• 5 Place(s) de parking
Ginderbroek 102 2400 Mol

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Ginderbroek 102 à Mol, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Construit en 1930 et partiellement rénové autour de l'année 2000, ce bien dispose d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 2a 36ca. Le rez-de-chaussée comprend un espace café convivial de 50 m² avec un bar au caractère affirmé, une pièce multifonctionnelle de 16 m², ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest de 70 m², dont 20 m² sont couverts. Les commodités incluent trois toilettes, un espace de rangement, une petite cuisine et une salle de bain. À l'étage, trois chambres de 8, 11 et 12 m² offrent diverses possibilités d’utilisation. L'accès au grenier se fait par un escalier fixe, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. La localisation est stratégique, avec proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce qui en fait un lieu idéal tant pour les activités commerciales que pour le confort des clients. Actuellement loué, ce bâtiment est intéressant pour les revenus locatifs immédiats ou comme projet d'investissement. Notez que la propriété est soumise à une obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR95274 Réf. vendeur: BE2739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Polderke

242 m 58'' 242 m 27'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

578 m 3' 714 m 57'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Rozenberg

1 km 5' 1,3 km 2' 3'' 698 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ksom 4

940 m 5' 988 m 1' 34'' 763 m 11' 939 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

17 m 12''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

17 m 12''

De Lijn - 470 - Turnhout - Retie - Dessel - Mol

65 m 46''

Gares

Mol

1,9 km 10' 1,8 km 2' 44'' 1,5 km 11' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Vito

10 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mol

1,7 km 7' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Parking De Nete

775 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Mol Ezaart

414 m 1' 22'' 414 m 34'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Mol

1,4 km 6' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Mol

1,6 km 7' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,5 km 9'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Rozenberg" à 12 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Polderke" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mol Ezaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mol" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 84 - Hamont - Geel, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg, De Lijn - 470 - Turnhout - Retie - Dessel - Mol avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Mol" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Mol Parking De Nete".Une gare SNCB ("Mol") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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