Surface commerciale à vendre - Rijkevorsel RBW18284

Hoogstraatsesteenweg 20 2310 Rijkevorsel

249 000 €

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RBW18284
  • 2 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DANS LE CENTRE VILLE SITUÉ MAISON COMMERCIALE AVEC 2 CHAMBRES SUR 190 M² DE TERRAIN. Au rez-de-chaussée se trouve la boutique donnant accès à une salle polyvalente avec buanderie attenante, anciennement utilisée comme sandwicherie. L'espace convient aussi bien aux établissements de restauration qu'à un cabinet à domicile, un espace de bureau, un entrepôt, ... En bref : de nombreuses possibilités à cet emplacement idéal ! On accède au premier étage par le hall d'entrée privé, où l'on entre dans le spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Par l'escalier fixe, on accède au deuxième étage avec deux chambres à coucher. Détails : - principalement double vitrage, partiellement simple vitrage - volets roulants - deux numéros de maison possibles ! - route de la servitude L'occupation est indicative Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels et non résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. PEB Tertiaire: label 'F' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18284 Réf. vendeur: 320849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Duimpje

629 m 2' 5'' 442 m 27'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Het Moleke

495 m 1' 39'' 491 m 1' 2'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Wegwijzer

176 m 35'' 172 m 16'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad

5,5 km 18' 5,3 km 5' 5,2 km 0º 60' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,1 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

203 m 2' 26''

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

203 m 2' 26''

De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job

203 m 2' 26''

Gares

Noorderkempen

10,6 km 38' 11,2 km 12' 8,9 km 1º 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

490 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Noord

397 m 1' 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Rijkevorsel

662 m 2' 25'' 474 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Okay Rijkevorsel

1,1 km 4' 910 m 52'' 803 m 10' 869 m 10'

Lidl Rijkevorsel

1,2 km 6' 1 km 1' 1'' 816 m 9' 967 m 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

13,9 km 24'

Tourisme

Vivre près de Hoogstraatsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 24 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Het Moleke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" est accessible en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Lagere School - De Wegwijzer", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Noord", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Noorderkempen" : 12 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Avec Turnhout à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Rosendael reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht, De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Rijkevorsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rijkevorsel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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