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Statielei 26B 2640 Mortsel

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Description

Commercieel gelijkvloers op toplocatie in Mortsel!

LOCATIE
Gelegen op een absolute topligging in het commerciële hart van Mortsel, aan de Statiestraat 26. Deze levendige winkelstraat trekt dagelijks veel passage dankzij de aanwezigheid van tal van handelszaken, horecazaken en een uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en trein op wandelafstand. Een gegeerde locatie met sterke visibiliteit en constante beweging.

INDELING
Het pand is momenteel ingericht als kledingwinkel, met een brede etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De gelijkvloerse ruimte is open, ruim en instapklaar voor diverse commerciële invullingen: retail, showroom, conceptstore of dienstverlenende activiteit. Onder het winkelgedeelte bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, ideaal voor stockage of uitbreiding van de werkruimte.

TROEVEN
✔ Topligging in het commerciële centrum van Mortsel
✔ Brede vitrine met veel visibiliteit
✔ Grote open winkelruimte
✔ Droge en ruime stockageruimte onder het pand
✔ Instapklaar en flexibel in te richten
✔ Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen
✔ EPC B


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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 4 623 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

22/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98461 Réf. vendeur: 7017346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

117 m 37'' 123 m 41'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

580 m 4' 1,4 km 2' 32'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

580 m 4' 1,4 km 2' 32'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

418 m 2' 3'' 1,1 km 2' 10'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

298 m 4'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

298 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

298 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

235 m 2' 49''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

235 m 2' 49''

Gares

Mortsel-Oude God

571 m 4' 528 m 1' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 10' 3,5 km 6' 2,1 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

409 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Stadsplein

368 m 1' 21'' 361 m 4' 361 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Gemeenteplein 3e2p - Fietsrek

178 m 2' 8''

Supermarchés

Aldi Mortsel

405 m 1' 42'' 799 m 1' 45'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Express Mortsel

251 m 1' 12'' 460 m 53'' 251 m 3' 251 m 3'

Colruyt Mortsel

1,3 km 8' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" à 5 minutes à pied."'T Petotterke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Gemeenteplein 3e2p - Fietsrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mortsel Stadsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mortsel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mortsel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

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