Surface commerciale à vendre - Boechout RBW55417

Oude Steenweg 65 2530 Boechout

860 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW55417

  • 6 Chambre(s)
  • 419 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Oude Steenweg 65 2530 Boechout
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Boechout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bien immobilier commercial situé au numéro 65 de la Oude Steenweg à Boechout se présente comme une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix de 860 000 €, cet immeuble, construit en 1930, offre une surface totale organisée autour d’un rez-de-chaussée commercial et d’un vaste espace résidentiel à l’étage, le tout implanté sur un terrain de 293 m². Le bâtiment se compose notamment d’un commerce actuellement aménagé en restaurant de cuisine orientale, comprenant une grande salle à manger, un bar, une cuisine professionnelle et des sanitaires, offrant ainsi une base idéale pour une activité horeca ou toute autre activité indépendante. L’espace privé du bien est réparti sur deux niveaux, proposant six chambres spacieuses et deux salles de bains. Le premier étage comporte trois chambres et une salle de bain, tandis que le second étage comprend également trois chambres, une salle de séjour généreuse et une seconde salle de bain, assurant un confort optimal pour une grande famille ou un usage mixte habitation-travail. En outre, le bâtiment bénéficie d’une grande cave et d’un parking de huit places situé à l’avant, un atout précieux dans cette zone fréquentée. Le bien est équipé de plusieurs installations modernes : double vitrage, isolation du toit et climatisation. Son certificat énergétique affiche une consommation primaire spécifique de 193 kWh/m²/an, signifiant une performance énergétique raisonnable. Situé dans un quartier résidentiel de Boechout, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers et autoroutiers desservant les communes alentours. Cette position centrale permet d’envisager diverses activités professionnelles dans un cadre à la fois pratique et fonctionnel. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable. Disponible immédiatement à la signature de l’acte, il représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer espace professionnel et habitation sur une même adresse. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette offre exclusive à Boechout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

293 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55417 Réf. vendeur: 329864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

391 m 2' 32'' 1,9 km 2' 34'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimboom

590 m 2' 43'' 1,3 km 2' 5'' 517 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimboom

590 m 2' 43'' 1,3 km 2' 5'' 517 m 7' 590 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

556 m 2' 32'' 1,5 km 2' 45'' 524 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

485 m 6'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

532 m 6'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

550 m 7'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

532 m 6'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

550 m 7'

Gares

Boechout

872 m 5' 835 m 1' 30'' 779 m 10' 872 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 13' 5,1 km 8' 3,4 km 24'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

954 m 3' 861 m 9' 913 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Tuna

559 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

660 m 2' 6'' 696 m 1' 5'' 637 m 8' 660 m 8'

Delhaize Boechout

1,2 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Boechout

1,7 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Oude Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kleine Prins", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kaphaanlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Tuna" à 7 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boechout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler