Surface commerciale à vendre - Mortsel RBT87584 Option

Mechelsesteenweg 45 2640 Mortsel

585 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87584
  • 2 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Mechelsesteenweg 45 2640 Mortsel
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Description

Cet immeuble commercial situé au 45 Mechelsesteenweg à Mortsel offre une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une localisation stratégique. La partie commerciale ou de bureau, d'une superficie de 133 m², est modulable selon les besoins : elle peut servir de bureau, de pratique ou d'espace commercial. La grande façade vitrée assure une luminosité naturelle optimale, tandis que l'espace bénéficie d'une isolation en double vitrage HR+ et d’un chauffage par le sol avec système de climatisation. L’unité comprend également un appartement au rez-de-chaussée, d’une superficie de 114 m², accessible via une entrée indépendante. Cet espace résidentiel se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, dont une master, ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire. La propriété inclut également un toilette pour invités, une vestiaire, un espace technique et plusieurs rangements pour plus de praticité. La configuration permet une utilisation résidentielle ou d’accueil pour des activités professionnelles. En termes de commodités, le bâtiment dispose de trois places de stationnement couvertes et d’autres emplacements à l’extérieur, ainsi qu’une cave très spacieuse. La propriété, construite en 1971, est en bon état et prête à être utilisée immédiatement. Elle est située sur un terrain de 1355 m² dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, offrant ainsi un environnement sécurisé et accessible. La disponibilité est immédiate sous réserve de la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

1355 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87584 Réf. vendeur: 249873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

247 m 2' 15'' 589 m 1' 32'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

302 m 1' 57'' 615 m 55'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

302 m 1' 57'' 615 m 55'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

449 m 2' 26'' 434 m 34'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

137 m 1' 39''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

137 m 1' 39''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

137 m 1' 39''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

159 m 1' 55''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

159 m 1' 55''

Gares

Mortsel-Oude God

773 m 6' 995 m 2' 769 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

875 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel T'Parkske

540 m 3' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Gemeenteplein 3e2p - Fietsrek

216 m 2' 36''

Supermarchés

Aldi Mortsel

53 m 12'' 58 m 8'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Express Mortsel

456 m 4' 926 m 1' 44'' 456 m 5' 456 m 5'

Colruyt Mortsel

1,5 km 10' 1,9 km 2' 59'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Petotterke" et se trouve à 3 minutes en marchant."Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Mortsel Gemeenteplein 3e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mortsel T'Parkske" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mortsel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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