Surface commerciale à vendre - Massenhoven RBW72961

liersebaan 245 2240 Massenhoven

669 000 €

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RBW72961

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial actuellement aménagé en salle d'exposition de cuisines, d'une surface utile d'environ 140 m². À l'arrière, un vaste entrepôt/atelier d'environ 250 m² vient compléter le tout, idéal pour le stockage, un atelier ou diverses activités professionnelles. Grâce à l'allée d'accès, l'entrepôt est directement accessible, ce qui facilite la livraison et l'enlèvement des marchandises. Au premier étage se trouve le spacieux appartement. L'agencement comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités, une chambre spacieuse avec dressing attenant, un salon lumineux avec coin repas et un espace pour un bureau, une cuisine équipée avec toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'une agréable terrasse attenante au salon et à la chambre, où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Un escalier fixe vous permet d'accéder aux combles, qui offrent de nombreuses possibilités. Cet espace est aménagé en deux chambres supplémentaires, mais peut également servir de salle de loisirs ou de bureau à domicile. À l’extérieur également, cette propriété offre une valeur ajoutée importante. À l’avant, il y a un parking pouvant accueillir trois voitures et l’allée se prolonge jusqu’à l’entrepôt situé à l’arrière, ce qui est particulièrement pratique tant pour les clients que pour les livraisons. Grâce à la combinaison d’un vaste espace commercial, d’un entrepôt et d’un appartement, ce bien convient parfaitement aux indépendants et aux professions libérales qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

1240 m²

Surface constructible

475 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72961 Réf. vendeur: 210736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes Broechem 1

394 m 1' 18'' 394 m 26'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kroontje

2,2 km 8' 2,3 km 2' 43'' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kroontje

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 20' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

De Stemstroom

1,9 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

823 m 49''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem

221 m 2' 39''

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

221 m 2' 39''

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

221 m 2' 39''

Gares

Nijlen

4,5 km 18' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,5 km 50' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Massenhoven

1,5 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nijlen Station

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven P+R Massenhoven

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Broechem

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 22' 2,5 km 29'

Okay Oelegem

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,4 km 35' 4,6 km 55'

Spar Express Oelegem

5 km 18' 5,1 km 7' 3,7 km 34' 5 km 1º

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

3,2 km 5'

Magasins

Vivre près de Liersebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Broechem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oelegem" (6 minutes en voiture), "Spar Express Oelegem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Stemstroom" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Choupettes Broechem 1" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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