Espace professionnel à vendre - Vosselaar

Ce bâtiment commercial situé au 55 Schransdriesstraat à Beerse offre un ensemble polyvalent composé de cinq appartements et d’un espace commercial, sur un terrain d’environ 1 413 m². La propriété est idéalement située à proximité du centre de Beerse, ce qui facilite l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La configuration du site permet une gestion aisée de la location ou de l'exploitation commerciale. Les appartements sont répartis sur plusieurs niveaux, avec des surfaces allant d’environ 56 m² à 210 m². Certains sont récemment rénovés, notamment le logement b1 datant de 2020, qui dispose d’une cuisine équipée, de quatre chambres spacieuses et d’un chauffage par plancher chauffant. L’ensemble des logements est doté d’un système énergétique performant, avec notamment l’installation de panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. La propriété possède également un espace commercial utilisé actuellement comme laverie, équipée de ses propres installations sanitaires et de 32 panneaux solaires. Au niveau technique, la construction est en bon état, avec une conformité électrique assurée et des compteurs séparés pour chaque unité. La toiture comprend un grand terrasse accessible, tandis que l’orientation sud-ouest de la façade maximise la luminosité. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour un prix de 1 195 000 €, sans TVA. Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans un secteur résidentiel et commercial à Beerse. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 55 Schransdriesstraat à Beerse constitue un ensemble immobilier polyvalent, comprenant cinq appartements et un local commercial, sur un terrain d'environ 1413 m². Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et autres infrastructures locales. La configuration du site permet de bénéficier d’un potentiel locatif attractif avec un rendement brut estimé à 3,3 %, et des contrats de location en place depuis plusieurs années sans indexation. L’ensemble immobilier offre une diversité d’aménagements intérieurs : quatre appartements ont été récemment rénovés ou sont en bon état, certains disposent de terrasses ou de jardins privatifs, et sont équipés de systèmes de chauffage par gaz, avec une consommation énergétique variant entre 148 et 295 kWh/m²/an selon les unités. Parmi eux, un appartement dispose de 22 panneaux solaires, témoignant d’une attention à la durabilité énergétique. Le local commercial, actuellement occupé par un pressing, possède ses propres sanitaires et est également doté de 32 panneaux solaires, avec un certificat électrique conforme. L’ensemble est en bon état technique, avec des compteurs séparés pour chaque unité et une conformité électrique attestée. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour le prix de 1 195 000 euros. Il n’y a pas de contraintes particulières liées à la construction ou à la réglementation urbanistique : la propriété est située en zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation, et ne bénéficie pas de droits de préemption. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur recherchant une gestion immobilière diversifiée dans la région de Beerse. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent situé au cœur de Turnhout, dans la Korte Gasthuisstraat 65. Ce bâtiment commercial à vendre au prix de 227 000 € offre une combinaison idéale entre espace professionnel et potentiel résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement stratégique ou à créer leur propre espace de vie et de travail. La propriété se distingue par sa configuration flexible, permettant aussi bien une utilisation commerciale que résidentielle, avec une possibilité de transformation totale pour répondre à vos besoins spécifiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale aménagée, offrant un espace accueillant pour une activité commerciale ou une boutique, tout en étant facilement adaptable pour une résidence privée. La partie habitable comprend une pièce de vie lumineuse de 34 m², une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un terrasse de 11 m² orientée à l’est ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété repose sur un terrain de 138 m², avec une surface bâtie de 112 m², offrant un potentiel d’expansion ou de personnalisation selon vos projets. Située dans une rue en axe secondaire, cette propriété bénéficie d’une accessibilité optimale tout en restant proche du centre-ville de Turnhout. La proximité des commodités, services et infrastructures urbaines en fait un emplacement privilégié pour une activité commerciale ou une habitation familiale. La configuration permet également la conversion totale en résidence, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant combiner habitation et commerce dans un environnement résidentiel dynamique. N’attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel et envisager toutes ses possibilités d’aménagement ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au Steenweg op Oosthoven 148 à Turnhout, offrant un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant concrétiser leur projet dans une des zones les plus dynamiques de la région. Avec un prix attractif de 309 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration polyvalente, combinant espace commercial et habitation, idéale pour une exploitation commerciale ou une transformation résidentielle, selon vos ambitions. La localisation stratégique, entre le centre-ville de Turnhout et la ring, assure une excellente accessibilité et une visibilité optimale, renforçant ainsi la valeur et le potentiel de développement de ce bien immobilier. Ce bâtiment a été construit en 1930 et bénéficie d'une superficie totale de 283 m², avec une surface habitable comprenant trois chambres et une salle de bain, réparties sur plusieurs niveaux. La partie commerciale possède une entrée indépendante, facilitant la gestion d'une activité commerciale ou artisanale sans empiéter sur la zone résidentielle. La cuisine attenante à la zone commerciale est équipée d'une hotte, d'une double évier et d'une chambre froide, avec un accès direct à la charmante cour orientée sud-est. La cour extérieure de 134 m² constitue un espace idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir des clients et collaborateurs dans un cadre agréable. L'aménagement intérieur comprend également un salon, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. La propriété dispose du chauffage au gaz, d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mai 2034, mais nécessite encore la certification électrique pour une conformité totale. Située dans un quartier résidentiel tranquille mais bien connecté, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des axes de transport principaux. La possibilité de modification de l’usage (destinée) ouvre la voie à diverses possibilités de reconversion ou d’extension pour répondre à vos projets personnels ou professionnels. Avec ses caractéristiques robustes et son emplacement privilégié, ce bien immobilier constitue une occasion rare sur le marché de Turnhout. N’attendez pas pour organiser une visite ou prendre contact avec notre agence afin d’étudier comment cette propriété peut devenir le socle de votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Turnhout, cette opportunité immobilière représente une excellente occasion pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Ce bâtiment commercial à vendre offre une surface totale de 210 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace résidentiel à l’étage. Son emplacement stratégique, à proximité de la rue Graatakker, permet un accès facile aux principales infrastructures et facilite la visibilité pour toute activité commerciale. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien bénéficie d’un emplacement central idéal, avec des possibilités de stationnement dans la rue, ce qui constitue un atout non négligeable dans cette zone de Turnhout. Le rez-de-chaussée, avec une superficie de 150 m², est aménagé pour accueillir un commerce ou une activité professionnelle. Il comprend une entrée indépendante, une salle de consommation ou espace de vente avec comptoir, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau. La configuration intérieure permet d’adapter facilement l’espace selon les besoins spécifiques de l’activité, tout en offrant une accessibilité optimale. La présence d’un garage intérieur avec une entrée secondaire ajoute à la praticité de cette propriété. À l’étage, un espace résidentiel d’environ 60 m² comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La disposition permet d'envisager une occupation mixte ou de louer séparément la partie résidentielle pour générer un revenu complémentaire. Ce bâtiment bénéficie d’une construction datant de 1952 et est vendu en état actuel, nécessitant éventuellement une rénovation pour répondre aux normes modernes ou aux exigences spécifiques des futurs occupants. La localisation dans un secteur résidentiel avec un usage urbain, combinée à la proximité immédiate des commodités essentielles telles que transports, magasins et services publics, fait de cette propriété une valeur sûre pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans une dynamique commune. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La possibilité d’acquérir un bien commercial doté d’un potentiel de développement important dans un environnement attractif rend cette offre particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Turnhout : un bâtiment commercial à vendre pour seulement 95 000 €. Idéalement placé dans le centre-ville, cet espace offre une localisation très stratégique, idéale pour lancer ou développer une activité commerciale dans une zone à forte fréquentation. La propriété, construite en 1974, bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement résidentiel et urbain, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La proximité immédiate des commodités et le flux de passants garantissent une visibilité optimale, de quoi assurer la prospérité de votre projet commercial. Ce bien immobilier dispose d'une superficie totale d'environ 73 m² selon le certificat EPC, avec une configuration qui laisse une grande liberté d'aménagement. La structure a été principalement utilisée comme massage spa, mais ses caractéristiques modulables offrent la possibilité de diverses utilisations commerciales. La disposition intérieure comprend une salle d'eau équipée d'une douche et deux toilettes, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour assurer un confort thermique adéquat. L’absence de lift n’est pas un obstacle dans cette configuration, et l’orientation de la façade ouest favorise une belle luminosité naturelle dans l’espace principal. Le certificat EPC valide jusqu’au 26 janvier 2034 atteste de la conformité énergétique du bâtiment, offrant une tranquillité d’esprit quant à ses performances énergétiques et ses coûts de fonctionnement. Situé dans un quartier résidentiel et commercial, ce bâtiment offre un potentiel immense pour toute personne souhaitant établir ou étendre une activité commerciale à Turnhout. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour les acquéreurs sérieux. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières telles que des droits de préemption ou des zones inondables, ce qui facilite les démarches administratives. Si vous recherchez un local avec un fort potentiel dans un emplacement stratégique, cette opportunité à Turnhout est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et donner vie à votre projet entrepreneurial dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau stratégique au cœur de Turnhout, situé à l'adresse prestigieuse de Pieter De Nefstraat 2. Proposée au prix de 215 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs désirant exploiter ou louer un bien immobilier dans une zone dynamique et accessible. Avec une surface totale indicative correspondant à un usage polyvalent, cette espace de bureau bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Grote Markt, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commerces, restaurants et transports en commun. La configuration actuelle se compose de plusieurs petites pièces modulables, permettant une adaptation aisée aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Son agencement pratique inclut un sol en tapis fixe, un système de chauffage central au gaz, une connexion à l’eau, un sanitaire ainsi que les installations électriques et internet indispensables. En matière de construction, cet immeuble datant de 1987 est parfaitement entretenu et répond aux normes en vigueur, avec un certificat de performance énergétique valide jusqu’en octobre 2031. La superficie totale du terrain s’étend sur 1565 m², ce qui offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements ou opérations futures. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une liberté immédiate pour une occupation ou une reconversion selon les projets du nouveau propriétaire. Le chauffage par gaz assure un confort optimal, tandis que l’absence de lift simplifie la gestion technique et réduit les coûts d’entretien. La localisation constitue sans doute l’un des atouts majeurs, puisque le bâtiment se trouve dans un secteur résidentiel et commercial en plein développement, où la visibilité et l’accessibilité sont des arguments clés pour toute activité professionnelle ou investissement locatif. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Turnhout, combinant un emplacement de premier ordre avec des caractéristiques techniques solides. Que vous souhaitiez y établir votre bureau ou le mettre en location, cette propriété offre une flexibilité certaine dans un environnement dynamique. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet aux futurs acquéreurs de planifier rapidement leur projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre investissement dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Turnhout, à l'adresse prestigieuse de Grote Markt 26. Ce bâtiment, mis en vente au prix de 399 000 €, offre une situation idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle, bénéficiant d’une localisation centrale dense en commerces, transports publics et services essentiels. Son emplacement stratégique permet une visibilité optimale et un accès facile pour les visiteurs et employés, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et prisée. Ce bien immobilier, construit en 1988, présente une surface adaptée pour diverses utilisations grâce à ses différentes pièces aménagées. Actuellement configuré comme bureau de développement immobilier, il dispose d’un hall d’accueil spacieux de 30 m², accompagné d’un bureau ou comptoir avec rangements intégrés. La propriété comprend également des sanitaires, une petite salle de réunion de 14 m² équipée d’un mobilier moderne, ainsi qu'une grande salle de réunion de 40 m² dotée d’une table remarquable. Un autre espace de 53,5 m² sert de bureau principal, doté de placards intégrés et d’un accès à une cuisine avec espace de rangement. La configuration offre également un accès indépendant par une entrée sur la chaussée des Fleuristes (Bloemekesgang), menant vers des lieux emblématiques tels que l’Academieplein ou la Grote Markt. La propriété est également équipée d’un ascenseur, ce qui en facilite l’accès pour tous, et dispose d’une place de stationnement privée pour une commodité accrue. Située dans un secteur à la fois vibrant et culturel, cette bâtisse bénéficie du statut de zone à usage mixte avec une valeur culturelle significative. La disponibilité est immédiate, offrant à l’acheteur la possibilité de démarrer ses activités sans délai. La construction est raccordée à toutes les infrastructures essentielles, telles que l’électricité, l’eau et le gaz, avec une conformité en matière d’équipements électriques non certifiée mais en ordre pour la majorité des utilisations. Facilement adaptable ou modifiable selon votre projet, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial à Turnhout. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété unique. En savoir plus ?

Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette unité industrielle située à Beerse, sur la Ketelaarstraat, offre une superficie de 360 m², intégrée dans le parc d'entreprises "BEERSE". Ce parc comprend un bâtiment collectif composé de 10 unités modulables, dont la taille varie entre 351 m² et 693 m², permettant d'être assemblées pour former des surfaces plus importantes jusqu’à 4 374 m². La localisation bénéficie d’un accès privilégié le long du canal Dessel-Schoten et proche de l’autoroute E34, facilitant ainsi la logistique et la mobilité. L’entrepôt est construit avec une structure en acier et des panneaux en béton préfabriqué isolés. La hauteur libre sous plafond d’au moins 7 mètres favorise le stockage ou la production. Il est équipé d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, ainsi que d’une porte d’accès indépendante. L’éclairage naturel est assuré par des lucarnes, complété par un éclairage LED intérieur. La surface comprend également une dalle en polybéton avec une capacité de charge de 2 tonnes par mètre carré. Des commodités telles que les prises électriques et l’alimentation en eau sont présentes. Les unités peuvent accueillir diverses activités professionnelles, que ce soit pour le stockage ou la fabrication. Des options d’extension comprenant des bureaux, des showrooms ou des zones de chargement sont possibles selon les besoins. Le site dispose également de places de parking privées et d’un espace suffisant pour la manœuvre sur un terrain asphalté. Ce bien, récent et non loué, est idéal pour des entreprises en croissance recherchant un espace flexible dans une zone bien desservie. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé dans le parc d’activités de Beerse, une région stratégique bénéficiant d’un emplacement privilégié le long du canal Dessel-Schoten, à proximité immédiate de l’autoroute E34. La propriété se trouve à l’adresse Ketelaarstraat 0, 2340 Beerse, offrant un accès facilité pour le transport et la logistique. La zone est principalement dédiée aux activités commerciales et industrielles, avec une réglementation adaptée pour des entreprises en expansion. La surface totale de l’unité est de 439 m², composée d’un espace de stockage ou de production construit selon une structure en acier avec des panneaux en béton préfabriqué isolés. La hauteur libre d’au moins 7 mètres permet une utilisation flexible pour diverses opérations, telles que stockage, fabrication ou assemblage. La salle est équipée d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, d’une porte d’accès séparée, de puits de lumière, d’un éclairage LED et d’un sol en polybéton, capable de supporter une charge de 2 tonnes par mètre carré. L’unité bénéficie également de plusieurs commodités, notamment des places de stationnement privées et une grande aire de manœuvre sur le terrain asphalté. Il est possible d’ajouter des espaces de bureau, des showrooms ou des installations de chargement et déchargement selon les besoins spécifiques de l’entreprise. La propriété est neuve, construite en 2025, et ne présente pas encore de certifications électriques ou autres attestations, mais offre une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un espace adaptable dans une zone en développement. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé dans le parc d'activités "BEERSE", une zone stratégique le long du canal Dessel-Schoten, à proximité immédiate de l'autoroute E34. La propriété se trouve à l'adresse Ketelaarstraat 0, 2340 Beerse, offrant un accès facile et une visibilité appréciée pour les entreprises opérant dans la logistique, la production ou le stockage. La localisation dans un parc d'affaires dédié garantit un environnement professionnel et bien aménagé. L'unité comprend une surface de 693 m², construite selon une structure en acier avec des panneaux en béton préfabriqué isolés. La hauteur libre de 7 mètres permet une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou de stockage. La loge est équipée d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, ainsi que d'une entrée séparée. Elle dispose également d’éclairages LED, de puits de lumière pour la luminosité naturelle, et d’un sol en polybéton capable de supporter une charge de 2 tonnes par mètre carré. Le bâtiment est conçu pour accueillir à la fois des activités de stockage et de production, avec la possibilité d'ajouter des bureaux, des showrooms ou des zones de chargement selon les besoins. La propriété offre des stationnements privatifs et un espace de manoeuvre suffisant pour les véhicules commerciaux. Construite en 2025, cette unité neuve bénéficie d’un environnement prêt à accueillir une entreprise en croissance, avec toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation efficace. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Turnhout, à l’adresse de Merodelei 79. Avec un prix attractif de 149 900 €, cet immeuble présente une surface adaptée pour diverses activités commerciales, offrant une visibilité optimale dans une zone dynamique. La propriété, construite en 1974, a été modernisée pour répondre aux exigences contemporaines, notamment avec une installation électrique conforme et un certificat EPC valide jusqu’en mars 2034, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Son design intérieur comprend un espace de travail spacieux au rez-de-chaussée, complété par une salle d’eau, une éventuelle installation de cuisine, ainsi qu’un bureau supplémentaire et un espace de stockage au premier étage. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur la lively De Merodelei, une rue connue pour sa forte fréquentation commerciale. La façade en verre offre une transparence invitante, parfaite pour une boutique, une salle d’exposition ou un bureau moderne. La diversité de ses atouts inclut un grand espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres, ce qui favorise une ambiance ouverte et chaleureuse. La superficie totale du terrain s’étend sur 990 m², apportant un potentiel supplémentaire pour d’éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Le bâtiment ne présente pas de risques liés à l’environnement ou à la zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur sûre pour un investisseur ou un entrepreneur soucieux de pérenniser son activité dans un cadre sécurisé. Vous recherchez un local commercial prêt à l’emploi, offrant à la fois fonctionnalité et visibilité dans la centre-ville de Turnhout ? Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un secteur en plein essor, avec la flexibilité d’adapter l’espace à leurs besoins spécifiques. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Située au cœur de Turnhout, cette bâtisse commerciale à vendre constitue une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 210 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des restaurants et des autres commodités essentielles du centre-ville. La situation centrale assure une accessibilité optimale, renforçant ainsi son potentiel pour diverses activités commerciales ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. L'immeuble, construit en 1933, se présente sous une forme qui invite à la rénovation, offrant un potentiel considérable pour adapter le bien selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. La superficie totale de 109 m² répartie sur plusieurs niveaux comprend une partie commerciale lumineuse grâce à ses larges fenêtres équipées de volets électriques, idéale pour accueillir une activité commerciale. La zone commerciale dispose également d’une vaste réserve ou espace de stockage, accessible via une porte arrière, facilitant la gestion logistique. La partie résidentielle est située à l’étage, accessible par un escalier central, avec un séjour ouvert et une cuisine à aménager. Deux chambres à l’étage supérieur et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes complètent l’espace habitable. La propriété dispose aussi d’une cave, d’une cuisine fonctionnelle et de deux toilettes, en plus du chauffage au gaz qui couvre le besoin énergétique principal. Les dimensions et surfaces sont indicatives et conformes à un certificat PEB. L’environnement immédiat constitue un atout supplémentaire pour cette bâtisse. La proximité du réseau de transports en commun facilite la mobilité quotidienne, tandis que la présence de panneaux publicitaires générant des revenus locatifs peut constituer une source de revenus supplémentaire. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. La propriété est vendue en l’état, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais son emplacement et ses caractéristiques structurent déjà une offre prometteuse pour investisseurs ou entrepreneurs désireux d'établir ou développer leur activité dans cette région dynamique de Turnhout. Une opportunité à ne pas manquer pour valoriser un immeuble historique dans un quartier stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Turnhout, à l’adresse de Merodelei 106, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée dans une rue animée, réputée pour sa mixité commerciale, hôtelière et résidentielle. La zone bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec à proximité immédiate les transports en commun, les écoles et une variété de commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour exploiter des activités variées ou pour y établir un logement privé tout en conservant une activité commerciale. Ce bien immobilier offre une surface totale de 73 m², comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée et une habitation répartie sur deux niveaux. La configuration intérieure comprend deux chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée et un système de chauffage au gaz. La présence d’une grande cave ajoute un espace de stockage pratique, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat attestant sa conformité. La propriété date de 1956 mais a été maintenue en bon état, offrant un cadre fonctionnel adapté à divers projets. L’électricité est certifiée et le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’au 25 février 2032, avec une consommation annuelle de 248 kWh/m². La stabilité de la structure est renforcée par des éléments tels qu’un sous-sol spacieux et la conformité de l’installation électrique, permettant d’envisager diverses modifications selon les besoins du futur propriétaire. Positionnée dans un environnement dynamique, cette propriété bénéficie d’une situation idéale dans le centre de Turnhout, dans un secteur classé comme zone résidentielle mais à forte activité commerciale. La proximité immédiate des axes principaux en fait une adresse stratégique pour toute activité commerciale ou pour y habiter avec facilité d’accès aux commodités urbaines. La zone étant partiellement sujette à des risques liés à l’inondation, des précautions ou aménagements spécifiques peuvent être nécessaires, mais cela n’entame en rien le potentiel de cette bâtisse. Si vous recherchez une opportunité rare dans cette région, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix et peut accueillir divers projets résidentiels ou commerciaux. N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Turnhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, cet immeuble commercial avec potentiel résidentiel représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs souhaitant exploiter ou transformer un bien immobilier stratégique dans une localisation privilégiée. Le bâtiment, construit en 1900, affiche une surface habitable totale d'environ 340 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La propriété est parfaitement située dans le centre-ville, à quelques pas de la célèbre Grote Markt, des commerces, des restaurants et des options de transport public, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou pour une reconversion résidentielle. La configuration actuelle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'une kitchenette, de deux toilettes et d'une réserve, ainsi qu'une zone de vie à l'étage avec un potentiel pour une cuisine supplémentaire et un salon. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain potentielle, offrant une possibilité d'aménagement pour une habitation privée ou un logement complémentaire. Ce bâtiment bénéficie d’un sous-sol sec et d’un chauffage par gaz naturel, avec un certificat électrique qui doit être mis à jour. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : eau, électricité et gaz. La façade orientée à l’ouest donne à l’ensemble un cachet certain, renforcé par la possibilité de transformation totale en habitation ou la conservation à des fins commerciales. La propriété est vendue au prix de 310 000 €, avec un revenu cadastral de 3 316 € et sans TVA, ce qui constitue un investissement attractif dans une zone en pleine croissance. La disponibilité est immédiate après acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire ou investisseur. L'emplacement en plein centre-ville de Turnhout confère à cette bâtisse un atout majeur : proximité immédiate des services publics, écoles, transports en commun et zones piétonnes animées. Le bâtiment possède également un potentiel pour répondre aux exigences de rénovation énergétique en vigueur dans la région flamande, notamment pour respecter la réglementation relative aux bâtiments non résidentiels. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique de développement ou d’investissement immobilier dans un secteur dynamique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les modalités de visite et d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien à fort potentiel dans une localité prisée du centre de Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine croissance en Région flamande. Proposée au prix attractif de 189 000 €, cette propriété constitue une véritable pépite pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d’un potentiel polyvalent. Située dans la prestigieuse "Galerij Taxandria", cette espace de commerce ou bureau offre une surface habitable d'environ 165 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. L’emplacement de cette propriété est l’un de ses atouts majeurs. En plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, ainsi que de nombreux commerces, elle bénéficie d’une accessibilité optimale. La visibilité et la facilité d’accès via la rue De Merodelei ainsi que la Molenstraat garantissent un flux constant de passage, essentiel pour toute activité commerciale ou professionnelle. La configuration intérieure a été pensée pour offrir un espace pratique, comprenant une kitchenette et des toilettes, facilitant ainsi l’installation immédiate pour diverses utilisations. Son orientation sud accentue la luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour les utilisateurs ou clients. Cette propriété bénéficie également d’un chauffage par le sol, ce qui assure un confort thermique optimal. Au-delà de ses caractéristiques physiques, cet immeuble présente une formidable opportunité dans un secteur en pleine mutation. La région de Turnhout est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou développer son activité. La possibilité de divers usages offre une flexibilité appréciable, qu’il s’agisse de bureaux, de commerce ou d’autres activités professionnelles. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire permet une prise en main rapide, et son prix compétitif en fait une proposition unique sur le marché local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Ce placement stratégique pourrait bien devenir la clé de votre succès futur. En savoir plus ?