Surface commerciale à vendre - Mortsel RBT87571

Antwerpsestraat 81 2640 Mortsel

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 95
Antwerpsestraat 81 2640 Mortsel

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Description

Deze commerciële eigendom bevindt zich op een strategische locatie in Mortsel, aan de Antwerpsestraat 81. Het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van 95 m² en is momenteel ingericht als beautysalon, maar biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of kleine ondernemingen. Het pand bestaat uit een ruime, open polyvalente ruimte, drie praktijkruimtes, een gastentoilet, een badkamer, een keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een kelder voor extra opbergruimte. De indeling maakt het geschikt voor diverse toepassingen en de aanwezigheid van verschillende ruimtes biedt flexibiliteit in gebruik. De woning dateert uit 1978 en is gelegen op een perceel van 400 m² met een zuidwestgerichte voorgevel. Het gebouw is goed geïsoleerd en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2033. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en de infrastructuur rondom de locatie is uitstekend; nabij winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en snelwegen zorgen voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Deze eigendom wordt aangeboden voor 375.000 euro en is beschikbaar bij akte. De ruimte is niet verhuurd en hoeft dus niet overgenomen te worden. Het pand heeft geen lift en er zijn geen specifieke attestaties voor elektrische installaties vereist. De ligging, de veelzijdige indeling en de goede staat maken deze eigendom tot een interessante keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie in Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 953 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 95 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87571 Réf. vendeur: 249838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids@home

565 m 2' 30'' 560 m 57'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

788 m 5' 804 m 1' 31'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

788 m 5' 804 m 1' 31'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

487 m 2' 26'' 628 m 1' 17'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

195 m 2' 21''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

195 m 2' 21''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

195 m 2' 21''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

195 m 2' 21''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

195 m 2' 21''

Gares

Mortsel-Oude God

1,2 km 7' 1,3 km 2' 36'' 700 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Krijgsbaan

368 m 2' 21'' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Luithagen - Vredebaan 4e3p -Fietsrek

234 m 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

183 m 1' 16'' 332 m 39'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Aldi Mortsel

661 m 3' 1,5 km 2' 19'' 515 m 8' 648 m 8'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 836 m 11' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids@home" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeppelin", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mortsel Krijgsbaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Luithagen - Vredebaan 4e3p -Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

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