Surface commerciale à vendre - Borgerhout RBT23529

Gitschotellei 203 0.2 2140 Borgerhout

215 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT23529

  • 81 m²
Gitschotellei 203 0.2 2140 Borgerhout
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Description

Ce bâtiment commercial d'une superficie de 98 m² est situé au 203 Gitschotellei, dans le quartier de Borgerhout à Anvers. La localisation est stratégique, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un passage important, ce qui le rend idéal pour diverses activités commerciales. La propriété est vendue en état brut, offrant une opportunité de personnalisation complète en fonction des besoins spécifiques de l’acheteur. Le bâtiment, construit en 1958, est conçu pour être aménagé selon les préférences du futur occupant. Il ne dispose pas encore d’aménagement intérieur défini, ce qui permet une flexibilité totale dans la conception de l’espace, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une activité créative. La structure est équipée d’un double vitrage pour une meilleure isolation, et le chauffage est au gaz. La superficie totale du terrain est de 302 m², avec un accès sans restriction pour la plupart des utilisateurs. L’environnement immédiat ne présente pas de contraintes particulières comme des zones inondables ou des protections urbanistiques strictes. Le bâtiment bénéficie d’un permis de construire valide et est prêt à être transformé en fonction des projets de l’acheteur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui facilite une acquisition rapide pour toute personne souhaitant investir ou exploiter une activité commerciale à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

302 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT23529 Réf. vendeur: 23-469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkerbell

331 m 1' 6'' 415 m 52'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom

634 m 3' 1,9 km 4' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Vlinderboom

725 m 3' 1,9 km 4' 547 m 8' 725 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

936 m 3' 827 m 1' 41'' 675 m 10' 799 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

336 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

369 m 4'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

480 m 6'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

30 m 22''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

30 m 22''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,4 km 8' 1,3 km 1' 55'' 980 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 48'' 1,3 km 17'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

630 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gitschotellei

237 m 47'' 21 m 15'' 21 m 15''

Vélos en libre-service

Donkey - Thimoty

46 m 33''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

728 m 3' 731 m 1' 45'' 528 m 6' 528 m 6'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

727 m 2' 25'' 641 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

884 m 2' 56'' 742 m 1' 33'' 516 m 9' 745 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Gitschotellei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Diksmuidelaan 139 Berchem") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Thimoty".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tinkerbell" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Lagere School De Vlinderboom" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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