Surface commerciale à vendre - Mol RBR95274

Ginderbroek 102 2400 Mol

220 000 €

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RBR95274

  • 5 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Ginderbroek 102 à Mol, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Construit en 1930 et partiellement rénové autour de l'année 2000, ce bien dispose d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 2a 36ca. Le rez-de-chaussée comprend un espace café convivial de 50 m² avec un bar au caractère affirmé, une pièce multifonctionnelle de 16 m², ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest de 70 m², dont 20 m² sont couverts. Les commodités incluent trois toilettes, un espace de rangement, une petite cuisine et une salle de bain. À l'étage, trois chambres de 8, 11 et 12 m² offrent diverses possibilités d’utilisation. L'accès au grenier se fait par un escalier fixe, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. La localisation est stratégique, avec proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce qui en fait un lieu idéal tant pour les activités commerciales que pour le confort des clients. Actuellement loué, ce bâtiment est intéressant pour les revenus locatifs immédiats ou comme projet d'investissement. Notez que la propriété est soumise à une obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR95274 Réf. vendeur: BE2739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Polderke

241 m 58'' 241 m 27'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

577 m 3' 713 m 57'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Rozenberg

1 km 5' 1,3 km 2' 3'' 698 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ksom 4

939 m 5' 989 m 1' 34'' 764 m 11' 938 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

66 m 47''

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

66 m 47''

De Lijn - 47 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol

66 m 47''

Gares

Mol

1,9 km 10' 1,8 km 2' 44'' 1,5 km 11' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Vito

10 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mol

1,7 km 7' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Parking De Nete

776 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Mol Ezaart

413 m 1' 22'' 413 m 34'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Mol

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Mol

1,6 km 7' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,5 km 9'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mol Ezaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mol" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Mol" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Mol Parking De Nete" à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Rozenberg" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Polderke" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" à 7 minutes à pied."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP, De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 47 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 9 minutes de route.

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