Surface commerciale à vendre - Mortsel RBT45791

Statielei 18 2640 Mortsel

350 000 €

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RBT45791

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 18 Statielei à Mortsel offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une propriété locative stable. Récemment rénové, ce local commercial de plain-pied est divisé en deux entités distinctes, chacune disposant d’un accès séparé, ce qui facilite la gestion locative. La partie à l’avant du bâtiment est destinée à une activité commerciale, tandis que l’arrière sert de bureau, répondant ainsi à divers besoins professionnels. Actuellement, le bien est entièrement loué à deux locataires, assurant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. La propriété bénéficie également de caractéristiques modernes en termes d’efficacité énergétique, avec un certificat indiquant une consommation primaire nulle, ce qui peut séduire les locataires soucieux de leur impact environnemental ou réduire les coûts d’exploitation. Situé dans un secteur non inondable, cet immeuble n’est pas soumis à des risques liés aux eaux de crue. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation stratégique dans Mortsel en fait un lieu accessible et pratique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une opportunité à considérer pour un placement sécurisé ou pour développer une activité commerciale dans un environnement urbain dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45791 Réf. vendeur: 25TK1158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

171 m 48'' 175 m 48'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

634 m 5' 1,4 km 2' 39'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

634 m 5' 1,4 km 2' 39'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

364 m 1' 52'' 1,1 km 2' 17'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

244 m 2' 56''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

244 m 2' 56''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

244 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

181 m 2' 10''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

181 m 2' 10''

Gares

Mortsel-Oude God

625 m 4' 581 m 1' 17'' 621 m 8' 621 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 10' 3,5 km 6' 2,1 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

461 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Stadsplein

422 m 1' 32'' 414 m 5' 414 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Gemeenteplein 3e2p - Fietsrek

124 m 1' 29''

Supermarchés

Aldi Mortsel

352 m 1' 31'' 851 m 1' 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Carrefour Express Mortsel

305 m 1' 23'' 512 m 1' 305 m 4' 305 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,4 km 5' 2,2 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 8'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mortsel Gemeenteplein 3e2p - Fietsrek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mortsel Stadsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mortsel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Petotterke" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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