Surface commerciale à vendre - Vosselaar RBV22989

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vosselaar : un bâtiment commercial doté d’une résidence et d’un garage, idéalement situé dans le centre-ville. Avec un prix attractif de 510 000 €, ce bien immobilier représente une occasion rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à combiner activités professionnelles et habitation dans un secteur dynamique. La propriété se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités, facilitant la gestion quotidienne et offrant un fort potentiel de développement. La configuration actuelle permet d’envisager diverses utilisations, avec ses espaces commercial de 136 m², ses zones de stockage, ainsi qu’une résidence spacieuse et lumineuse répartie sur plusieurs niveaux. En pénétrant dans le bâtiment via une entrée secondaire, on accède à une grande surface commerciale qui comprend environ 120 m² de surface exploitable, complétée par une zone sanitaire de 17 m². La terrasse ensoleillée de 100 m² à l’arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur généreux, constitue un atout considérable pour accueillir clients ou employés dans un cadre agréable, tout en profitant d’un accès direct à la garage situé en sortie de parcelle. À l’étage, la partie résidentielle dévoile un intérieur contemporain et ouvert, grâce à de grandes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle. La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d’un gaz, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle offre un lieu convivial. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, une baignoire et un WC, tandis qu’une chambre en prolongement permet d’accueillir confortablement un résident ou un occupant. Au second étage, deux autres chambres ainsi qu’une buanderie avec toilette complètent cette habitation fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel et commercial de Vosselaar, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des axes principaux et des services essentiels. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, assurant la sécurité et la stabilité du projet. La construction est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être adaptée selon vos besoins spécifiques. La disponibilité se fait d’accord avec le propriétaire, offrant une flexibilité optimale pour envisager une acquisition rapide. Avec ses certifications en vigueur jusqu’en 2031, notamment pour le certificat énergétique, cette bâtisse respecte les normes en vigueur et garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique à Vosselaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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