Surface commerciale à vendre - Zandhoven VBE47489

2240 Zandhoven

12 500 000 €

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VBE47489
  • 14000 m²
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Description

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM)

• Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages

• Superficie du terrain : +/- 14.000m²

• Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²)

• À transformer en 3 immeubles :

1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant :

- 11 chambres d'hôtel

- 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité

- Équipements (espace bien-être, boutique)

2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²)

3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²)

- Parking/sous-sol : +/- 1.280m²

- Restaurant : +/- 400m²

- Bureaux : +/- 5.000m²

• Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an

• Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an

• Coût de construction estimé : 30.000.000€

• Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions)

Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
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Détails financiers

  • Prix: 12 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47489 Réf. vendeur: 7787721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Viersel

2,9 km 10' 4,6 km 6' 1,7 km 24' 2,7 km 34'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

De Stemstroom

1,3 km 4' 1,9 km 2' 48'' 948 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 52''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

913 m 11'

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

913 m 11'

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

666 m 8'

Gares

Nijlen

7,2 km 28' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 0º 60' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

1,1 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nijlen Station

7,1 km 24' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Dorp

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zandhoven

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 19' 2 km 23'

Lidl Zandhoven

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Carrefour Market Zandhoven

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

6,6 km 9'

Tourisme

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Kdv Viersel" (crèche) est accessible en 6 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Zandhoven" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zandhoven" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (5 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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