Surface commerciale à vendre - Herentals RBU51506

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé à Herentals, une ville dynamique au cœur de la région flamande. Situé au 77 Lichtaartseweg, cet immeuble a été construit en 1964 et se présente comme une excellente option pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer ou à exploiter un bien dans un environnement résidentiel. Son prix de 599 000 € reflète sa valeur stratégique et son potentiel, offrant une solide base pour une opération commerciale ou une transformation en espace résidentiel selon vos projets. Ce bâtiment dispose d’une surface totale de 150 m², avec une configuration comprenant deux chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes, ce qui laisse de nombreuses possibilités d’aménagement. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique adapté, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une acquisition en toute liberté, avec une disponibilité à convenir selon votre projet. La bâtisse ne possède pas d’ascenseur ni de particularités techniques complexes, ce qui facilite les travaux de rénovation ou d’adaptation. La façade orientée nord-ouest offre un bon éclairage naturel et s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain résidentiel de Herentals. Située dans un secteur résidentiel sans restrictions particulières, cette propriété bénéficie d’un environnement stable et d’une proximité avec les commodités locales. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La localisation stratégique à Herentals permet un accès facile aux infrastructures locales, tout en profitant du calme et du charme de cette ville typique de Flandre. La rentabilité potentielle ou l’usage professionnel de ce bâtiment est à explorer selon vos objectifs, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une reconversion résidentielle. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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