Surface commerciale à vendre - Mortsel RBT87583

Mechelsesteenweg 100 2640 Mortsel

259 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87583

  • 145 m²
Mechelsesteenweg 100 2640 Mortsel
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 100 Mechelsesteenweg à Mortsel offre une superficie de 145 m² en rez-de-chaussée, avec un fort potentiel pour diverses activités indépendantes. La propriété comprend une entrée spacieuse qui dessert un espace de restauration, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu'une grande cour ou terrasse avec un jardin privatif. À l'avant, un vaste terrace est idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre extérieur. L'intérieur se compose également d'une cave séparée pour le stockage, tandis que l'ensemble du local est équipé de fenêtres à double vitrage HR+ pour une meilleure isolation thermique. La configuration permet une grande flexibilité pour aménager l’espace selon les besoins d’une activité commerciale ou artisanale. La propriété bénéficie d’une localisation centrale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des axes routiers importants, facilitant ainsi l’accès et la visibilité. Construite en 1930, cette bâtisse est à rénover et nécessite des travaux de remise en état pour exploiter pleinement ses possibilités. Elle n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son emplacement dans un secteur résidentiel en fait un bien intéressant pour ceux qui souhaitent développer une activité commerciale dans un environnement urbain dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

362 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87583 Réf. vendeur: 249872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nest

307 m 1' 1'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

157 m 1' 11'' 152 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

157 m 1' 11'' 152 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

627 m 5' 988 m 1' 20'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

100 m 1' 12''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

100 m 1' 12''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

100 m 1' 12''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

300 m 4'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

300 m 4'

Gares

Mortsel-Oude God

829 m 5' 1,1 km 2' 1'' 820 m 10' 820 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

673 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

392 m 1' 18'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsrek

385 m 5'

Supermarchés

Aldi Mortsel

339 m 1' 14'' 612 m 54'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Carrefour Express Mortsel

542 m 1' 48'' 990 m 1' 45'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Edegem

1,7 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Singel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"'T Nest" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" à 7 minutes à pied."Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool", à 1 minute en voiture.

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