Surface commerciale à vendre - Mortsel RBT45791
Statielei 18 2640 Mortsel
350 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 18 Statielei à Mortsel offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une propriété locative stable. Récemment rénové, ce local commercial de plain-pied est divisé en deux entités distinctes, chacune disposant d’un accès séparé, ce qui facilite la gestion locative. La partie à l’avant du bâtiment est destinée à une activité commerciale, tandis que l’arrière sert de bureau, répondant ainsi à divers besoins professionnels. Actuellement, le bien est entièrement loué à deux locataires, assurant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. La propriété bénéficie également de caractéristiques modernes en termes d’efficacité énergétique, avec un certificat indiquant une consommation primaire nulle, ce qui peut séduire les locataires soucieux de leur impact environnemental ou réduire les coûts d’exploitation. Situé dans un secteur non inondable, cet immeuble n’est pas soumis à des risques liés aux eaux de crue. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation stratégique dans Mortsel en fait un lieu accessible et pratique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une opportunité à considérer pour un placement sécurisé ou pour développer une activité commerciale dans un environnement urbain dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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