Espace professionnel à vendre - Zandhoven

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625 000 €

Surface commerciale à vendre

2560 Nijlen

Instapklaar kantoor / handelspand met magazijn Dit pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping (123 m²) uit inkom / kantoor, keuken, berging en toilet. Op de eerste verdieping (181 m²) is een grote bureauruimte en vergaderruimte. Ook op de tweede verdieping is grote kantoorruimte (80m²). Verder beschikt het pand ook over een aparte toegang met automatische poort naar magazijn van 300 m² met verdieping van 225 m². ERA Renomar blijft open maar verhuist naar een nieuw kantoor.

517 m² 517 m² Surface constructible

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669 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Idéalement situé à Grobbendonk, ce local commercial polyvalent dispose d'un vaste logement. Le bien combine un espace commercial d'environ 200 m² bruts avec un spacieux appartement de 4 chambres. Le rez-de-chaussée est en grande partie aménagé en plaques de plâtre, ce qui permet une utilisation polyvalente. Des sanitaires sont déjà installés. À l'arrière, on trouve une entrée séparée, des toilettes, un hall, une cuisine spacieuse avec coin repas et une grande terrasse. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de rangement ou d'extension des activités commerciales. Au premier étage se trouve un appartement spacieux comprenant un salon et un coin repas, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 4 chambres et une salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d’environ 8 places de parking, de deux terrasses, de deux quais de déchargement et d’un accès séparé au sous-sol via un portail électrique. Les 53 panneaux solaires d’une puissance totale de 11 070 Wc constituent un atout supplémentaire majeur. L’installation génère encore des certificats d’électricité verte jusqu’à fin 2029. Un bien immobilier particulièrement polyvalent qui allie habitat, espace de travail, stockage, stationnement et production d'énergie. Idéal pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs.

615 m² 8 Place(s) de parking 196 m² Surface constructible

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895 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Découvrez ce local commercial avec logement. Actuellement exploité comme restaurant doté d'espaces bien-être, il offre toutefois des possibilités pour diverses activités commerciales. Logement : partiellement rénové en 2020, ce logement dispose d'un accès, d'un jardin et d'une entrée indépendants. À l'intérieur, vous trouverez des toilettes pour invités, un vaste espace de vie avec coin repas, une cuisine, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Établissement hôtelier/restaurant : Construit en 2014, cet espace peut accueillir 56 personnes et dispose d’un grand comptoir et d’un salon. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes, un vestiaire, une buanderie, un espace de stockage et une grande terrasse avec un pool house. On y trouve par ailleurs un sauna, une piscine extérieure, des douches et 40 transats. Cet espace peut facilement être adapté à différents concepts de restauration ou à d’autres fins commerciales. Espace multifonctionnel : Doté d’un accès séparé, cet espace offre de nombreuses installations, telles qu’une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna sec, un sauna à l’eucalyptus, un hammam turc, des bancs infrarouges, deux salles de douche, un bain de pieds, un espace lounge avec des fauteuils et environ 15 chaises longues. Cette partie du bâtiment peut également servir de salle de sport, de spa, de centre de conférences ou accueillir d’autres activités professionnelles. Cliquez sur le lien suivant pour voir toutes les photos : ###

2481 m² 1101 m² Surface constructible

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238 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Situé au cœur de Grobbendonk, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Érigé en 1997, ce bien immobilier bénéficie d’une surface bâtie de 186 m² sur un terrain total de 265 m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour diverses activités commerciales ou de services. Le bâtiment se compose d’un espace principal lumineux, complété par une kitchenette, une pièce de stockage ainsi qu’un sanitaire séparé, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité indispensables pour un usage professionnel. Ce bâtiment commercial est proposé au prix de 238 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 385 €. Il ne fait pas l’objet de TVA, ce qui peut constituer un avantage financier selon votre projet. L’ensemble des raccordements essentiels est présent : gaz, électricité et eau assurent une installation complète et opérationnelle. La configuration du bien permet un accès arrière, facilitant les livraisons ou l’entrée du personnel, un atout non négligeable dans la gestion quotidienne d’une activité commerciale. De plus, aucun droit de préemption n’est attaché à ce bien et il ne se trouve pas en zone inondable, garantissant une sécurité juridique et physique appréciable. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement situé au sein de Grobbendonk. Il est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une prise de possession rapide pour démarrer votre activité sans délai. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact directement avec notre agence. Ce bien représente un excellent potentiel pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique.

265 m² 186 m² Surface constructible

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348 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au cœur de Grobbendonk, au numéro 38 de l’Astridplein. Cette adresse bénéficie d’une position stratégique en angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa vaste vitrine qui inonde l’espace de lumière naturelle. Construit en 2005, ce bien immobilier présente une surface commerciale de 146 m² et se trouve dans un état normal, prêt à accueillir immédiatement votre projet professionnel. Son orientation nord-ouest assure un bel éclairage tout au long de la journée, contribuant ainsi à une ambiance agréable et valorisante pour toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’une grande pièce ouverte modulable selon vos besoins, complétée par un espace bureau ou stockage, une cuisine aménagée ainsi qu’un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien ne comprend pas d’ascenseur mais propose des facilités d’accès et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2033. Par ailleurs, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune servitude particulière. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 015 €, sans TVA applicable sur la transaction. Implanté en plein centre de Grobbendonk, ce commerce profite d’un environnement dynamique avec de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l’accès pour votre clientèle. La localisation dans une zone résidentielle urbaine confère un cadre calme tout en restant au plus près de l’animation du centre-ville. Proposé à 348 000 €, ce bien s’adresse aussi bien aux entrepreneurs souhaitant lancer leur propre activité qu’aux investisseurs à la recherche d’une acquisition solide. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial remarquable.

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998 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Cette villa impeccablement entretenue évoquera de bons souvenirs à certains, nous ne le dirons pas tout à l'heure. Ce qui importe essentiellement, c'est que cette villa majestueuse dégage un charme énorme. Le hall d'entrée est déjà un bon présage de ce que l'on peut attendre de cette propriété, de l'espace, des éléments de caractère et un entretien parfait. L'espace de vie spacieux, avec ses grandes poutres en chêne et son sol classique, présente tous les éléments chaleureux d'une ferme classique. Derrière l'espace de vie se trouve un bureau avec des armoires encastrées. Deux salons spacieux mènent à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve également une piscine intérieure, la première chambre à coucher et des toilettes pour les invités. La grande cave entièrement aménagée offre encore de nombreuses possibilités, actuellement les 3 grandes pièces sont aménagées en chambres. Il y a également une salle de douche et un local technique. Le premier étage est joliment décoré et ici aussi, les différentes grandes pièces offrent un éventail de possibilités. Il est actuellement divisé en 3 grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. L'entrepôt derrière (290m²) et la maison sont actuellement loués. Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-C Exigence de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ###

3213 m² 15 Place(s) de parking 359 m² Surface constructible

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625 000 €

Surface commerciale à vendre

2560 Nijlen

Instapklaar kantoor / handelspand met magazijn Dit pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping (123 m²) uit inkom / kantoor, keuken, berging en toilet. Op de eerste verdieping (181 m²) is een grote bureauruimte en vergaderruimte. Ook op de tweede verdieping is grote kantoorruimte (80m²). Verder beschikt het pand ook over een aparte toegang met automatische poort naar magazijn van 300 m² met verdieping van 225 m². ERA Renomar blijft open maar verhuist naar een nieuw kantoor.

517 m² 517 m² Surface constructible

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799 000 €

Surface commerciale à vendre

2280 Grobbendonk

Restaurant avec hébergement de vacances bénéficiant d'un emplacement unique au bord du canal Albert Ce restaurant avec hébergement de vacances bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du canal Albert, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Ce site unique allie une accessibilité aisée à un cadre naturel et paisible, ce qui constitue un atout majeur pour cet établissement de restauration. La brasserie dispose d’une terrasse spacieuse et agréable offrant une vue magnifique sur le canal, où les clients peuvent profiter en toute tranquillité du cadre et du va-et-vient des bateaux. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet établissement attire un large public, notamment des cyclistes de loisir, des randonneurs, des touristes et des habitués, ce qui contribue à l’attrait commercial de l’ensemble. Avec une surface utile d’environ 160 m² et une capacité d’accueil d’environ 160 convives, le restaurant offre d’excellentes possibilités d’exploitation dans le secteur de la restauration. L’établissement était encore en activité jusqu’à récemment, ce qui signifie que l’infrastructure est opérationnelle et permet une reprise rapide de l’activité. L'étage supérieur est actuellement aménagé en 4 appartements (autorisés comme résidences de week-end). Ces logements constituent une plus-value intéressante pour l'exploitation du restaurant et offrent de nombreuses possibilités d'hébergement touristique. Par ailleurs, l’étage supérieur peut également, selon les souhaits de l’acquéreur, être aménagé en un seul logement spacieux. En résumé, il s’agit d’une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un établissement de restauration prêt à l’emploi avec hébergement, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la combinaison entre restauration et location touristique dans un emplacement exceptionnel. La propriété peut être acquise soit par le biais d’une transaction immobilière classique, soit par le biais d’une cession d’actions. Pour plus d’informations, notamment sur les revenus locatifs actuels, veuillez nous contacter à l’adresse ### . Informations complémentaires : - CPE (non résidentiel) : classe D - Chauffage central au fioul

27655 m²

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265 000 €

Surface commerciale à vendre

2160 Wommelgem

Situation : Cet espace de bureau bénéficie d'une situation centrale et pratique à proximité du centre de Wommelgem. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives et transports publics sont accessibles à pied. Accès facile aux communes environnantes. Description : L'immeuble, un ancien bureau de banque, offre une superficie d'environ 109 m² et est situé dans la Dasstraat à Wommelgem. A l'avant du bâtiment se trouve une réception et un bureau. A côté se trouve une kitchenette moderne équipée de tout le matériel nécessaire au confort et à la commodité. L'immeuble dispose également de toilettes séparées, d'une pièce pouvant éventuellement servir d'espace de travail supplémentaire, d'un local technique et d'un espace d'archivage et de stockage. Détails : - Chauffage central au gaz - Double vitrage et triple vitrage partiellement HR - Conformité à l'électricité Saisissez cette opportunité d'établir votre entreprise au cœur de Wommelgem. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !

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644 400 €

Surface commerciale à vendre

2290 Vorselaar

bâtiment commercial/restaurant avec bâtiment résidentiel à aménager La propriété date de 1921, mais a été entièrement vidée et reconstruite en 1993. Situation tranquille et verdoyante à Vorselaar avec toutes les facilités à proximité. Entouré d'une zone boisée, à proximité de sentiers pédestres et de pistes cyclables. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'E34 sont également très facilement accessibles. Le bâtiment sert actuellement de restaurant, mais il peut être transformé pour répondre à vos propres besoins. Vous entrez dans les locaux par le hall d'entrée et accédez au restaurant et à la véranda pouvant accueillir environ 64 clients. La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour une exploitation pratique. L'espace commercial du rez-de-chaussée comprend également des installations sanitaires séparées pour les dames et les messieurs. Au premier étage, une grande salle de conférence/salle de fête avec bar est aménagée et peut accueillir environ 64 personnes. Une cage d'ascenseur relie le sous-sol au premier étage. La zone privée est accessible par l'entrée arrière et donne d'abord accès à la salle à manger et au salon adjacent. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes séparées et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher. Enfin, pour couronner le tout, la propriété se trouve sur un terrain d'angle de 1 212m² avec parking. - Restauration (isolation de la toiture), privé (isolation de la dalle des combles), isolation des murs

1212 m²

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424 000 €

Bureaux à vendre

2500 Lier

Kantoor/ handelspand te Lier Modern kantoor/ handelspand van 190 m², welk momenteel verhuurd is aan 2619 euro (zeer goed rendement) maar beschikbaar voor eigen gebruik indien gewenst juni 2027. Bijzonderheden: - Kleinschalig gebouw zonder syndicus, dus zeer lage gemeenschappelijke kosten: enkel een gedeelte van de brandpolis. - Het gebouw werd in 2018 volledig gestript en heropgebouwd, waardoor het pand zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan hedendaagse normen: - EPC A – energiezuinig - Elektrische installatie conform bij akte - Asbestveilig

190 m²

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595 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

PEB Tertiaire: label 'D'

225 m² 225 m² Surface constructible

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595 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

PEB Tertiaire: label 'D'

225 m² 225 m² Surface constructible

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280 000 €

Bureaux à vendre

2500 Lier

Espace de bureaux de 94 m² avec places de stationnement privatives au cœur de Lier Situé dans un emplacement central et facilement accessible, dans la Kruisbogenhofstraat à Lier, cet espace de bureaux fonctionnel d'environ 94 m² est à vendre. Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied du centre-ville et offrant un accès facile aux axes routiers, ce bien est idéal pour les professions libérales ou comme investissement. L'espace de bureau est agencé comme suit : 3 bureaux, une cuisine et des toilettes séparées. Les places de parking associées constituent un atout majeur. Selon l'acte de base, deux places de stationnement privatives sont rattachées à l'immeuble. Dans la pratique, ce sont toutefois trois places qui sont utilisées. Vous souhaitez plus d'informations ? Consultez notre site web ou appelez-nous au ### PEB Tertiaire: label 'C'

501 m² 2 Place(s) de parking 213 m² Surface constructible

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275 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

Ce local commercial spacieux et prêt à l'emploi bénéficie d'un emplacement idéal à Lier et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Actuellement, le local est exploité comme restaurant, mais grâce à sa grande superficie et à son agencement pratique, il se prête à différentes utilisations commerciales. À l'avant se trouve une agréable terrasse où les clients peuvent profiter d'un moment de détente en plein air. À l'intérieur, le local dispose d'une salle à manger spacieuse et conviviale, offrant suffisamment de place pour accueillir confortablement un grand nombre de convives. Le comptoir est équipé de tous les appareils et équipements nécessaires pour une utilisation immédiate. À l’arrière se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de tout le confort nécessaire et des équipements requis pour la préparation des repas. La salle de réception séparée constitue un atout supplémentaire non négligeable : idéale pour les événements privés et les fêtes, elle peut tout aussi bien servir de salle à manger supplémentaire pour l’établissement. Enfin, la propriété dispose d’une cave pratique et sèche, idéale pour le stockage des marchandises et du matériel. Atouts : ·Installation électrique entièrement conforme ·PEP C ·Nouvelle chaudière à condensation ·Grande superficie : 167 m² ·Nombreuses places de stationnement sur l’Eeuwfeestlaan En bref, un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé dans un emplacement exceptionnel à Lier !

173 m² 173 m² Surface constructible

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649 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente.

194 m² 127 m² Surface constructible

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99 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

PEB Tertiaire: label 'F'

68 m² 68 m² Surface constructible

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