Surface commerciale à vendre - Herentals RBT63748

Sint-Jobsstraat 166 2200 Herentals

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Sint-Jobsstraat 166 2200 Herentals

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Description

Cette propriété commerciale située au 166 Sint-Jobsstraat à Herentals offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et logement. Le bâtiment, construit en 2008, dispose d’un espace commercial en rez-de-chaussée de 78 m², actuellement occupé par une friture, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un EPC de 172 kWh/m² par an. Il comprend également une zone de travail attenante, équipée d’une cuisine avec rangements, d’une salle à manger, d’un toilette, d’une douche, ainsi qu’un accès à la cave. En plus de l’espace commercial, cette propriété possède un duplex-appartement accessible par une entrée séparée. L’appartement lumineux comprend un séjour avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant sur un terrasse de 24 m² exposée plein sud. À l’étage, trois chambres de tailles variées (environ 14 m², 10 m² et 7,5 m²) ainsi qu’une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Le logement bénéficie également d’un chauffage au gaz par chaudière à condensation et d’un garage. Située dans un quartier résidentiel proche du centre de Herentals, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies routières, notamment l’E313, et se trouve à proximité de toutes les commodités. Le terrain couvre une surface totale de 423 m², avec une orientation sud pour la façade principale. La propriété est disponible immédiatement et présente un rendement locatif estimé à 5,5 %.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 951 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63748 Réf. vendeur: 196155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

1,9 km 8' 1,3 km 1' 42'' 926 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

1,9 km 8' 1,3 km 1' 42'' 926 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

1,9 km 8' 1,3 km 1' 42'' 926 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

1,9 km 8' 1,3 km 1' 42'' 926 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar

212 m 2' 33''

De Lijn - 15b - Geel - Herentals

212 m 2' 33''

De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals

212 m 2' 33''

Gares

Herentals

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

1,8 km 6' 972 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

2 km 7' 1,7 km 1' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Herentals

2,2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Ad Delhaize Herentals

2 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Golfclub Witbos

8,5 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herentals" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Herentals" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals, De Lijn - 15b - Geel - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.La station "Blue-Bike - Herentals" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Herentals" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 7 minutes en voiture.

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