Surface commerciale à vendre - Herentals RBT02297

Kleerroos 1 C 2200 Herentals

290 000 €

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RBT02297
  • 165 m²
Kleerroos 1 C 2200 Herentals
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Herentals, sur l'adresse Kleerroos 1 C. Ce bien fait partie de la résidence Lino, un projet durable qui met l'accent sur la qualité et la viabilité. La propriété consiste en un espace multifonctionnel de 165 m², situé dans le bloc C de la résidence, entouré de trois bâtiments distincts comprenant chacun 40 appartements. Les espaces entre les bâtiments sont aménagés de manière à offrir une liberté de mouvement et intègrent une belle zone verte avec des chemins piétonniers menant aux parkings couverts pour vélos, aux appartements et à la maison. L'espace commercial est vendu en état brut, offrant ainsi la liberté au futur propriétaire de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Toutes les utilités nécessaires, telles que l'électricité et l'eau, sont déjà raccordées. Ce local est idéal pour une entreprise à caractère social ou de services, ou encore dans le secteur médical. De plus, une place de parking est incluse dans le prix de vente de 290 000 €, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone centrale. Construit en 2022, ce bien est immédiatement disponible et bénéficie de l'infrastructure moderne d'un projet récent. L'orientation nord-est de la façade avant maximise la lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour les visiteurs et les employés. La résidence Lino n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire aux propriétaires potentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 165 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT02297 Réf. vendeur: 227700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

1 km 3' 1,1 km 2' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

1 km 3' 1,1 km 2' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

1 km 3' 1,1 km 2' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

1 km 4' 1,3 km 3' 983 m 12' 983 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

932 m 11'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

932 m 11'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

932 m 11'

Gares

Herentals

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

419 m 1' 23'' 419 m 5' 419 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Pause Herentals

353 m 1' 10'' 353 m 49'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Herentals

947 m 4' 953 m 2' 10'' 683 m 9' 938 m 11'

Carrefour Market Herentals

969 m 4' 991 m 2' 15'' 724 m 9' 960 m 12'

Golfs

Golfclub Witbos

7,6 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Kleerroos offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vesten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est à 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (14 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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