Surface commerciale à vendre - Herentals RBW42739

Zandstraat 17 2200 Herentals

349 000 €

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RBW42739
  • 302 m²
Zandstraat 17 2200 Herentals
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Description

Handelsgelijkvloers van 319m² in hartje Herentals Ligging: Gelegen in de welbekende Zandstraat te Herentals met zeer goede visibiliteit, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Open inkomhal met ruime etalage, polyvalente handelsruimte, stockage, keuken en een toilet. Beschrijving: U betreedt de commerciële gelijkvloers via de ruime inkomhal met etalage langs beide zijden en krijgt toegang tot de winkelruimte. Het pand kent een totale vloeroppervlakte van 302m² en biedt tal van mogelijkheden. Het gebouw dateert uit 2009 en voldoet aan de huidige energienormen. De gevel heeft een breedte van ca 7,15m en zorgt voor een unieke visibiliteit in de Zandstraat. Achteraan vindt u een kitchenette (werkblad, kasten, spatwand, spoelbak, inox mengkraan en enkele wastafel), apart toilet en stockage ruimte. Het pand biedt een uitnodigende uitstraling en wordt momenteel uitgebaat als interieur winkel. Extra: - EPC: Label B - Airco - CV op gas - HR-glas in ALU - Huurovereenkomst te respecteren

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 2 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

317 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42739 Réf. vendeur: 328115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

605 m 4' 1,1 km 1' 36'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

331 m 1' 6'' 1,1 km 2' 7'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

331 m 1' 6'' 1,1 km 2' 7'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Kosh F

307 m 1' 1'' 770 m 1' 50'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

145 m 1' 44''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

145 m 1' 44''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

145 m 1' 44''

Gares

Herentals

739 m 2' 40'' 951 m 1' 30'' 609 m 9' 722 m 9'

Bornes de recharge

Electrasun

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

350 m 1' 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

743 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

76 m 15'' 1 km 1' 47'' 76 m 54'' 76 m 54''

Delhaize Herentals

154 m 32'' 965 m 1' 41'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Lidl Herentals

484 m 1' 53'' 782 m 1' 8'' 484 m 6' 484 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herentals" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kosh F" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Hummeltjeshof" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenvest".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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