Surface commerciale à vendre - Herentals RBT32192

Augustijnenlaan 95 2200 Herentals

545 000 €

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RBT32192
  • 499 m²
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur l'Augustijnenlaan à Herentals, à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités telles que les marchés, les écoles et les magasins. Situé à l'intérieur du périphérique, l'accès aux routes principales menant aux communes voisines ainsi qu'à l'autoroute E313 est extrêmement facile. Ce bien propose une vaste surface commerciale de 499 m² au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes fenêtres. L'intérieur se compose d'une entrée avec un comptoir d'accueil, plusieurs espaces de bureaux lumineux grâce à des cloisons en verre, et une cuisine spacieuse. Le couloir dessert des toilettes séparées et des espaces de rangement avec des casiers et coffres. À l'arrière, une grande pièce peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en tant qu'espace de bureau supplémentaire ou en zone de stockage. Ce lieu est polyvalent et peut être adapté pour divers usages professionnels. En termes de fonctionnalités, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz, et dispose de toutes les connexions nécessaires pour l'eau, l'électricité et le gaz. Il n'est pas concerné par les risques d'inondation et est classé avec un C-label pour le certificat énergétique. De plus, plus de six places de stationnement sont disponibles, rendant cet espace idéal pour accueillir vos clients ou votre équipe. Ce bien offre donc une opportunité exceptionnelle pour développer vos activités professionnelles dans une zone dynamique et facilement accessible de Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32192 Réf. vendeur: 237031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

553 m 2' 3'' 571 m 56'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

553 m 2' 3'' 571 m 56'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

553 m 2' 3'' 571 m 56'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

553 m 2' 3'' 571 m 56'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

169 m 2' 1''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

169 m 2' 1''

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

169 m 2' 1''

Gares

Herentals

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

820 m 3' 557 m 8' 689 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Pause Herentals

1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 769 m 12' 1 km 12'

Delhaize Herentals

1,1 km 4' 1,5 km 2' 44'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herentals

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Witbos

8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Herentals".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

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