Surface commerciale à vendre - Hulshout RBW57154

Grote Baan 375 2235 Hulshout

349 000 €

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RBW57154

  • 3 Chambre(s)
  • 617 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Grote Baan 375 2235 Hulshout
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Description

Découvrez ce bâtiment commercial à vendre situé au 375 Grote Baan à Hulshout, proposé au prix de 349 000 €. Ce bien immobilier polyvalent comprend un espace commercial avec une grande vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi qu’un garage attenant. La surface habitable inclut également un appartement situé au premier étage, composé de trois chambres, idéal pour accueillir un logement privatif ou un bureau complémentaire. Le bien est à rénover, vous permettant de personnaliser entièrement votre futur investissement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace commercial accessible depuis la façade principale, avec un accès arrière menant à un atelier de travail. Le bâtiment est entièrement sous-solé, proposant des espaces de stockage et des cellules frigorifiques, un atout pour une activité nécessitant conservation et gestion des stocks. L’appartement à l’étage dispose d’une salle de bain et de trois toilettes pour répondre aux exigences quotidiennes. Le système de chauffage est alimenté au gaz et les raccordements eau, électricité et gaz sont présents. Enfin, une terrasse agrémente la propriété sur un terrain total de 1 036 m², offrant des possibilités d’aménagement extérieur. Situé dans une zone résidentielle urbaine à Hulshout, ce bien ne fait pas l’objet d’un droit de préemption et se trouve en dehors des zones à risque d’inondation. Libre à l’acte, il n’est pas actuellement loué, ce qui facilite la prise de possession immédiate. Ce bâtiment commercial avec appartement offre une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1036 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57154 Réf. vendeur: 330879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

417 m 1' 23'' 417 m 30'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

417 m 1' 23'' 417 m 30'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6,8 km 24' 6,8 km 8' 6,4 km 34' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 13'

Bus

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

367 m 4'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

367 m 4'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

367 m 4'

Gares

Booischot

6 km 24' 7,4 km 9' 4,9 km 44' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

2,2 km 12' 1,6 km 16' 2,2 km 27'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,8 km 7' 4,2 km 6' 1,1 km 24' 1,8 km 22'

Spar Heultje

2,9 km 10' 3 km 3' 2,4 km 25' 2,9 km 35'

Delhaize Heultje

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 30' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 13'

Tourisme

Vivre près de Grote Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Engeltjes En Bengeltjes 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Heultje" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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