Surface commerciale à vendre - Mortsel RBS26541

Krijgsbaan 118 2640 Mortsel

849 000 €

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RBS26541
  • 1 Chambre(s)
  • 775 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 130 m² Jardin
Krijgsbaan 118 2640 Mortsel
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Description

À vendre à Mortsel, ce bâtiment commercial polyvalent est idéalement situé sur la Krijgsbaan. Avec une surface généreuse de 775 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse de sport, de commerce ou de bureaux. Le complexe sportif est entièrement équipé pour des activités telles que le fitness, le cross-fit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec un bureau de réception qui mène à une première grande salle de sport, suivie d'un bar/cafétéria accueillant. En sous-sol, une deuxième grande salle dédiée à la boxe est entièrement équipée avec un ring et tapis. Des vestiaires et installations sanitaires sont disponibles pour hommes et femmes, et plusieurs espaces de stockage complètent cette propriété. De plus, il y a un appartement rénové (à régulariser) comprenant une spacieuse master bedroom, un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le bâtiment a été rénové avec des matériaux de haute qualité et bénéficie d'une isolation performante. Concernant les aspects extérieurs, le bien dispose d'un jardin de 130 m² aménagé avec du gazon synthétique ainsi qu'un garage intégré. Avec ses installations modernes telles que des panneaux solaires et un système de ventilation, cet espace se prête à divers usages : salle de fitness, yoga, showroom, espace de co-working ou encore salle de fête. En outre, le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel bien desservi par les commodités locales. La propriété est mise en vente à 849 000 €, avec un revenu cadastral de 2 702 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 2 702 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS26541 Réf. vendeur: 206895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

795 m 2' 53'' 2 km 3' 795 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Dorpe

611 m 2' 17'' 1,4 km 2' 24'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Dorpe

611 m 2' 17'' 1,4 km 2' 24'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Gesubsidieerd Technisch Instituut

559 m 2' 2'' 1,6 km 2' 44'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

484 m 6'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

484 m 6'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

484 m 6'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

509 m 6'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

509 m 6'

Gares

Mortsel-Oude God

749 m 4' 905 m 1' 47'' 749 m 9' 749 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 9' 3,5 km 5' 1,7 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Stadsplein

479 m 1' 35'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Fort 4 – Bar - Fietsrek

554 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel

608 m 2' 1'' 1,1 km 2' 12'' 608 m 7' 608 m 7'

Aldi Mortsel

1,1 km 5' 1,6 km 3' 585 m 9' 838 m 10'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,3 km 4' 2,3 km 3' 819 m 8' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gesubsidieerd Technisch Instituut" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Petotterke" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ten Dorpe", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mortsel Stadsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Mortsel Fort 4 – Bar - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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