Surface commerciale à vendre - Herentals RBV94011

Situé au cœur de Herentals, cet immeuble commercial à vendre représente une occasion exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir ou étendre ses activités dans cette région dynamique. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBV94011, est proposé au prix de 395 000 €, hors TVA, et offre une opportunité clé en main avec un fonds de commerce bien établi. La propriété se trouve à l'adresse Zandstraat 90, une rue commerçante animée bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, idéal pour maximiser la clientèle. La vente comprend le bâtiment rénové en 2012 ainsi que le fonds de commerce d’un café et restaurant prospère, en parfait état et prêt à continuer son exploitation sans interruption. L’espace commercial, spacieux et fonctionnel, est conçu pour accueillir environ 30 clients dans une atmosphère conviviale. En entrant dans le local, on découvre une salle de restauration lumineuse et accueillante, dotée d’un bar central facilitant la circulation et la gestion du service. La cuisine, entièrement équipée et opérationnelle, garantit une prestation culinaire efficace, répondant aux exigences professionnelles les plus strictes. À l’arrière, un espace de stockage pratique vient compléter l’aménagement intérieur, tandis qu’un espace extérieur permet d’accueillir des clients sur un terrasse agréable lors des beaux jours. La configuration de l’établissement respecte toutes les normes en vigueur, avec notamment deux toilettes et un chauffage au gaz pour assurer le confort des employés et des visiteurs. La certification électrique est en règle, valable jusqu’en 2035, assurant la conformité du bâtiment. L’emplacement stratégique dans la zone commerciale de Herentals confère à cette propriété une valeur supplémentaire. Proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles ou transports en commun, ainsi que des grands axes routiers menant aux autres communes ou à l’autoroute, cette situation facilite la gestion quotidienne et la croissance future de l’activité. La zone est classée en zone résidentielle (habitat), ce qui offre également des perspectives intéressantes d’adaptation ou de développement futur si souhaité. L’ensemble est prêt à être repris immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans le centre d’Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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