Surface commerciale à vendre - Borgerhout RBT77177

Laar 32 2140 Borgerhout

499 000 €

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RBT77177

  • 6 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 32 Laar à Borgerhout est une propriété polyvalente construite en 2000. Il se compose d’un espace de commerce au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en magasin de pièces automobiles, ainsi que de trois appartements situés aux étages supérieurs. La superficie totale du terrain est de 80 m², avec une profondeur de 8 mètres, offrant un espace habitable réparti sur plusieurs niveaux. Les trois appartements disposent chacun d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne, permettant une configuration confortable pour différents types de locataires ou d’occupants. La propriété possède également un chauffage au gaz et est équipée pour l’électricité et l’eau. Un certificat pour l’installation électrique est en règle, et son efficacité énergétique a été évaluée à 465 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu’en 2032. Située dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie, à proximité immédiate de la gare centrale et des commodités telles que commerces, restaurants et lieux culturels. Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace commercial associé à des logements dans un secteur résidentiel en plein développement. La disponibilité de la propriété peut être discutée selon les besoins de l’acheteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77177 Réf. vendeur: 247550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Borgerhout

625 m 3' 740 m 1' 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zevensprong

266 m 1' 43'' 321 m 46'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zevensprong

266 m 1' 43'' 321 m 46'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

266 m 1' 43'' 321 m 46'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

984 m 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

336 m 4'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

336 m 4'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

336 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

336 m 4'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

350 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,4 km 6' 1,2 km 2' 19'' 963 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

921 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Helmstraat

147 m 47'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Het Laar

112 m 1' 21''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

606 m 2' 9'' 608 m 1' 27'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Antwerpen

848 m 3' 851 m 2' 3'' 584 m 10' 840 m 10'

Albert Heijn - Antwerpen

903 m 4' 1,6 km 4' 727 m 11' 903 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zevensprong", à 1 minute en voiture."De Speelboom Borgerhout" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Helmstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Het Laar" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

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