Surface commerciale à vendre - Herentals RBU80609

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de qualité situé en plein cœur d’Herentals, une ville dynamique et prisée du Brabant flamand. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou à développer leur activité dans un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 2011, allie modernité et praticité, offrant une surface totale de 237 m² conforme au certificat EPC de classe B, ce qui garantit une performance énergétique optimisée et des coûts de fonctionnement maîtrisés. La configuration actuelle, parfaitement adaptée à diverses activités commerciales, se compose d’un rez-de-chaussée lumineux et accueillant, doté d’un espace de vente spacieux avec une architecture ouverte laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine attenante et la pièce de stockage en sous-sol complètent cette surface, offrant un environnement pratique pour la gestion quotidienne et la logistique. L’emplacement est sans doute l’un des plus grands atouts de ce bien. Situé en plein centre d'Herentals, à proximité immédiate de la Grand-Place, il bénéficie de toutes les facilités accessibles à pied, y compris des options de stationnement à proximité. La configuration du site inclut une terrasse en extérieur pour accueillir les clients ou organiser des événements, ainsi qu’un patio intérieur permettant un espace extérieur privé. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différentes zones, notamment si vous optez pour la location ou l’aménagement de bureaux à l’étage. La présence d’un système de chauffage au gaz et la conformité électrique assurent confort et sécurité aux utilisateurs. La localisation dans un secteur résidentiel et commercial, ainsi que la proximité de tous les services essentiels, rendent cette propriété encore plus attractive pour toute personne souhaitant établir ou étendre son activité dans un environnement dynamique. Si vous recherchez une propriété commerciale située dans un centre urbain florissant, offrant à la fois espace, confort et accessibilité, cette offre se présente comme une opportunité à ne pas manquer. La disponibilité immédiate après signature vous permet de planifier rapidement votre projet. Que vous soyez un professionnel indépendant ou une société souhaitant investir dans un bien pérenne, cette bâtisse en excellent état, équipée pour répondre à vos besoins modernes, saura vous séduire. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel au cœur d’Herentals. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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