Surface commerciale à vendre - Mortsel RBT45791

Statielei 18 2640 Mortsel

350 000 €

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RBT45791

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 18 Statielei à Mortsel offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une propriété locative stable. Récemment rénové, ce local commercial de plain-pied est divisé en deux entités distinctes, chacune disposant d’un accès séparé, ce qui facilite la gestion locative. La partie à l’avant du bâtiment est destinée à une activité commerciale, tandis que l’arrière sert de bureau, répondant ainsi à divers besoins professionnels. Actuellement, le bien est entièrement loué à deux locataires, assurant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. La propriété bénéficie également de caractéristiques modernes en termes d’efficacité énergétique, avec un certificat indiquant une consommation primaire nulle, ce qui peut séduire les locataires soucieux de leur impact environnemental ou réduire les coûts d’exploitation. Situé dans un secteur non inondable, cet immeuble n’est pas soumis à des risques liés aux eaux de crue. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation stratégique dans Mortsel en fait un lieu accessible et pratique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une opportunité à considérer pour un placement sécurisé ou pour développer une activité commerciale dans un environnement urbain dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45791 Réf. vendeur: 25TK1158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

171 m 48'' 175 m 48'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

634 m 5' 1,4 km 2' 39'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

634 m 5' 1,4 km 2' 39'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

364 m 1' 52'' 1,1 km 2' 17'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

244 m 2' 56''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

244 m 2' 56''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

244 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

181 m 2' 10''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

181 m 2' 10''

Gares

Mortsel-Oude God

625 m 4' 581 m 1' 17'' 621 m 8' 621 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 10' 3,5 km 6' 2,1 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

461 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Stadsplein

422 m 1' 32'' 414 m 5' 414 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Gemeenteplein 3e2p - Fietsrek

124 m 1' 29''

Supermarchés

Aldi Mortsel

352 m 1' 31'' 851 m 1' 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Carrefour Express Mortsel

305 m 1' 23'' 512 m 1' 305 m 4' 305 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,4 km 5' 2,2 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mortsel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Gemeenteplein 3e2p - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mortsel Stadsplein".

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Petotterke", à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec une station située à 3 minutes à pied.

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