de rénovation. La proximité des transports, de la vie commerciale et des services publics en fait un emplacement idéal pour développer ou établir votre activité dans un quartier très fréquenté. Ce bâtiment bénéficie de tous les atouts modernes pour assurer la réussite de votre projet commercial. Son année de construction récente, associée à des techniques conformes aux normes énergétiques, en fait un espace à haute efficacité énergétique et conforme aux standards actuels. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette propriété inclut également un kadastraal inkomen de 2 442 € et est soumise à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acquéreurs professionnels. La configuration duplex permet une utilisation flexible et optimisée de l’espace, avec de grands vitrages qui garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement stimulant et professionnel. Le secteur environnant offre un cadre urbain dynamique, à la fois résidentiel et commerçant, idéal pour faire prospérer votre entreprise. L’immeuble étant situé dans une zone non inondable et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, il présente aussi l’avantage d’être prêt à l’emploi immédiatement après la signature chez le notaire. La présence de toutes les connexions essentielles — gaz, électricité et eau — assure une installation rapide et sans souci. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre votre activité dans une ville aussi emblématique qu’Anvers, cette propriété représente une excellente opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans le centre animé d’Anvers. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone dynamique et très fréquentée. Offrant une surface habitable de 220 m², cette propriété récemment mise en vente est idéale pour une utilisation commerciale multifonctionnelle, avec un potentiel considérable pour toute activité nécessitant une présence en centre-ville. La construction datant de 1849 confère à la bâtisse un charme historique, tout en offrant des possibilités de rénovation selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux points d’intérêt tels que la Kaaien, la Groenplaats et la Grand-Place, assure une visibilité optimale et un accès facilité aux transports publics, commerces, écoles et autres commodités essentielles. Le bien est actuellement loué, ce qui représente une valeur ajoutée pour un investisseur cherchant un revenu immédiat. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un restaurant avec une capacité de 49 couverts, ainsi que des espaces pour la cuisine et des sanitaires. À l’étage supérieur, on trouve un duplex avec deux chambres, parfait pour une résidence ou un espace supplémentaire pour les employés ou la gestion. La présence d’une cave complète cette offre, apportant un espace de stockage précieux. Conformément au diagnostic énergétique, l’immeuble affiche une consommation de 305 kWh par mètre carré et par an, avec une certification valable jusqu’en novembre 2033, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur pour le moment. La propriété est vendue au prix de 525 000 euros, hors taxes, avec un kadastraal inkomen de 1 888 euros, ce qui pourrait également intéresser des investisseurs en recherche d’un rendement stable. Située dans un quartier animé et stratégique d’Anvers, cette bâtisse bénéficie d’un environnement riche en commerces, restaurants, et lieux culturels, offrant à ses occupants ou utilisateurs un cadre de vie et de travail exceptionnel. Le secteur étant classé en zone résidentielle, elle dispose d’un vaste potentiel de développement ou de reconversion selon les projets futurs. La proximité des axes principaux facilite la mobilité et renforce l’attractivité du site pour une clientèle locale ou touristique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien rentable ou un entrepreneur souhaitant implanter une activité commerciale dans un emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente opportunité d’investissement dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un complexe de lofts d'une superficie totale d'environ 700 m², idéal pour une variété de projets résidentiels ou professionnels. La propriété, sise à la Stijfselstraat 10 dans le code postal 2000, se distingue par sa configuration unique composée de trois lofts reliés entre eux, actuellement utilisés comme showroom mais pouvant être aménagés en logements, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Le prix demandé de 1.550.000 € (sans TVA) en fait une option attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un espace spacieux et modulable, dans un quartier dynamique et accessible. Le premier loft, d'une superficie de 253 m², dispose d'une pièce principale lumineuse au rez-de-chaussée équipée d'une cuisine intégrée, avec à l'étage une grande salle polyvalente, une chambre indépendante et une salle de bain. Au sous-sol entièrement aménagé, vous trouverez 70 m² supplémentaires de surfaces utiles, comprenant des espaces de rangement ou des zones de travail adaptées à diverses utilisations. Le deuxième loft, de 192 m², offre un espace ouvert avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, permettant une luminosité exceptionnelle, avec un accès direct à la fois vers le loft 1 et le loft 3. Enfin, ce dernier, de 250 m², se compose d’un espace caractéristique en mezzanine et d’un grand espace lumineux en dessous, doté d’une lucarne et de fenêtres généreuses, parfait pour créer un espace de vie ou de travail personnalisé. Située dans un environnement calme à proximité de l’Eilandje, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facilité au centre-ville et aux principales voies de communication y compris la Ring. La cour extérieure privative de 122 m² offre un espace extérieur paisible avec une vaste terrasse et des places de stationnement en place ou à acheter à proximité. La possibilité de modifier la destination des locaux, avec une éventuelle conversion en bureaux ou showroom via un changement de fonction, accroît la flexibilité du site pour répondre à vos ambitions professionnelles ou résidentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un environnement calme et privilégié. Concrètement, il s'agit d'un complexe de trois lofts distincts, reliés entre eux, offrant une surface totale d'environ 700 m², qui peuvent être adaptés à diverses utilisations telles que résidentielle, commerciale ou associative. Actuellement en usage comme showroom (avec une autorisation en tant que logement), ce bien immobilier se distingue par ses vastes espaces lumineux et sa configuration originale, idéale pour des activités nécessitant de grandes surfaces ouvertes ou pour une résidence avec espace de travail intégré. La propriété bénéficie également d'une belle terrasse extérieure et de possibilités de stationnement, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires si nécessaire. Les trois lofts offrent chacun des caractéristiques spécifiques qui renforcent la flexibilité de cette opportunité rare. Le Loft 1, d'une superficie de 253 m², se situe à l'entrée du complexe et comprend un grand espace lumineux au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle polyvalente, une chambre, une salle de bain à l'étage supérieur et un sous-sol de 70 m² utilisé comme espace de stockage ou espace supplémentaire. Le Loft 2, de 192 m², comprend une grande pièce au rez-de-chaussée donnant accès aux autres lofts, avec un escalier menant à une mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à ses hautes fenêtres. Enfin, le Loft 3, de 250 m², propose un espace caractéristique en mezzanine, accédant à une seconde grande pièce lumineuse avec fenêtres et puits de lumière. La cour intérieure d'environ 122 m² offre un espace extérieur paisible, complété par un large parking et la possibilité d'une reconversion en bureaux ou showrooms avec un simple changement d’usage. Située dans un secteur résidentiel calme d’Anvers, cette propriété jouit d’une excellente connectivité vers le centre-ville et les principales voies de communication. La proximité immédiate du quartier de l’Eilandje permet de profiter d’un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme d’un intérieur privé. Le prix demandé s’élève à 1 550 000 € hors TVA, sans charges comprises, et aucune location n’est en cours actuellement. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant aménager un espace à votre image, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, idéal pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre urbain privilégié. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] À vendre : local commercial fermé situé Klapperstraat 204, Beveren, au cœur d’un quartier résidentiel. Ce bien constitue un investissement stable grâce à sa location actuelle à long terme, garantissant un bon rendement. Implanté dans un environnement social et résidentiel, il bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible. Sa disposition est pratique et adaptée à divers usages commerciaux. Espaces principaux : • Salle polyvalente (22,09 m²) – adaptée à différents usages commerciaux. • Hall (15,32 m²) – entrée spacieuse donnant accès aux différentes parties. • Rangement (3,94 m²) – local technique. • Rangement (3,52 m²) – espace de stockage supplémentaire. • Espace commercial (52,00 m²) – partie principale du local. • Toilettes (1,18 m²) – avec lave-mains. Atouts : • Bon rendement grâce à la location à long terme. • Emplacement central dans un quartier résidentiel. • Aménagement fonctionnel avec plusieurs espaces utiles. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Quares - TREVI Groep presenteert : Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen in het kloppend hart van ‘het Zuid’ tussen de Gedempte Zuiderdokken aan de Vlaamse Kaai en het Museum Van Schone Kunsten aan de Leopold de Waelplaats. Het Zuid is één van de top locaties van Antwerpen, waar de dynamiek van beweging en leven nooit stil lijkt te vallen. Het is een bruisende buurt met een overvloed aan restaurants, bars en winkels. Er is eveneens een gemakkelijke verbinding naar de in-en uitvalswegen rond Antwerpen. Bij het binnen komen van het pand is er voldoende plaats voor een balie en wacht- of zitruimte met bijhorende kitchenette en twee wc's. De kantoorruimtes zijn opgedeeld door verplaatsbare panelen die op een makkelijke manier weg te schuiven zijn tot één grote ruimte. Verder is er nog een tweede keuken waar de collega's kunnen genieten van veel lichtinval en een zeer groot terras (+/-70m²), perfect voor een gezellige lunch in de zon. Het terras aan de achterzijde is zuid/west georiënteerd waardoor de zon aangenaam binnen schijnt. De volledige glaspui aan achter- en voorgevel is 20m lang waardoor er uitzonderlijk veel lichtinval aanwezig is. Ook is er de mogelijkheid om drie ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen voor 45.000,00 euro per parking. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette propriété se distingue par sa grande visibilité et son potentiel d'aménagement, offrant ainsi une plateforme idéale pour divers types d'activités commerciales, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une boutique ou d'un centre de service. La configuration de cette espace de plain-pied met en valeur sa polyvalence, permettant une adaptation aisée aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. L'immeuble est situé sur l'Amerikalei 189, une adresse particulièrement prisée dans le centre-ville d'Anvers, à proximité immédiate du Palais de Justice. Sa localisation en plein environnement urbain assure une excellente accessibilité pour les clients et employés, tout en bénéficiant d'une grande vitrine naturelle grâce à la large façade vitrée. La zone environnante est dynamique, avec une forte fréquentation piétonnière, renforçant l'attractivité de cette offre immobilière. En outre, il est possible d'acquérir jusqu'à cinq places de parking souterraines à 40 000 € l’unité, une option avantageuse pour faciliter la venue des visiteurs et des employés. Ce bien bénéficie d’une certification énergétique remarquable avec un coefficient de consommation primaire de 0 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques optimales. La propriété est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Elle se situe dans un secteur résidentiel et commercial, sans restrictions urbanistiques particulières ou risques d’inondation. En résumé, cette surface commerciale constitue une opportunité rare dans un emplacement de premier ordre à Anvers, idéale pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique et prestigieux. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Anvers, à l'adresse stratégique d'Amerikalei 189, dans le quartier animé du Zipcode 2000. Avec un prix de 695 000 € et sans TVA, cette propriété représente un investissement judicieux pour toute activité commerciale en pleine expansion. Le bien immobilier est actuellement vacant, ce qui permet une prise de possession immédiate dès la signature de l'acte notarié, offrant ainsi une flexibilité optimale pour le futur propriétaire. La localisation privilégiée en plein centre-ville garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale, ce qui est essentiel pour attirer la clientèle ou développer une activité professionnelle prospère. L'espace à usage commercial se distingue par sa configuration en rez-de-chaussée, offrant une vitrine large et lumineuse qui capte immédiatement l’attention des passants. Son design épuré et sa surface adaptée en font un lieu polyvalent, idéal pour diverses activités telles qu’un bureau, une boutique ou encore des services professionnels. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais ses caractéristiques en font une plateforme de développement flexible, parfaitement adaptée aux besoins spécifiques de chaque entrepreneur ou investisseur. En complément, il est possible d’acquérir jusqu’à cinq places de stationnement souterrain au prix de 40 000 € chacune, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien pour les clients ou employés. Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Palais de Justice et des principales artères commerciales d’Anvers, cette localisation offre un environnement urbain vivant et pratique. La zone est classée en zone résidentielle urbaine, sans restrictions particulières liées à la sensibilité aux inondations ou à la protection du patrimoine bâtie. La situation géographique favorise également une excellente connectivité vers les axes principaux de la ville, facilitant ainsi l’accès pour les visiteurs et collaborateurs. Que vous soyez un investisseur recherchant une valeur sûre ou un entrepreneur souhaitant établir votre siège dans un emplacement stratégique, cette propriété constitue une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment commercial exceptionnel à Anvers. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à l'adresse Gloriantlaan 51 a, dans la ville dynamique d'Anvers, est idéalement conçu pour des bureaux ou des professions libérales. Sa grande façade vitrée offre une luminosité optimale, rendant l'espace accueillant et fonctionnel. Le bien se compose d'une réception/zone d'attente, de plusieurs salles de pratique, ainsi que d'une cuisine et de toilettes séparées. Avec une superficie totale de 77 m², il offre suffisamment d'espace pour divers aménagements. L'emplacement est stratégique, au cœur d'Anvers, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le tunnel piétonnier. Cela assure une grande accessibilité pour vos clients et collaborateurs. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles aux alentours, ce qui est un atout considérable pour une activité professionnelle. Une infrastructure commune pour le stationnement des vélos est également disponible à l'intérieur et à l'extérieur. Le bien est proposé au prix de 230 000 €, avec des charges générales s'élevant à 280 euros par mois. Celles-ci incluent la provision pour le chauffage au gaz et la consommation d'eau privative, ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le bâtiment est classé avec un score énergétique EPC de D, ce qui correspond à une consommation énergétique raisonnable pour un espace professionnel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé dans la ville dynamique d'Anvers représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace stratégique. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété offre une surface destinée à répondre à divers projets professionnels ou commerciaux, en fonction des besoins spécifiques de ses futurs occupants. La propriété se distingue par son état conforme à l’usage prévu, étant actuellement non louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une personnalisation selon le projet du nouvel acquéreur. Située dans un quartier accessible et bien desservi d'Anvers, cette adresse sur Peter Benoitstraat 1 bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes majeurs facilitant la circulation. La propriété ne dispose pas de systèmes de levage ni de certificats liés à une installation électrique spécifique, ce qui simplifie et accélère souvent le processus de mise en service ou de rénovation pour une nouvelle occupation. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent s’établir rapidement ou commencer leurs travaux sans délai. Sur le plan administratif, cet immeuble bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 4 mai 2036, garantissant une gestion optimale de ses consommations énergétiques. Sa localisation n’est pas soumise à une problématique d’inondation ou dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Avec un prix attractif et une situation géographique privilégiée dans l’un des quartiers les plus actifs d’Anvers, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel au cœur d'Anvers, situé à l'adresse Belegstraat 47 GLV dans le quartier dynamique de Brederodewijk. Proposé au prix de 209 000 €, ce bâtiment offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de près de 5 mètres, idéale pour attirer la clientèle dans un environnement urbain en pleine effervescence. Son emplacement stratégique combine à la fois accessibilité et charme, permettant à la fois un accès facilité en voiture et par les transports en commun, avec un stationnement vélo à seulement 20 mètres, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle variée. Ce local commercial rénové avec soin présente une surface habitable d'environ 68 m², principalement composé d'une grande pièce ouverte qui peut être adaptée selon vos activités professionnelles. La qualité de la rénovation se manifeste notamment par un superbe parquet en visgrain qui confère à l'espace une atmosphère élégante et chaleureuse, complété par des spots modernes parfaitement intégrés. La configuration comprend également des sanitaires, une kitchenette pratique pour le personnel ou les clients, ainsi qu'une cave spacieuse offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La structure est conforme aux normes électriques, avec un certificat valide jusqu'en 2030, et bénéficie d’un état énergétique enviable avec un EPC B, témoignant de sa performance énergétique. Situé dans un quartier en pleine mutation, ce bien bénéficie d'une localisation avantageuse dans l’un des quartiers les plus tendances d’Anvers. La zone est réputée pour sa vie sociale animée, ses établissements de restauration et ses boutiques branchées, ce qui en fait un lieu idéal pour y établir un commerce ou un bureau. La proximité immédiate de points de mobilité durable tels que le stationnement vélo favorise également un mode de vie pratique et moderne. Avec ses nombreuses qualités, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux de s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété clé en main prête à accueillir votre activité. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 33A de l'Appelmansstraat, dans le centre dynamique d'Anvers, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de la ville. Vendue au prix de 750 000 €, cette propriété offre une surface totale de 817 m², comprenant un espace d'exposition au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle polyvalente à l'étage, précédemment utilisée comme bureaux. La possibilité d'accès via la façade extérieure ou le centre commercial Empire Shopping Center confère à ce bien une flexibilité d'utilisation considérable. La présence d'une cave constitue également un atout pratique pour le stockage ou comme espace supplémentaire. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse libre cours à la créativité pour aménager ce lieu selon des projets variés, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes, en fonction des besoins et des réglementations en vigueur. Situé dans la célèbre diamantwijk d'Anvers, ce bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Meir, du station centrale et de la Keyserlei. La proximité de nombreux modes de transport, y compris tram, bus et parking, facilite l'accès pour les employés, clients ou visiteurs. La zone allie un environnement urbain animé avec une multitude de commerces, restaurants, bureaux et résidences, ce qui crée un contexte idéal pour une activité commerciale dynamique ou un développement résidentiel à forte valeur ajoutée. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte, ainsi que l'absence de charges ou de restrictions particulières telles que le droit de préemption ou un certificat d'urbanisme spécifique, renforcent encore la valeur de cette opportunité immobilière. Ce bien est parfaitement adapté à des projets divers grâce à ses caractéristiques techniques, notamment la connectivité électrique, le raccordement au gaz et à l'eau, ainsi que sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur dans la zone résidentielle. Bien que non doté d’un ascenseur ni de certifications énergétiques actuellement en place, il offre un potentiel considérable pour toute opération de rénovation ou d’aménagement selon votre vision. Pour toute personne intéressée par une acquisition dans un emplacement stratégique au cœur d’Anvers, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?