Surface commerciale à vendre - Geel RBU58387

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Geel, avec ce bâtiment commercial en vente situé au 1 Eindhoutseweg. Offrant une surface de 147,99 m², cette unité commerciale se trouve dans un emplacement de premier ordre, ce qui garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou projet entrepreneurial. Le prix demandé s'élève à 192 387 €, sans TVA, et la propriété sera livrée en état brut (casco), offrant une liberté totale pour la personnalisation et l'aménagement selon vos besoins spécifiques. La configuration en casco permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de concevoir l'espace à leur image, tout en bénéficiant d’un environnement moderne et adaptable. La superficie est modulable, car cette unité fait partie d’un ensemble de plusieurs unités connexes pouvant être combinées pour atteindre une surface totale allant jusqu’à 532 m², avec des tailles individuelles comprises entre 97 m² et 147 m². Cette flexibilité offre la possibilité d’agrandir ou de réduire l’espace selon le développement de votre activité ou de votre projet. Ce bâtiment bénéficie également d’un avantage notable : une autorisation préalable permet la transformation des unités commerciales en quatre appartements, avec des surfaces allant de 85 m² à 100 m². Ce permis ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant exploiter la propriété à des fins résidentielles ou mixtes, combinant commerce et logement. La construction neuve, en casco, garantit des possibilités infinies d’aménagements intérieurs, alors que la localisation dans un quartier dynamique de Geel assure une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La proximité avec d’autres commerces et infrastructures contribue à faire de cette propriété un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à s’établir dans une zone accessible et en plein essor. La possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires renforce encore l’attractivité de cette offre, permettant d’assurer un accès pratique pour les clients et employés. Situé dans une zone non sujette aux inondations, ce bien offre un environnement sécurisé et serein pour votre projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte d’achat facilite la planification de votre développement ou investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un emplacement visible ou un investisseur intéressé par la revente ou la transformation en logements, cette propriété à Geel représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial belge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive qui allie potentiel, localisation stratégique et flexibilité d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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