Surface commerciale à vendre - Vosselaar RBT38444

Tramstraat 3 2350 Vosselaar

510 000 €

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RBT38444
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Vosselaar, à l'adresse Tramstraat 3, offre une opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente. Le bien comprend environ 120 m² d'espace commercial, complété par 17 m² de sanitaires. Un vaste espace de stockage est accessible via une entrée latérale, tandis qu'une terrasse ensoleillée de 100 m² s'étend à l'arrière, offrant un accès direct à la garage. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, étant proche de toutes les commodités du centre-ville. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La salle de bain est moderne et bien équipée avec une douche à l'italienne, une baignoire et un WC. Une chambre principale se trouve à côté de la salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une buanderie avec WC offrent confort et fonctionnalité. Le bâtiment est chauffé au gaz et dispose d'un raccordement à l'électricité et à l'eau. Il n'est pas soumis à des zones inondables et est érigé sur une parcelle de 366 m² avec une orientation ouest. Bien que la propriété ait été sujette à des travaux non autorisés, notamment la création d'une terrasse en bois, elle reste en excellent état et sa disponibilité est à convenir. Pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec des options résidentielles, ce bâtiment représente un investissement attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 2 407 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 136 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

104 m²

Surface totale du terrain

366 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/11/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38444 Réf. vendeur: 239089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeke 3

658 m 3' 760 m 1' 10'' 521 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Graf

312 m 2' 39'' 1,5 km 2' 18'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Graf

312 m 2' 39'' 1,5 km 2' 18'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Stm

2,8 km 10' 2,9 km 2' 59'' 2,4 km 23' 2,8 km 34'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

222 m 2' 40''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

222 m 2' 40''

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

222 m 2' 40''

Gares

Turnhout

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,6 km 21' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Renault Kenis

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

3,5 km 12' 3 km 24' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Vosselaar

140 m 33'' 1,1 km 1' 32'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Delhaize Vosselaar

627 m 3' 665 m 1' 13'' 493 m 8' 627 m 8'

Colruyt Vosselaar

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Sportclub Taxandria

5,4 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 15 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bréda avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Lagere School - Heilig Graf" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Heilig Graf" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadeeke 3" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Stm", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vosselaar" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vosselaar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vosselaar" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kenis") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Blairon".Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

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