Surface commerciale à vendre - Herentals RBS93432

Zandstraat 65 2200 Herentals

299 000 €

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RBS93432
  • 1 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Herentals à l'adresse Zandstraat 65, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant un espace centralisé avec possibilité d'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste surface commerciale, idéale pour un magasin ou une entreprise, accompagnée de suffisamment d'espace de stockage à l'arrière. La localisation est particulièrement avantageuse, à quelques pas de la Grande Place et facilement accessible depuis les routes principales et l’autoroute E313. À l'étage, vous trouverez un appartement confortable comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine partiellement équipée. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne, et l'appartement dispose d'une chambre spacieuse. À l'arrière du bâtiment, un grand terrasse orientée plein sud avec un petit jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Construit en 1930, ce bien est à rénover et est équipé d'un système de chauffage central au gaz. L'électricité est conforme jusqu’en 2045 et le bien bénéficie d’un label énergétique C, garantissant une efficacité énergétique raisonnable. La propriété n'est pas située dans une zone inondable et est desservie par les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant un confort moderne pour ses occupants futurs. Le prix de vente est fixé à 299 000 €, rendant ce bien attractif pour les investisseurs ou ceux cherchant à combiner commerce et résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 484 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

189 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/12/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93432 Réf. vendeur: 225644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

735 m 6' 1,4 km 2' 19'' 559 m 6' 735 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

512 m 1' 42'' 976 m 2' 20'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

512 m 1' 42'' 976 m 2' 20'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Kosh F

292 m 58'' 588 m 1' 24'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

95 m 1' 9''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

95 m 1' 9''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

95 m 1' 9''

Gares

Herentals

707 m 2' 33'' 1,3 km 2' 13'' 517 m 8' 690 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

169 m 50'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

711 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

257 m 51'' 912 m 2' 11'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Herentals

335 m 1' 8'' 875 m 2' 6'' 335 m 4' 335 m 4'

Colruyt Herentals

583 m 2' 7'' 915 m 1' 43'' 580 m 7' 580 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

8,5 km 12'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molenvest".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herentals" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Hummeltjeshof" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

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