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  • Terrasse
  • Jardin
Hofkwartier 11 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Herentals, une ville dynamique et recherchée en Belgique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU29022, se trouve à l'adresse Hofkwartier 11, 2200 Herentals. Avec un prix fixé à 649 000 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une zone à forte valeur ajoutée. Construite en 1918, cette bâtisse présente un potentiel considérable pour tout investisseur ou professionnel souhaitant aménager un espace à usage commercial ou résidentiel, compte tenu de sa localisation stratégique et de ses caractéristiques. L'immeuble dispose d'une superficie totale de 380 m², comprenant un jardin et un terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. La façade orientée au sud-ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’intérieur, on trouve deux toilettes, un chauffage au gaz assurant un confort thermique efficace, mais il est important de noter que le certificat de conformité électrique n’est pas à jour, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise en conformité. La propriété est immédiatement disponible, sans location en cours, ce qui facilite une prise en main rapide pour tout projet de rénovation ou d'exploitation commerciale. Le bâtiment ne possède pas de ascenseur ni de certificats pour l'installation électrique, ce qui doit être pris en compte dans l’évaluation du projet. Située dans un environnement résidentiel, la zone bénéficie d’un contexte urbain favorable pour diverses activités professionnelles ou résidentielles. La propriété est raccordée à toutes les infrastructures essentielles : alimentation en eau, gaz, électricité, ainsi que des raccordements en eau et en gaz performants. La zone n’étant pas inondable et sans droit de préemption, ce bien offre une stabilité juridique pour toute opération d’achat. Que vous cherchiez à investir dans un immeuble locatif ou à développer un projet commercial, cette propriété à Herentals constitue une occasion rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 3 569 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29022 Réf. vendeur: 252973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Hummeltjeshof

354 m 2' 32'' 531 m 54'' 354 m 4' 354 m 4'

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Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

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26 m 19''

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Delhaize Herentals

144 m 44'' 153 m 22'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

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174 m 51'' 190 m 27'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

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Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Herentals" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 1 minute en voiture."Hummeltjeshof" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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