Surface commerciale à vendre - Bouwel RBS67804 Option

Lierse steenweg 29 2288 Bouwel

875 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 541
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Lierse steenweg 29 2288 Bouwel

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Description

Ce bâtiment commercial unique et polyvalent, situé à Bouwel, est en vente pour 875 000 €. Il se trouve sur un terrain spacieux de 951 m². Le rez-de-chaussée, entièrement prêt à l'emploi, offre environ 300 m² actuellement aménagés comme cabinet de kinésithérapie. Il comprend un hall d'entrée avec salle d'attente, deux vestiaires, un espace fitness ouvert, deux salles de traitement, une kitchenette et une zone de garage/stockage. Une grande visibilité et accessibilité font de son emplacement près des "Lindekens" et de l'autoroute E313 un atout de choix pour les entreprises. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ouvert, on trouve une salle de studio flexible servant actuellement de salle d'entraînement et de réunion. Cette espace peut être transformé facilement en appartement studio complet avec terrasse. De plus, une partie résidentielle d'environ 130 m² comprend un appartement de deux chambres avec hall d'entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. L'extérieur ne manque pas de séduire avec un jardin orienté plein sud disposant d'une piscine d'environ 50 m², idéal pour se détendre. Ce bien, construit en 1965 et disponible à l'acte, dispose d'un revenu cadastral de 3 090 €. Son agencement et ses nombreux espaces en font une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles à la recherche d'espace et de confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 3 090 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

951 m²

Surface constructible

354 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS67804 Réf. vendeur: 212036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont 4

310 m 1' 2'' 310 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

505 m 1' 42'' 505 m 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

505 m 1' 42'' 505 m 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

5,3 km 20' 5,3 km 6' 3,9 km 33' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 14''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

17,2 km 13'

Bus

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

106 m 1' 16''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

106 m 1' 16''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

124 m 1' 29''

Gares

Bouwel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 21' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

5,1 km 18' 4,9 km 27' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bouwel Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Comarkt Bouwel

52 m 16'' 52 m 5'' 52 m 37'' 52 m 37''

Carrefour Market Grobbendonk

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,5 km 25' 2,9 km 35'

Lidl Grobbendonk

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,6 km 29' 3,2 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

13,4 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Kakelbont 4" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Comarkt Bouwel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grobbendonk" (4 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hermansplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Bouwel Station".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

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