Surface commerciale à vendre - Oud-Turnhout RBV94827

Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Oud-Turnhout avec ce bâtiment commercial exceptionnel, proposé au prix de 390 000 €. Ce bien immobilier allie une partie commerciale en rez-de-chaussée à un appartement spacieux à l’étage, offrant une combinaison idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable. La propriété, construite en 1986, est actuellement louée, garantissant un rendement immédiat et une gestion simplifiée. La surface indicative de l’ensemble permet d’apprécier le potentiel qu’offre cette bâtisse, qui bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valable jusqu’en 2035, attestant de sa conformité aux normes énergétiques en vigueur. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial doté d’un toilette séparé et d’un espace de rangement, actuellement utilisé comme stock. La partie résidentielle à l’étage se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un four. Deux chambres confortables, une salle de bain avec douche dans la baignoire, un second toilette, ainsi qu’un accès direct à un terrasse ensoleillée offrent un cadre agréable et pratique. La terrasse donne accès à une zone de stationnement privative, accessible via un accès direct depuis le séjour. La possibilité d’acquérir une garage supplémentaire pour 20 000 € ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique. L’emplacement à Oud-Turnhout est idéal pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La situation géographique permet une gestion aisée des activités commerciales tout en offrant un cadre de vie agréable pour l’appartement. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs. Pour toute personne intéressée par ce bien aux multiples facettes, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un immeuble qui combine commerce et résidentiel dans un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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