Espace professionnel à vendre - Zwijndrecht

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau prestigieux en plein cœur d’Anvers, situé au Waalsekaai 11, une adresse emblématique offrant un cadre de travail unique avec une vue imprenable sur la dynamique scène urbaine. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 695 000 €, incarne l’élégance et la fonctionnalité dans un environnement qui allie charme historique et modernité. À une époque où la localisation est essentielle, ce bureau se trouve dans une zone stratégique, à proximité immédiate des principaux points culturels et commerciaux de la ville, telles que le Musée d’Art Contemporain, le Fotomuseum, ainsi que divers restaurants, cafés et boutiques qui contribuent à l’atmosphère vibrante d’Anvers. Ce local de 425 m² offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un espace à la fois pratique et inspirant. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une zone de bureaux, accompagnée de deux garages intégrés facilitant le stationnement privé. La disposition intérieure est pensée pour optimiser la productivité avec une transition fluide entre les différentes zones fonctionnelles. La première étage dévoile un espace ouvert comprenant une salle de réunion, un coin détente, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative – parfait pour des espaces de travail ou des réunions informelles. La deuxième étage se compose de plusieurs bureaux et salles de bains, tandis que la troisième étage accueille la suite principale avec dressing, salle de bain attenante et un vaste dakterras offrant une vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour les moments de détente ou de réseautage. L’immeuble a été construit en 1895, mais présente aujourd’hui une rénovation soignée mêlant authenticité et confort moderne, notamment avec des équipements tels qu’un système de domotique avancé, une vidéosurveillance, et un ascenseur facilitant l’accès. La localisation en zone d’habitat à valeur culturelle confère à ce bien un cachet exceptionnel, tout en étant conforme aux règles urbanistiques en vigueur. La façade double et le souterrain comprenant une cave à vin, des espaces techniques et des rangements accentuent la praticité et la sécurité du local. Avec un certificat énergétique favorable (EPC : 184 kWh/m²), ce bureau représente une opportunité rare pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’établir dans un quartier dynamique d’Anvers. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur d’Anvers : un bâtiment commercial à vendre pour la somme de 550 000 €. Situé au Madrasstraat 70, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier dynamique de l’Eilandje, réputé pour ses vues sur le port, son ambiance trendy et sa proximité avec de nombreux restaurants et cafés. La proximité des transports en commun ainsi que l’accès routier facilité en font un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment récent allie modernité et fonctionnalité, offrant une apparence professionnelle qui saura répondre aux attentes des entreprises recherchant un espace à la fois pratique et esthétique. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un investissement sécurisé pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans un secteur en pleine expansion. Ce bien immobilier commercial présente plusieurs caractéristiques attrayantes. Son espace intérieur, doté d’une disposition en open space avec une salle de réunion dédiée, favorise la convivialité et la productivité. La présence d’une climatisation assure un confort optimal, tandis que les raccordements pour l’électricité, la data et la téléphonie garantissent toutes les fonctionnalités nécessaires pour une activité professionnelle efficace. La sécurité n’est pas en reste grâce à une alarme intégrée, ajoutant à la tranquillité d’esprit des occupants. La cuisine entièrement équipée et les sanitaires complètent cet ensemble, rendant l’espace immédiatement opérationnel. Deux places de parking souterraines sont également disponibles à 45 000 € chacune, offrant une solution pratique pour les usagers et visiteurs. La certification énergétique avec un E-peil de 48 témoigne de la faible consommation énergétique du bâtiment, renforçant son attrait pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique et de leurs coûts énergétiques. L’environnement immédiat autour du bâtiment offre de nombreuses possibilités, avec des places de stationnement accessibles aux visiteurs et une forte convivialité dans le quartier. L’immeuble est conforme aux réglementations urbaines, étant situé en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. La disponibilité du bien est immédiate, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié. Pour ceux qui cherchent à investir dans un local commercial performant dans un emplacement de choix à Anvers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'occupation professionnelle à Anvers, avec cette magnifique espace de bureaux à vendre pour la somme de 550 000 €. Située au 70 rue Madras, dans le quartier dynamique de l’Eilandje, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d’un secteur en pleine expansion, réputé pour ses vues portuaires et son ambiance tendance. La zone est facilement accessible grâce à ses connexions optimales avec les transports en commun et la voirie, ce qui facilite la fréquentation des employés, clients et partenaires. La localisation en centre-ville offre également un accès pratique aux services et infrastructures de la ville, renforçant l’attractivité de cet espace professionnel. L’espace se trouve dans un bâtiment récent qui déploie une esthétique professionnelle et moderne, parfaitement adaptée aux exigences des entreprises contemporaines. La propriété comprend une entrée privée, assurant une séparation claire entre l’espace professionnel et d’éventuelles autres utilisations. À l’intérieur, le bureau dispose d’une série d’équipements modernes, notamment la climatisation pour assurer le confort durant toutes les saisons, ainsi que des connexions pour l’électricité, la data et la téléphonie. La présence d’un système d’alarme garantit une sécurité optimale. L’aménagement intérieur privilégie un plan ouvert avec un espace collaboratif, complété par une salle de réunion séparée. Une cuisine entièrement équipée et des sanitaires sont à disposition, complétant ainsi le confort des utilisateurs. Deux places de stationnement souterrain, proposées à 45 000 € chacune, assurent une facilité de stationnement pour les employés ou visiteurs, tandis que les nombreux autres espaces de stationnement en surface dans les environs facilitent encore davantage l’accès à cette propriété. Ce bien immobilier est également conforme aux normes énergétiques actuelles avec un indice E48, témoignant d’une excellente performance énergétique. La propriété ne bénéficie pas de permis ou de certifications particulières telles que lift ou accès pour personnes à mobilité réduite, mais son classement dans un secteur résidentiel avec une destination urbanistique adaptée garantit un usage flexible conformément à la réglementation. La vente étant immédiate et sans TVA applicable, cette opportunité s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux entreprises souhaitant établir leur siège dans un environnement de premier choix. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel exceptionnel à Anvers. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Hoboken, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone stratégique. Proposant une surface commerciale de 111 m², cette propriété se trouve au Julius De Geyterstraat 48, un emplacement privilégié à la frontière entre Wilrijk et Hoboken. La configuration de cet espace, actuellement aménagée en établissement de restauration, offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales. L'ensemble comprend également une garage, qui peut servir de stockage ou d’espace supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une belle superficie totale de 149 m² sur un terrain de 149 m². Le bâtiment, en bon état, bénéficie de fenêtres équipées de double vitrage en PVC et est chauffé au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : il se trouve à quelques minutes à pied des centres urbains de Wilrijk et Hoboken, ce qui facilite l’accès en voiture, bus, tram, train ou à vélo. La proximité de plusieurs moyens de transport en fait un lieu idéal pour toute activité commerciale tournée vers la clientèle locale ou pour une reconversion en espace résidentiel ou mixte. Le quartier résidentiel où se trouve l’immeuble est calme et propice à une utilisation polyvalente. La façade orientée plein sud maximise la luminosité naturelle, renforçant le potentiel du bien. La propriété est vendue sans frais de TVA et est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir un espace commercial ou polyvalent dans une zone en pleine croissance et très accessible. La vente inclut la plupart des équipements et la cuisine, facilitant ainsi une reprise immédiate d’activité ou une transformation selon vos projets. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec un prix attractif de 260 000 €, cette propriété répond aux attentes des investisseurs soucieux de concrétiser leurs ambitions dans un secteur dynamique. Prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble unique à Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située en plein cœur d'Anvers, au 165 Blancefloerlaan, une adresse stratégique offrant une visibilité optimale sur l’un des axes principaux de Linkeroever. Ce bâtiment commercial, affichant un prix attractif de 139 000 €, constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un local polyvalent dans un secteur dynamique. Parfaitement adapté pour une utilisation en tant que bureau ou boutique, cet espace bénéficie d’une configuration flexible et de nombreux atouts qui sauront séduire les professionnels en quête d’un espace fonctionnel et pratique. Le bien immobilier est structuré pour répondre à divers besoins opérationnels. La superficie totale comprend une partie principale sur sol en parquet, qui accueille une zone générale ainsi qu’un bureau séparé, idéale pour accueillir une équipe ou recevoir une clientèle dans un environnement professionnel. La cuisine est équipée d’un évier, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné, facilitant la gestion quotidienne et la préparation des repas. La présence d’un WC séparé avec lave-mains ajoute au confort des occupants. La propriété dispose également d’un accès à une cave de 21 m² accessible via une échelle fixe, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou la personnalisation selon les exigences de l’activité. À cela s’ajoutent des équipements modernes tels que la climatisation et des volets électriques, ce qui renforce le confort et la praticité du lieu, tout en assurant la sécurité avec une électricité conforme aux normes. Situé dans une zone où la visibilité et l’accessibilité sont privilégiées, ce bâtiment bénéficie d’un environnement bien desservi, à proximité des commerces, des transports en commun et des facilités de stationnement. La localisation en bordure de la ville permet un accès facilité pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi l’attractivité du lieu. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ni dans un espace protégé, ce qui rassure quant à la sécurité juridique et environnementale du projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une grande souplesse pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment commercial situé à Antwerp. En savoir plus ?

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée est idéalement placé à Waterhoenlaan 14, dans le quartier de Linkeroever à Anvers. La propriété bénéficie d'une localisation centrale avec une vue sur un espace vert, le square verdoyant de la Waterhoenlaan, ainsi qu'une proximité immédiate du Galgenweel et du centre-ville d’Anvers. Les transports en commun et les commerces à proximité facilitent l’accès et la vie quotidienne. L’espace offre une configuration fonctionnelle comprenant une réception, une salle d’attente, deux pièces spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une pièce polyvalente et des toilettes avec un lave-mains. La vitrine donne sur l’arrière, où l’on peut admirer la vue sur le jardin aménagé. Le local est équipé de la domotique, de la climatisation, de matériaux de qualité comme le parquet, ainsi que d’un système individuel de pompe à chaleur pour le chauffage. Le bien est complété par une cave privée pour le stockage, un local à vélos adapté aux vélos électriques, un toit végétalisé et la possibilité d’installer des panneaux solaires. La construction a été réalisée selon des normes énergétiques élevées (EPC: A) et bénéficie de plusieurs certifications environnementales. La propriété est disponible immédiatement, sans taxe sur la valeur ajoutée, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à l'adresse Gloriantlaan 51 a, dans la ville dynamique d'Anvers, est idéalement conçu pour des bureaux ou des professions libérales. Sa grande façade vitrée offre une luminosité optimale, rendant l'espace accueillant et fonctionnel. Le bien se compose d'une réception/zone d'attente, de plusieurs salles de pratique, ainsi que d'une cuisine et de toilettes séparées. Avec une superficie totale de 77 m², il offre suffisamment d'espace pour divers aménagements. L'emplacement est stratégique, au cœur d'Anvers, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le tunnel piétonnier. Cela assure une grande accessibilité pour vos clients et collaborateurs. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles aux alentours, ce qui est un atout considérable pour une activité professionnelle. Une infrastructure commune pour le stationnement des vélos est également disponible à l'intérieur et à l'extérieur. Le bien est proposé au prix de 230 000 €, avec des charges générales s'élevant à 280 euros par mois. Celles-ci incluent la provision pour le chauffage au gaz et la consommation d'eau privative, ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le bâtiment est classé avec un score énergétique EPC de D, ce qui correspond à une consommation énergétique raisonnable pour un espace professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur d'Anvers, plus précisément dans le quartier dynamique de Brederodewijk. Avec un prix fixé à 209 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans une zone à forte fréquentation et en pleine expansion. Le bâtiment, stratégiquement positionné au 47 Belegstraat, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine d'environ 5 mètres de large, offrant une vitrine remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité de nombreux commerces, cafés et lieux de rassemblement confère à cet emplacement un attrait indéniable, renforcé par la facilité d’accès via différents modes de transport, y compris un stationnement vélo à seulement 20 mètres. La configuration du commerce sur un seul niveau permet une utilisation flexible, avec une superficie totale de 68 m², comprenant un espace principal spacieux, des sanitaires fonctionnels, ainsi qu’une kitchenette pratique pour le personnel ou les clients. Ce bâtiment combiné à ses qualités techniques constitue une base solide pour toute activité commerciale ou boutique. La construction récente et bien entretenue inclut un toit neuf datant de 2020, doté d’une lumière naturelle précieuse grâce à une lumière zenithale via une coupole. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l'électricité, et possède une conformité électrique attestée. La performance énergétique favorable (EPC B) garantit des charges maîtrisées et une gestion durable de l'énergie, renforçant ainsi l'aspect économique de cet investissement. La disposition intérieure privilégie la liberté d’agencement, avec une grande pièce ouverte permettant diverses configurations selon les besoins spécifiques de l’activité envisagée. En outre, le bâtiment bénéficie d’un excellent score MOBISCORE de 9,5/10, attestant de ses qualités en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Situé dans un quartier réputé pour son ambiance chaleureuse et vivante, cet immobilier offre un environnement propice à la croissance commerciale tout en étant accessible aisément en voiture ou en transports en commun. La zone résidentielle environnante est en pleine mutation, attirant un flux constant de clients potentiels. De plus, la présence d’un accès pratique aux services et infrastructures urbaines facilite la gestion quotidienne du commerce. En résumé, cet immeuble combine un emplacement privilégié, des caractéristiques techniques avantageuses et une flexibilité d’utilisation qui séduira toute personne désireuse d’établir ou de développer son activité dans un secteur porteur d’Anvers. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’évaluer tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet entrepreneurial ou d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Maison unique avec magasin, atelier ou bureau à vendre à Hoboken, idéalement située entre Anvers et Bruxelles A deux pas d'Anvers, vous trouverez à Hoboken, Kapelstraat 67, cette propriété polyvalente alliant confort de vie moderne et opportunités commerciales. En savoir plus ?

Cette excellente opportunité immobilière située à Hoboken représente un bien commercial de grande qualité, parfaitement adapté à une variété d’usages professionnels. Proposée au prix de 210 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la commune, offrant un environnement accessible et propice au développement d’une activité. La surface totale de 75 m², intégrée dans un bâtiment récent, garantit un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des thérapeutes, des indépendants ou toute autre profession libérale en quête d’un espace de travail moderne et pratique. L’intérieur de cet immeuble se distingue par ses aménagements conçus pour le confort et l’efficacité. La configuration comprend une entrée avec espace de rangement, une salle d’attente, ainsi qu’un toilet séparé, ce qui favorise une expérience professionnelle agréable pour les visiteurs et les praticiens. Trois salles de consultation d’une superficie respective de 32 m², 12 m² et 6 m² offrent la flexibilité nécessaire pour divers besoins professionnels, chaque pièce étant équipée d’un lavabo. La kitchenette intégrée ajoute une dimension pratique supplémentaire pour les pauses ou la préparation de repas. Les équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation à condensation gaz, et les doubles vitrages contribuent à créer un environnement de travail agréable tout au long de l’année, tout en assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un secteur bien desservi de Hoboken, cette propriété profite d’un environnement urbanisé non soumis à des risques d’inondation, conformément aux certifications et aux diagnostics techniques en vigueur. La proximité des infrastructures essentielles facilite l’accès pour les clients ou partenaires professionnels. L’ensemble des installations électriques, la connexion au réseau de gaz et d’eau, ainsi que la certification électrique attestent de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Pour toute personne ou entreprise à la recherche d’un espace professionnel clé en main dans cette région dynamique, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Geyskens Vastgoed au ### ou visitez leur site internet pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Vermogen en potentieel ontmoeten elkaar in deze praktische en moderne kantoorruimte gelegen in Hoboken. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit gelijkvloerse pand een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, therapeuten, of andere professionelen die op zoek zijn naar een bereikbare en functionele werkplek. De ruimte wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van 210.000 euro, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct te worden ingericht voor uw bedrijfsactiviteiten. Deze praktijkruimte van 75 m² beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met handige berging, gevolgd door een wachtruimte en een afzonderlijk toilet. Drie praktijkruimten van verschillende grootte – 32 m², 12 m², en 6 m² – bieden voldoende ruimte voor verschillende therapieën of consultaties, elk voorzien van een wastafel voor extra comfort. Een praktische kitchenette maakt het mogelijk om te genieten van pauzemomenten zonder de locatie te verlaten. Het gebouw heeft grote raampartijen aan de hoek, waardoor de ruimtes overvloedig lichtinval ontvangen, wat de werksfeer ten goede komt. De moderne voorzieningen omvatten onder andere airconditioning, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een gascondensatieketel voor efficiënte verwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand. De ligging in Hoboken biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Het vastgoed beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water-, gas- en elektra-aansluitingen, en is voorzien van energiecertificaten die wijzen op een gunstige energiewaarde met een primair energieverbruik van 99 kWh/m²/jaar. Bovendien is het pand volledig conform de bouwvoorschriften met verleende vergunningen en certificaten, wat de juridische zekerheid versterkt. Of u nu een start-up wilt vestigen of uw bestaande praktijk wilt uitbreiden, deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel potentieel. Neem contact op met Geyskens Vastgoed via ### of bezoek hun website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een professionele werkomgeving te verwerven in een aantrekkelijke locatie in Hoboken. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à Hoboken, située au sud du centre-ville d'Anvers, offre une combinaison idéale d'une habitation et d'un entrepôt, ce qui la rend parfaite pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et la proximité du centre-ville. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports publics, ces unités sont particulièrement adaptées à une variété de besoins commerciaux. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 900 m², offre un vaste espace pour diverses utilisations commerciales. Il était auparavant utilisé pour la fabrication de gaufrettes, ce qui indique qu'il peut être utilisé à des fins de fabrication ou de stockage. La taille de l'entrepôt offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales et des opportunités de croissance. La résidence attenante, avec ses trois chambres, offre un espace de vie confortable et pratique pour les employés ou les propriétaires souhaitant vivre sur la propriété. Son emplacement donnant sur une place verte offre un cadre de vie agréable, qui peut contribuer au bien-être des résidents. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir une présence dans l'une des villes les plus dynamiques de Belgique. Avec un prix attractif de 1 299 000 €, cette propriété offre une superficie généreuse de 366 m², répartie sur un bâtiment récent construit en 2020. L’emplacement stratégique au croisement de deux rues en sens unique confère à ce bien une visibilité optimale, idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration du bâtiment, comprenant quatre appartements avec deux chambres chacun, est un atout supplémentaire. La surface du rez-de-chaussée, de 100 m², et celle des unités supérieures, d'environ 80 m² par appartement, offrent une flexibilité d’aménagement pour répondre à différents projets ou pour générer des revenus locatifs. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage utile, renforçant la fonctionnalité globale du bâtiment. Ce projet immobilier se distingue également par sa qualité de construction et son efficacité énergétique, témoignant de l’attention portée aux normes modernes et à la durabilité. Les appartements, actuellement en fin de construction avec la possibilité d’adapter certains finitions avec le vendeur, disposent d’une isolation performante grâce à des murs extérieurs en PUR de 14 cm, une isolation du sol en PUR de 10 cm, et un toit isolé avec 16 cm de PUR pour les toits plats ou 22 cm de laine minérale pour les toits inclinés. La technologie mise en œuvre inclut des panneaux solaires de 1.500 Wp par appartement, garantissant une production annuelle d’environ 1.275 kWh, tout cela complété par un chauffage par pompe à chaleur avec système de chauffage par le sol, ventilation de type D et menuiseries en aluminium Reynaers. La présentation soignée et la certification électrique conforme attestent de la qualité et de la conformité du bâtiment. Le prix comprend également la possibilité d'acquérir sous régime de TVA à 6 %, ce qui constitue une incitation supplémentaire pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité. L’emplacement à Anvers offre également divers avantages en termes d’accès et de proximité avec le centre-ville tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme. La superficie extérieure de la propriété inclut un jardin privé de 30 m² et une terrasse de 6 m², permettant une expérience agréable pour ses futurs occupants ou usagers. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare ou souhaitant obtenir une estimation gratuite, il est fortement conseillé de contacter dès aujourd’hui l'agence spécialisée via leur site internet ou directement pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, performant et idéalement situé à Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’Anvers, une ville dynamique et riche en opportunités immobilières. Située précisément dans la rue Limburgstraat 83, cette surface commerciale à vendre est proposée au prix de 900 000 €, avec la possibilité de bénéficier du régime de TVA à 6 %, sous réserve de conditions spécifiques. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU36404, offre un espace rare et polyvalent, idéal pour une activité commerciale, un projet d’investissement ou une transformation en espaces résidentiels selon vos ambitions. Son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et commerçant d’Anvers garantit une visibilité optimale et un potentiel de développement significatif. Ce local commercial bénéficie d’une superficie remarquable de 366 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement en fonction de votre projet. La configuration en rez-de-chaussée facilite l’accès et la visibilité, ce qui est un atout précieux pour toute activité commerciale ou professionnelle. Son prix attractif, associé à la possibilité d’acquérir sous le régime de la TVA, en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers. La commercialisation de cet espace est facilitée par la disponibilité immédiate du bâtiment, actuellement en état de neuf avec une structure prête à être finalisée selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement à Antwerp offre également un accès pratique aux réseaux de transport, aux zones commerciales et aux infrastructures urbaines modernes, augmentant ainsi la valeur à long terme de cette propriété. Par ailleurs, le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des centres d'affaires et des principaux axes routiers de la ville. Si vous cherchez une surface commerciale ou un espace de bureaux dans un lieu stratégique avec un fort potentiel de valorisation, cette proposition représente une opportunité unique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec un investissement judicieux, cet espace peut devenir le fondement d’un projet prospère dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial idéalement situé à Anvers offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. Il se compose d’un rez-de-chaussée polyvalent, incluant une boutique entièrement équipée avec des installations modernes telles que réfrigérateurs, balance, télévision et armoires, ainsi qu’une espace multifonctionnel actuellement aménagé en café. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de cet espace commercial. À l’arrière, des sanitaires pour la clientèle apportent un confort supplémentaire. À l’étage, le bâtiment comprend deux studios indépendants avec cuisines entièrement aménagées et salles de bain, idéaux pour la location ou l’habitation. La surface totale de cette unité résidentielle s’élève à 129 m², tandis que la partie non résidentielle couvre 19 m². La propriété dispose également d’un total de deux salles de bain et cinq toilettes réparties dans le bâtiment. La construction date de 1930 et le bâtiment est en besoin de rénovations. Situé à la croisée de la De Bosschaertstraat et de la Schijfwerpersstraat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre-ville d’Anvers, accessible facilement par les transports en commun. La zone est résidentielle, avec un potentiel clientèle important, dans un quartier dynamique et peu exposé aux risques d’inondation. La superficie totale du terrain est de 93 m², avec une bâtisse couvrant environ 83 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou de développement futur. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, la propriété se trouve au 207 de la rue Julius De Geyter, dans le quartier 2020. Il s’agit d’un bâtiment commercial en angle, offrant une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. La localisation centrale garantit un accès facile aux commodités urbaines et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le bâtiment récemment rénové dispose d’un espace principal ouvert, idéal pour une utilisation en tant que restaurant ou café, conformément à sa destination "RECA". Il comprend également une petite réserve ou espace de stockage, ainsi que des sanitaires doubles pour plus de confort. À l’étage inférieur, une vaste cave est accessible pour le stockage supplémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, sans climatisation ni ascenseur, et ne possède pas d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien est actuellement loué à un montant mensuel de 1 395 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. La construction bénéficie d’un certificat énergétique de classe B et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété représente une option pratique pour une activité commerciale dans un emplacement stratégique d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur de Beveren, cette bâtisse commerciale représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité et résidence dans un environnement dynamique. La propriété, référencée sous le numéro RBU59039, est proposée à un prix attractif de 399 000 € et bénéficie d'une localisation stratégique à Keizerstraat 14, une adresse facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité dans la commune. Construite en 1925, cette bâtisse de 181 m² de surface totale offre un potentiel considérable, bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses besoins spécifiques tout en profitant d'une structure solide et d'une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou à une reconversion résidentielle. Le rez-de-chaussée se distingue par sa convivialité et son authenticité, avec un espace café doté d'une capacité suffisante pour accueillir une clientèle locale fidèle. Deux vastes zones de stockage, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complètent cet espace, offrant une utilisation immédiate pour une exploitation commerciale ou une transformation en espace résidentiel. La présence d’un petit patio ajoute un attrait supplémentaire pour la détente ou l’accueil de clients dans un cadre agréable. À l’étage, un espace privé composé de deux chambres et d’une salle de vie lumineuse donne la possibilité d’y aménager un appartement confortable avec accès direct à un grand terrasse exposé au soleil, idéal pour profiter des beaux jours. La mezzanine, répartie en deux pièces supplémentaires, offre également de multiples options d'aménagement selon les projets. Ce bâtiment bénéficie également d’atouts pratiques : une installation de chauffage au gaz, une certification énergétique EPC classe C valable jusqu’en 2035, ainsi que la proximité de stationnements facilités. La localisation dans un secteur résidentiel en zone urbaine assure une forte attractivité pour toute activité commerciale ou habitation souhaitant s’intégrer dans un environnement résidentiel stable et bien desservi. Enfin, la propriété ne se trouve pas en zone inondable ni soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou de développement futur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans cette bâtisse pleine de potentiel à Beveren ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?