Surface commerciale à vendre - Bouwel RBU16616

Lierse steenweg 29 2288 Bouwel

795 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU16616
  • 2 Chambre(s)
  • 541 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Située au 29 Lierse Steenweg à Bouwel, cette propriété commerciale offre une surface totale de 951 m², comprenant un bâtiment d'environ 354 m² bâtis. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé et prêt à l’usage, dispose d’un espace d'accueil avec salle d’attente, deux vestiaires, une zone de fitness, deux salles de traitement, une cuisine et une garage ou espace de stockage. Cet espace est idéal pour une activité commerciale ou paramédicale en raison de ses aménagements fonctionnels et de sa grande visibilité dans un secteur accessible. À l’étage, la propriété propose une salle polyvalente pouvant servir de studio ou de salle de formation, ainsi qu’un appartement de 2 chambres d’environ 130 m². Cet appartement comprend une entrée avec séjour spacieux et cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un espace buanderie, et un terrasse orientée sud. La configuration flexible permet également d’adapter cet espace selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. L’extérieur se distingue par une terrasse de 40 m² et une jardin orienté plein sud d’environ 250 m², agrémentés d’un piscine de 50 m² pour la détente. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la zone commerciale 'Lindekens' et de l’autoroute E313, assurant une grande accessibilité et visibilité. Le bâtiment est doté de connexions essentielles telles que le gaz, l’eau et l’électricité et est disponible immédiatement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

951 m²

Surface constructible

354 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16616 Réf. vendeur: 259273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont 4

310 m 1' 2'' 310 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

505 m 1' 42'' 505 m 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

505 m 1' 42'' 505 m 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

5,3 km 20' 5,3 km 6' 3,9 km 33' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 14''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

17,2 km 13'

Bus

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

106 m 1' 16''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

106 m 1' 16''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

124 m 1' 29''

Gares

Bouwel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 21' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

5,1 km 18' 4,9 km 27' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bouwel Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Comarkt Bouwel

52 m 16'' 52 m 5'' 52 m 37'' 52 m 37''

Carrefour Market Grobbendonk

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,5 km 25' 2,9 km 35'

Lidl Grobbendonk

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,6 km 29' 3,2 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

13,4 km 13'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Comarkt Bouwel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grobbendonk" (4 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont 4" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".La station "Blue-Bike - Bouwel Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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