Surface commerciale à vendre - Deurne RBU94189

Découvrez cet exceptionnel immeuble commercial à vendre situé au cœur de Deurne, offrant une opportunité unique de combiner activité professionnelle et espace de vie. Situé au 117 Gallifortlei, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun et de l’accès à l’autoroute Antwerpse Ring, ce qui en fait une adresse privilégiée pour développer une activité commerciale ou pour un usage résidentiel avec un potentiel d’investissement notable. Avec un prix attractif de 415 000 €, cette bâtisse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Deurne, où la polyvalence et la localisation sont des atouts majeurs pour tout acquéreur soucieux d’optimiser ses investissements. Ce bâtiment, construit en 1930, offre une surface habitable totale d’environ 202 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux. La partie commerciale, actuellement aménagée en un centre auditif, occupe la première niveau, comprenant une pièce principale adaptée à diverses activités commerciales, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine attenante donne accès à une cour intérieure privative, idéale pour les pauses ou le stockage extérieur. À l’étage supérieur, le logement résidentiel comporte quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. La propriété dispose également d’un terrasse privée équipée de gazon artificiel, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Le bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel mixte, avec des facilités à proximité, que ce soit pour les activités commerciales ou pour un usage familial. Son statut de bâtiment à rénover offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour transformer complètement l’intérieur ou pour préserver ses caractéristiques d’origine tout en le modernisant. La propriété est alimentée en gaz, eau et électricité, et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. Avec un prix à la portée de nombreux investisseurs ou entrepreneurs, cette opportunité se distingue par sa flexibilité d’utilisation et son emplacement stratégique. N’attendez plus pour contacter notre agence et découvrir tout le potentiel de cette bâtisse unique à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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