• 1 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zandstraat 65 2200 Herentals

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Herentals à l'adresse Zandstraat 65, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant un espace centralisé avec possibilité d'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste surface commerciale, idéale pour un magasin ou une entreprise, accompagnée de suffisamment d'espace de stockage à l'arrière. La localisation est particulièrement avantageuse, à quelques pas de la Grande Place et facilement accessible depuis les routes principales et l’autoroute E313. À l'étage, vous trouverez un appartement confortable comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine partiellement équipée. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne, et l'appartement dispose d'une chambre spacieuse. À l'arrière du bâtiment, un grand terrasse orientée plein sud avec un petit jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Construit en 1930, ce bien est à rénover et est équipé d'un système de chauffage central au gaz. L'électricité est conforme jusqu’en 2045 et le bien bénéficie d’un label énergétique C, garantissant une efficacité énergétique raisonnable. La propriété n'est pas située dans une zone inondable et est desservie par les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant un confort moderne pour ses occupants futurs. Le prix de vente est fixé à 299 000 €, rendant ce bien attractif pour les investisseurs ou ceux cherchant à combiner commerce et résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 484 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

189 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/12/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93432 Réf. vendeur: 225644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

735 m 6' 1,4 km 2' 19'' 559 m 6' 735 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

512 m 1' 42'' 976 m 2' 20'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

512 m 1' 42'' 976 m 2' 20'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Kosh F

292 m 58'' 588 m 1' 24'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

95 m 1' 9''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

95 m 1' 9''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

95 m 1' 9''

Gares

Herentals

707 m 2' 33'' 1,3 km 2' 13'' 517 m 8' 690 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

169 m 50'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

711 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

257 m 51'' 912 m 2' 11'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Herentals

335 m 1' 8'' 875 m 2' 6'' 335 m 4' 335 m 4'

Colruyt Herentals

583 m 2' 7'' 915 m 1' 43'' 580 m 7' 580 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

8,5 km 12'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herentals" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 2 minutes à vélo."Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Hummeltjeshof" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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