Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement immobilier en plein cœur de Kasterlee, une ville dynamique située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial, idéalement positionné le long de la célèbre Geelsebaan, offre un potentiel remarquable à toute personne souhaitant conjuguer activité professionnelle et résidence dans un environnement accessible et visible. Avec un prix de 259 000 €, cette propriété constitue une occasion unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent, parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou à une transformation en espace résidentiel. Le bâtiment se distingue par ses surfaces généreuses et ses aménagements fonctionnels. La partie commerciale au rez-de-chaussée occupe une surface de 100 m², comprenant un espace de vente ou de service, ainsi qu’une cuisine attenante. Sa configuration simple permet une adaptation facile pour différentes activités telles qu’une boutique, une boulangerie, un bureau ou tout autre commerce requérant une visibilité optimale dans une zone à fort passage. À l’étage, un appartement de 75 m² est actuellement aménagé avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes. Sa taille permet aisément l’ajout d’une seconde chambre pour répondre à des besoins variés, offrant ainsi une solution résidentielle idéale pour un propriétaire ou un locataire. L’espace extérieur, comprenant un grand terrasse et une garage accessible via la Melkstraat, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, facilitant le stationnement et la détente. La cave de 60 m² offre également un espace de stockage conséquent, pratique pour gérer le quotidien ou pour stocker du matériel professionnel. La propriété, construite en 1966, bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La parcelle de 437 m² dispose d’un terrain d’une profondeur de 37 mètres et d’une largeur de 7 mètres à l’avant. La localisation stratégique de ce bâtiment garantit une excellente accessibilité et visibilité, renforçant ainsi son potentiel commercial ou résidentiel. Ce bâtiment est immédiatement disponible à la vente et ne présente pas de restrictions particulières liées à la protection du site. Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut constituer un avantage pour l’acquéreur. La zone environnante est principalement résidentielle, située dans un secteur calme mais bien connectée aux axes principaux de la région. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à
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* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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