Surface commerciale à vendre - Borgerhout RBS92908

Carnotstraat 134 2140 Borgerhout

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS92908
  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Jardin
Carnotstraat 134 2140 Borgerhout
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Description

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Borgerhout, au 134 Carnotstraat. Ce bien est actuellement aménagé et loué comme laverie, assurant ainsi un rendement stable pour les investisseurs. Il présente également un potentiel résidentiel caché, avec une maison spacieuse à l'arrière qui peut être transformée, après rénovation, en une magnifique résidence urbaine ou en une unité locative supplémentaire avec jardin. Le bâtiment profite d'une localisation centrale dans la dynamique Carnotstraat, offrant une accessibilité optimale avec les transports en commun juste devant la porte. La proximité de la gare centrale et des artères principales en fait un emplacement idéal pour les entreprises ou les projets résidentiels. De plus, le quartier est animé par de nombreux commerces et services, ce qui en fait un lieu de choix pour vivre et travailler. Le bien dispose d'une cuisine entièrement équipée de 6 m², d'une salle de bain, et de deux chambres mesurant respectivement 11 m² et 8 m². L'espace extérieur inclut un jardin de 46 m², parfait pour se détendre. Le système de chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre urbain dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92908 Réf. vendeur: 4001668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rupsje

555 m 1' 53'' 594 m 47'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

275 m 55'' 472 m 51'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

275 m 55'' 472 m 51'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

621 m 2' 39'' 723 m 1' 37'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

81 m 58''

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

81 m 58''

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

81 m 58''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

81 m 58''

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

80 m 58''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

823 m 4' 650 m 56'' 738 m 9' 738 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 16' 4,5 km 7' 3,5 km 22'

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

573 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodoens

223 m 44'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blue-Mobility

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

52 m 11'' 49 m 3'' 52 m 37'' 52 m 37''

Albert Heijn - Antwerpen

541 m 1' 58'' 1,2 km 2' 22'' 541 m 7' 541 m 7'

Louis Delhaize Antwerpen Station

946 m 5' 1,4 km 2' 14'' 861 m 10' 861 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6 km 7'

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.La station "Blue-Bike - Blue-Mobility" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodoens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Evenaar", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Rupsje" et se trouve à 1 minute en marchant."Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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