• 275
  • 50 m² Terrasse
Schansstraat 37 2400 Mol

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Description

À vendre : Immeuble commercial avec appartement - Mol Situé au 37 Schansstraat, en plein cœur du centre dynamique de Mol, cet immeuble commercial est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu prospère pour leur activité. Actuellement loué et en plein essor, le commerce bénéficie d'une clientèle bien établie et d'une position stratégique. Avec un prix de vente de 670 000 €, cet immeuble combine rendement et mode de vie attrayant. Construit en 1918, l'immeuble dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux avec trois chambres à l'étage, accessible par une entrée séparée. Le commerce est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Un vaste terrasse couverte de 50 m² offre un espace extérieur agréable en toutes saisons, parfait pour se détendre ou accueillir des clients. Le terrain de 212 m² dispose de toutes les connexions nécessaires : raccordement à l'eau, à l'électricité, au gaz et aux égouts. Classé en zone résidentielle, l'immeuble ne fait l'objet d'aucun droit de préemption. Avec un revenu cadastral de 2 219 €, cette propriété représente une occasion unique pour vivre et travailler dans un environnement vibrant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité au cœur de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Revenu cadastral: 2 219 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

212 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Emission de CO2

215

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBM78547 Réf. vendeur: 5918185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Kleine Wolkje

84 m 16'' 279 m 22'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

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451 m 1' 38'' 858 m 1' 9'' 451 m 5' 451 m 5'

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726 m 5' 565 m 48'' 726 m 9' 726 m 9'

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532 m 2' 57'' 532 m 6' 532 m 6'

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Blue-Bike - Station Mol

578 m 7'

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Carrefour Market Mol Statiestraat

521 m 1' 58'' 713 m 1' 1'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Mol

732 m 4' 938 m 1' 19'' 547 m 9' 732 m 9'

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721 m 2' 32'' 1,1 km 1' 30'' 628 m 7' 721 m 9'

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Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - 'T Getouw Mol" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Mol" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vito") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol, De Lijn - 470 - Turnhout - Retie - Dessel - Mol, De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Rozenberg", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Kleine Wolkje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

597bde16-fba6-40ae-8639-73a7ebf30584.pdf

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