Surface commerciale à vendre - Hulshout RBW72080

Ce bâtiment commercial à vendre situé à Hulshout, au 375 Grote Baan, représente une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des entrepreneurs recherchant un bien polyvalent. Proposé au prix de 320 000 €, ce bien se compose d’un rez-de-chaussée qui abrite une surface commerciale avec une grande vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi qu’un atelier accessible par l’arrière. Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces de stockage ainsi que des cellules de refroidissement, ce qui ajoute une fonctionnalité commerciale importante. À l’étage supérieur se trouve un appartement doté de trois chambres, apportant un potentiel résidentiel complémentaire à ce bâtiment. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet aux futurs acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins spécifiques. Il comprend une salle de bain, trois toilettes et un garage, ainsi qu’un jardin et une terrasse sur un terrain total de 1036 m², offrant un cadre extérieur agréable et privatif. Le chauffage au gaz est installé, tandis que les raccordements en eau, électricité et gaz sont disponibles. Ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. Il convient également de noter que la reprise du fonds de commerce et du matériel est négociable, ce qui peut faciliter la continuité d’une activité professionnelle. Implanté dans un secteur résidentiel urbain à Hulshout, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique avec un bon potentiel commercial grâce à sa vitrine et son accès aisé. La zone ne présente pas de risque d’inondation et n’est pas soumise à un droit de préemption. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace commercial et habitation sur une parcelle généreuse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas laisser passer cette offre unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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